Jutarnja hipoteka Definicija i primjer

Što je to:

A junior mortgage je zajam osiguran kapitalom u kući.

Juniorska hipoteka nije jednaka kućnim kreditnim linijama (HELOCs).

Kako funkcionira (Primjer):

Juniorske hipoteke vrlo su slične konceptu tradicionalnih hipoteka. Na primjer, junior hipoteke obično moraju biti otplaćene tijekom određenog razdoblja. Neki zajmodavci mogu ponuditi fiksne stope na ove zajmove;

Kao i prve hipoteke, većina banaka također će naplatiti bodove i druge naknade za stvaranje junior hipoteke (odvjetničke naknade, naknade za naslov, naknade za osiguranje i dokumentaciju), a ti se troškovi razlikuju po banci. U nekim slučajevima, vjerovnik može naplatiti naknadu ako zajmoprimac unaprijed kredita. I zato što je zajam osiguran od kuće, ako zajmoprimac propusti, vjerovnik može prekinuti na kuću.

Zašto je to važno:

Junior hipoteka može biti izvediv opcije u odnosu na kreditne kartice ili druge visoke kamate, unsecured kredita. Osim toga, hipotekarni je kamat porezno priznat, zbog čega kamatne stope na junior hipoteke ponekad su niže od onih koje se pojavljuju kada se uzme u obzir porezna ušteda.

Međutim, sve junior hipoteke nisu stvorene podjednako. Zajmoprimci dobro služe za usporedbu pristojbi, kamatnih stopa i rokova otplate među zajmodavcima. Uostalom, kada dužnik zadane postavke, njegov dom mogao bi završiti u vlasništvu banke za dobro.

[Ako ste spremni kupiti kuću, upotrijebite naš kalkulator hipoteke da biste vidjeli koliko će mjesečna glavnica i kamata biti plaćeni biti.] '