Landominium Definition & Example

Što je to:

A zemljišno vlasništvo je stambena zajednica u kojoj stanovnici posjeduju stambene jedinice, zemljište na kojemu su izgrađeni

Kako funkcionira (Primjer):

Uobičajeno razvijene kao mirovinske zajednice, zemljišta obično su višestruke obiteljske kuće okružene brojnim sadržajima, uključujući vrtove, parkova, golf igrališta i rekreacijskih sadržaja. Stanari posjeduju i svoje domove i samu zemlju.

Održavanje i uljepšavanje zemljišta upravljani od strane odbora kuće. Odbor određuje opće troškove održavanja javnih prostora kompleksa (npr. Šetališta, parkova i svih zajedničkih objekata) i pristojbe koje stanovnici moraju svaki mjesec pridonijeti. Stanari imaju zajedničku i više odgovornosti, budući da svi posjeduju samu zemlju.

Zašto je to važno:

Važno je ne da zbuniti zemljišno vlasništvo s kondominijom. U stambenom naselju stanovnici posjeduju samo pojedinačne jedinice zgrade. Zemljište je u pravilu u vlasništvu razvojne tvrtke. Kao rezultat toga, stambeni stanovnici nemaju nikakvih obveza u vezi s stvarnošću zemljišta. Neovisna tvrtka obično održava strukturu i okolinu u zamjenu za mjesečnu naknadu.