Offset Mortgage Definition & Example
How do offset accounts really work?
Sadržaj:
- Što je to:
- Na primjer, recimo da John Doe ima račun za provjeru tekućeg računa, štedni račun i hipoteku banke XYZ. Kao i sve hipoteke, banka mjesečno obračunava kamatu na hipotekom. Međutim, u offset hipoteku, banka smanjuje iznos glavnice za iznos salda depozita, a zatim izračunava kamate na neto iznosu.
- Offset hipoteka nagrađuje štediše smanjenjem troškova kamata njihove hipoteke.
Što je to:
Odbitna hipoteka je hipoteka koja se nalazi u istoj banci kao i depozit dužnika račune, štedne račune ili druge račune. Hipotekarna plaćanja izračunavaju se na temelju kombiniranog salda dužnika. Kako funkcionira (Primjer):
Na primjer, recimo da John Doe ima račun za provjeru tekućeg računa, štedni račun i hipoteku banke XYZ. Kao i sve hipoteke, banka mjesečno obračunava kamatu na hipotekom. Međutim, u offset hipoteku, banka smanjuje iznos glavnice za iznos salda depozita, a zatim izračunava kamate na neto iznosu.
Na primjer, ako je zajmoprimac imao 10.000 dolara u svom provjeravanju i štednom računu s Banka XYZ i hipoteka od 200.000 dolara, banka će izračunati kamate na 190.000 dolara, a ne na 200.000 dolara.
[Ako ste spremni kupiti kuću, upotrijebite naš kalkulator hipoteke da biste vidjeli koliko će vam mjesečna glavnica i kamate biti.]
Zašto je to važno:
