Kaliforniji prvi put kupci programa za kupnju 2018

Konvencionalna hipoteka

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Niske isplate

Ograničena premija osiguranja hipoteka

Što trebaš znati

Konvencionalna hipoteka je stambeni kredit koji nije zajamčena ili osigurana od savezne vlade. Konvencionalne hipoteke koje zadovoljavaju zahtjeve koje su postavile Fannie Mae i Freddie Mac dozvoljavaju plaćanja do 3% za prvoklasne kupce ili kućne kupce s nižim dohotkom. Za razliku od FHA kredita,

FHA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Nizak kreditni rezultat

Niska isplata

Što trebaš znati

Ovo je go-to program za mnoge prvoklasne kuće kupaca s nižim kreditnim rezultatima. Savezna uprava za stambene poslove dozvoljava plaćanja do 3,5% za one s kreditnim bodovima od 580 ili više. FHA će osigurati zajmove za zajmoprimce s rezultatima nisko kao 500, ali zahtijeva 10% predujam

VA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

vojni

Niska isplata

Što trebaš znati

Američko ministarstvo za branitelje pomaže članovima službe, braniteljima i preživjelim supružnicima da kupuju kuće. VA krediti su posebno velikodušni, pružajući konkurentne kamatne stope, često ne zahtijevaju plaćanje predujma ili osiguranje hipoteka. Iako ne postoji službeni minimalni kreditni rezultat, većina

USDA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Niska isplata

Ruralno

Što trebaš znati

USDA stambeni kredit je nula-down-plaćanja hipoteka za prihvatljive ruralne i prigradske kuće kupaca. USDA krediti izdaje Ministarstvo poljoprivrede SAD-a putem programa USDA zajamčenog stambenog kredita za stambeno zbrinjavanje. Postoje ograničenja prihoda koja se razlikuju po regijama. Kandidati s kreditima

CalHFA prvi put home buyer zajam programi

Ako niste posjedovali i zauzeli vlastiti dom za protekle tri godine, smatrate vam prvoklasni kupac kuće u Kaliforniji i možda želite odabrati jedan od tih programa CalHFA kao pristupačniji put do kuće.

CalHFA naglašava i uvjete

Naglasci

• Pomoć za troškove plaćanja i zatvaranja dostupna za zajmoprimce s niskim ili umjerenim prihodima
• Neki stanovi, proizvedeni domovi i posjedi s pansionima ili stanovima u zakonu dopušteni su

kvalificiranost

• Nekretnine moraju biti smještene u Kaliforniji i biti dužnikova primarna rezidencija dok se ne prodaju ili refinancirate
• U većini slučajeva, dužnici moraju biti prvi kupci i građani SAD-a, stalni stanovnici ili kvalificirani vanzemaljci
• Mora imati minimalnu kreditnu ocjenu od 640, u većini slučajeva
• Mora ispuniti sve zahtjeve za prihodom i prodajnom cijenom zajmodavca i hipotekarnog osiguravatelja
• Mora se prihvatiti odobreni obrazovni tečaj za kupca i dobiti certifikat o završetku
• Nije dopušteno vlasništvo nad zemljištem / zemljištem i suradnja
• Nekretnina mora biti 5 hektara ili manja
• Mogu postojati i dodatni zahtjevi za program

»VIŠE: Savjeti za prvoklasne kućne kupce

Cal-EEM + Grant program

Državni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Energetsko učinkovita poboljšanja

Što trebaš znati

Program Cal-EEM + Grant je FHA-osigurana energetska učinkovita hipoteka za prvi i ponovni kupac kuće koji ima 30-godišnji ugovor s fiksnom kamatnom stopom. Kako bi pomogla zajmoprimcima da poboljšaju energetski učinkovita poboljšanja koja su više od maksimalnog iznosa dozvoljenog od strane FHA, ova je hipoteka