Najbolji gradovi za kuće u Minnesoti

NAJLJEPSI GRADOVI I MJESTA ZA ODMOR U EVROPI

Sadržaj:

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA
UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Tom Dunlap

Stanovništvo Minesotea povećalo se svake godine tijekom proteklog desetljeća, uz stopu rasta od 2,2% u razdoblju od 2010. do 2013., prema U.S. Census Bureauu. Mnoge predgrađe koje okružuju Twin Cities - Minneapolis i St. Paul - i dalje rastu po stopama više od 3% godišnje.

Investmentmatome je crunched brojeve za 96 Minnesota gradova s više od 10.000 stanovnika kako bi pronašli najbolje gradove za homeownership u državi. Evo što su zajednički imali najbolji gradovi:

Svi od prvih 20 gradova nalazili su se na putovanju udaljenosti od Twin Cities of Minneapolis i St. Paul.
19 od 20 najboljih gradova imalo je stope homeownershipa iznad 80%, što znači da je velika većina domova u tim gradovima u vlasništvu, a ne iznajmljuje.
U svih 20 najboljih gradova za vlasnike kuća u Minnesoti, vlasnici kuće koji su zaradili srednji dohodak potrošili su manje od 30% svojeg dohotka na svoje domove, što je standard prihvatljivosti postavljen od strane američkog Ministarstva za stambena pitanja i urbanistički razvoj.

Lako je vidjeti zašto se toliko kreće: Država, poznata kao "Zemlja od 10.000 jezera", nudi brojne aktivnosti na otvorenom, mnoštvo mogućnosti za zapošljavanje, a za prvoklasne kupce koji su kvalificirani, agencija za financiranje stambenih poslova u Minnesoti nudi mrežu sudionika koji sudjeluju u državnoj mreži kako bi pomogli kupcima na pronalaženju pristupačnih kredita s fiksnim stopama.

Naša analiza za pronalaženje najboljih gradova za homeownership u Minnesoti odgovara na tri pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA

Nabavite personaliziranu pomoć od nepristranog brokera hipoteka. Shvatite svoje mogućnosti i pronađite najbolje cijene.
Započnite

UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Pogledajte prilagođene hipoteke u sekundama pomoću naše opsežne hipoteka alat.
Provjerite cijene Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju izvješća.
Više informacija o tim i drugim mjestima potražite u Investmentmatome gradovima. Za potpuni poredak svih 96 gradova analiziranih za ovu studiju i preuzimanje sirovih podataka, kliknite ovdje.

1. Rogers

Rogers je u okrugu Hennepin, jednom od brojnih predgrađa sjeverozapadno od crkve Minneapolis-St. Paul područje grada. U ovom gradu 84,4% svih domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, a mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 24,5% medijana kućanskog dohotka, prema U.S. Census Bureauu. Populacija je porasla za 31% u razdoblju od 2010. do 2012., nakon što je Rogers pristao u okolnim Hassan Townshipu 2012. godine. Za ljetnu zabavu u gradu je u lipnju održan Rockin 'Rogers Days, gradsko slavlje s klasičnim automobilskim predstavama, karnevalima i paradom.

2. Otsego

Otsego, koji se nalazi 8 milja sjeverno od Rogersa, porastao je za 7,9% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Otsego ima drugu najvišu stopu homeownershipa na našem popisu - 94,3% - i drugu najnižu srednju vrijednost na našem popisu na 195.300 dolara. Stanovnici troše 28,1% svog mjesečnog medijana prihoda kućanstva na troškove kuće. Otsego je preko 30 milja sjeverozapadno od Twin Citiesa, kuće velikih poslodavaca kao što su Minnesota državna vlada, Mayo Clinic, Target Corp i 3M Co.

3. Hugo

Hugo, drugi predgrađe Twin Cityja, 18 milja sjeveroistočno od St. Paul na autocesti 61. U ovom gradu 90% domova je u vlasništvu njihovih putnika, a mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 25,9% medijana kućanskog dohotka od 6,614 dolara. Hugo dom je jezera Oneka i većih jezera na jugu, uključujući i jezero White Bear. Oba jezera poznata su kao velika mjesta za ulov basa - nakon što su prošli hladni zimski mjeseci.

4. Farmington

Farmington je 33 milja južno od sv. Pavla, a medijanska vrijednost kuće iznosi 210.100 USD. Farmington je dom Centra za kontrolu prometa zrakoplova u Minneapolisu i tvornice za pakiranje Marigold Kemps. Farmington je domaćin godišnjeg sajma županije u Dakoti - najvećem županijskom sajmu u državi - s prosječnom prisutnošću od 125.000 svake godine.

5. Sv Michael

St. Michael se nalazi 30 milja zapadno od Minneapolisa. To je rastuća zajednica s porastom populacije od 5,7% u razdoblju od 2010. do 2012. godine, a ima visoku stopu udjela kućanstava od 91,4%. Crow River teče duž istočne granice grada i odvaja ga od Rogers, koji je na vrhu našeg popisa. Rezervat Crow-Hassan Park, uz obale rijeke Crow, je park od 2.600 hektara s preuređenom prairijom od 600 hektara, jahanjem i pješačkim stazama, sobom za hodanje vašeg psa i prostorom za vježbanje izvan uzice.

6. Ramsey

Ramsey Anoka županije je još jedan predgrađe sjeverozapadno od Minneapolisa. Vlasnici kuće troše 25,4 posto mjesečnog mjesečnog dohotka na svojim kućama, čija vrijednost iznosi 220.800 dolara. Ramseyova poslovna četvrt je od 1995. godine dodala više od 1,7 milijuna četvornih metara industrijskog prostora, a planira maloprodajno područje koje će uključivati shopping, restorane i zabavne sadržaje, prema riječima gradskih dužnosnika. Connexus Energy je najveći poslodavac u Ramseyu.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 minuta sjeverno od Minneapolisa - nalazi se u području podzemne željeznice Twin Cities. U ovom gradu 87,6% svih domova je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, a mjesečni troškovi kućanstava su na našem popisu najniži, uzimajući samo 23,2% medijana kućanskog dohotka. Grad ima više od 1.000 poslovnica koje djeluju unutar svojih granica. Stanovnici ostaju zauzeti obilaskom gradskih parkova i staza, kao i 48 igrališta za djecu.

8. Andover

U Andoveru 93% kuća je u vlasništvu svojih stanara, a mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 24,7% srednjeg prihoda kućanstva, što iznosi 7.437 dolara. Posljednjih godina oko 50 novih kuća izgrađeno je svake godine u Andoveru, s različitim veličinama partija, stilovima i cijenama, prema gradskoj upravi Andover. Andover ima više od 400 hektara zajednice i susjednih parkova. Jedno od najboljih odredišta je Kelsey Round Lake Park, područje prirode od 136 hektara za planinarenje, skijanje i ostale aktivnosti.

9. East Bethel

Sjeverno od Andovera je predgrađe East Bethel, gdje 95% svih kuća je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, što je najviši postotak na našem popisu.. U predgrađu ima 12 jezera, uključujući i jezero Coon, što je najveće županijsko jezero i popularno s ribolovima, vodenim skijašima i plivačima.

10. Lino jezera

Jugoistočno od East Bethel je Lino jezera, još jedno predgrađe Minneapolis-St. Paul. U Lino jezerima, mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 24,1% medijana kućanskog dohotka, što je 8,183 dolara. Grad je dom od 3.500 hektara Rice Creek Chain of Lakes Park Rezervacije i njegove popularne Rice Creek Water Trail, savršeno mjesto za uzeti svoj kajak ili kanu za jednodnevni izlet na 22 milja plovnih putova.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Rogers Minneapolis 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 otsego Minneapolis 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 Hugo Sv. Pavla 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 Farmington Sv. Pavla 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 Sv. Mihovila Minneapolis 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 Ramsey Minneapolis 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 Maple Grove Minneapolis 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 I gotovo Minneapolis 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 East Bethel Minneapolis 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 Lino jezera Sv. Pavla 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 Blaine Minneapolis 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount Sv. Pavla 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 Ham Lake Minneapolis 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 Lakeville Sv. Pavla 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 Cottage Grove Sv. Pavla 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 champlin Minneapolis 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 Veliko jezero St. Cloud 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 divljak Minneapolis 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 Shakopee Minneapolis 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 Waconia Minneapolis 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

Za potpuni popis svih 96 gradova ocijenjenih za ovu analizu i za preuzimanje podataka, kliknite ovdje.

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

U studiju su uključeni samo gradovi s 10 000 ili više stanovnika.

Slika: Doug Kerr / Flickr: