Kako funkcionira (primjer):

Zaštićeni dug

Financijski rječnik

Hipoteke su najčešći primjer osiguranog duga: banka vam daje novac, a banka ima kuću kao kolateral.

Evo još jednog primjera: Pretpostavimo da biste željeli posuditi 100.000 dolara za pokretanje posla. Čak i ako imate izvrsnu kreditnu rejtingu, banka možda ne želi posuditi novac, jer možda neće biti ništa ako ste zadani na zajam. Dakle, iako banke mogu pokušati dugotrajni i skup proces tužbe u toj okolnosti, banka može zahtijevati 100.000 dolara osiguranja kako bi vam posudio novac. Ova bi se kolateralna mogla sastojati od financijskih instrumenata, kuća, novca ili čak predmeta poput umjetnosti, nakita ili drugih predmeta. Također možete obećati svoje poslovanje potraživanja kao dobro. Kada ste založili ovu imovinu, osiguravate dug.

Ako činite činjenicu da ste založeni za zajam, ugovor o zajmu daje zajmodavcu pravo oduzeti, a zatim prodati kolateral kako bi se oporavio neplaćeni dug. > Zašto je to važno:

Osigurani dug daje zajmodavcima osjećaj sigurnosti, zbog čega osigurani dug obično dobiva bolje kamate nego unsecured krediti. Zajmodavac ima manje rizika. Međutim, vrsta i iznos potrebne za određeni zajam često su stvar pregovaranja između zajmodavca i dužnika. Na primjer, zajmodavac može zahtijevati od dužnika da posreduje bilo koju imovinu koju je kupio tijekom razdoblja zajma. U nekim slučajevima, kolateral za jednu obvezu također može biti kolateral za ostale obveze (to se zove križna kolateralizacija). To se često događa kod transakcija s nekretninama, gdje je kuća kolateralizira više od jedne hipoteke.