Zajednički stanari s pravom nadživljavanja (JTWROS) Definicija i primjer
Joint Tenancy with Right of Survivorship vs. Tenancy in Common | #RichLifeLawyer Show 82
Sadržaj:
Što je to:
Zajednički stanari s pravom preživljavanja JTWROS) je vrsta vlasništva u kojoj svi zajednički vlasnici imaju jednaka dijela vlasništva koja se odmah dodjeljuju preostalim vlasnicima ako jedan vlasnik umre.
Kako funkcionira (primjer):
, vlasništvo u vlasništvu zajednice s pravom preživljavanja u cijelosti je u vlasništvu svih živih vlasnika. Drugim riječima, za razliku od uobičajenih zajedničkih stanara (JTIC), postotak vlasništva bilo kojeg vlasnika ne postmumno postaje dio njegove imovine. Umjesto toga, vlasnički dio se distribuira među preživjelim vlasnicima i ne prosljeđuje nasljednicima pokojnika po volji ili probati. [
] Na primjer, pretpostavimo da Bob i Jack posjeduju apartman za odmor na moru zajedno s pravima preživjelih. Ako Jack umre, Bob automatski postaje jedini vlasnik stana.
Zašto je to:
Združeni stanari s pravom preživjelih ne smiju se miješati sa zajedničkim stanarima zajedničkim (JTIC), pri čemu je dio preminulog vlasnika ne prenosi automatski na preostale vlasnike. Imajte na umu da, iako je pokojni vlasnikov dio odmah prešao na preživjele vlasnike pod JTWROS, njegova pojedinačna vrijednost može biti podložna porezima o nasljedstvu.
