Porezna obveza Definicija i primjeri
Wholesaling Real Estate | How to Wholesale Pre Foreclosures (5 Steps)
Sadržaj:
Što je to:
A foreclosure poreznih obveza dogodi se kada porezno tijelo zapliše komad
Kako funkcionira (Primjer):
Pretpostavimo da John posjeduje kuću u zemlji i godišnji porezi na imovinu iznose 4000 USD. John je pao na teška vremena i nije mogao platiti porez na imovinu. U skladu s tim, županija izdaje založno pravo na njegovu imovinu za neplaćene poreze. Založno pravo predstavlja certifikat poreznog opterećenja.
Kada se porezni založno pravo stavlja na nekretninu, vlasnik nekretnine ne može prodati ili prenositi imovinu sve dok se porezi ne isplaćuju. A ako su porezi nepodmireni dovoljno dugo, porezno tijelo može čak i oduzeti imovinu putem foreclosure poreznog založnog prava i prodati ga za oporavak neplaćenih poreza.
Zašto je to važno:
Porezne vlasti uvijek žele dobiti svoj novac. Zato često žele prodati potvrde o poreznom priznanju (ponekad se nazivaju porezna djela) drugim ljudima. Potvrde poreznog opterećenja prikupljaju kamatu po određenoj stopi, što im čini zanimljivu investiciju za određene ljude. Takva ulaganja smatraju se solidnima jer su vezana za tešku imovinu (tj. Nekretnine).
