Iznajmljivanje Kharma pregled: Dobiti kredit za vaš najam

Najam Kharma izvještava o isplati iznajmljivanja kreditnom uredu u vaše ime uz naknadu.

Mnogi ljudi pretpostavljaju da su najamnine već dio svojih kreditnih izvještaja, ali to gotovo nikad nije slučaj. Kreditno bodovanje div FICO kaže da je najam ulaz - zvan "tradeline" - na manje od 1% kreditnih datoteka.

Ipak, postoje neki dokazi da ove nove ponude stanarine mogu biti koračni stepen za postizanje onih kreditnih bodova tradicionalno korištenih za, recimo, kvalifikacije za auto kredit ili hipoteku.

Dvije ili dvije godine plaćanja najamnine mogu stvoriti kreditnu povijest bez paušalnog iznosa novca koji je potreban za osiguranu kreditnu karticu ili dodatnu mjesečnu isplatu kredita za izgradnju kredita, dva uobičajena načina gradnje kreditne povijesti.

Kreditna izvješća su sirovina za kreditne rezultate. Izračun najamnine u vaše kreditne rezultate je ideja koja dobiva vuču. VantageScore to smatra, a tako i FICO 9, najnovija inačica FICO bodova; Problem je u tome što su ranije verzije FICO u znatnoj mjeri šire od rezultata koji utječu na najam.

Moguće je da informacije o posudbi u datotekama mogu poboljšati vašu kreditnu profil, osobito ako ste još uvijek relativno novi u vezi s kreditiranjem.

Najam automobila Kharma na prvi pogled

Kako bi pregledali iznajmljivanje Kharma, Investmentmatome je prikupio šest podatkovnih točaka, pregledao postupak online prijave i podatke o cijenama, anketirao rukovoditelje tvrtke i usporedio svoje usluge s drugima koji služe istim klijentima.

Iznajmljivanje Kharma može biti prikladno za vas ako:

Imate ograničenu kreditnu povijest i želite ga produljiti. To će ovisiti o tome koji kreditni rezultat potencijalni zajmodavac koristi kako bi vas procijenio.

Najam Kharma može biti manje vrijedan ako:

Koristili ste kreditno odgovorno više od šest mjeseci. Ako da, prijavljivanje iznajmljivanja vjerojatno neće značajno promijeniti rezultat. Plaćanja kreditnim karticama i otplate kredita graditelja kredita, kada se prijavljuju kreditnim uredima, odražavaju se u svim kreditnim rezultatima.

Kako posluje Kharma

Kako je posudba Kharma drugačija

Gdje najam Kharma nedostaje

Što Cost Kharma košta?

Kako posluje Kharma

Najam se pojavljuje kao predodžba o vašem kreditnom izvješću; može se pojaviti kao "ugovor o najmu" ili "otvoren" račun, ovisno o tome koji kreditni ured daje informacije. To se razlikuje od "revolving" (kreditnih kartica) i "rate" (zajmova) tradelines tradicionalno koristi za izračunavanje kreditne rezultate.

Cullen Canazares, suosnivač i glavni izvršni direktor iznajmljivačke tvrtke Kharma, kaže da dodavanje podataka o najmu može u roku od nekoliko tjedana uspostaviti kreditnu ocjenu za prethodno nezadovoljni potrošač.

Tvrtka može prijaviti povijest plaćanja, gledajući unatrag, do dvije godine; ako ste se preselili, najam će se pojaviti kao višestruke trgovačke linije. (Čak i ako se niste preselili, ako ste potpisali više od jednog zakupa, prijavljuje se kao više mrežnih rješenja.) Canazares kaže kako dodatak plaćanja unajmljenih sredstava povećava prosječnu dobnu dob, koja se računa u vašu kreditnu ocjenu.

Tvrtka pomaže svojim korisnicima iskoristiti svoje nove kreditne bodove ukazujući na koje izdavatelje kreditnih kartica prihvaćaju rezultate koji pokazuju povijest najma. Prijavljivanje za one kreditne kartice i njihovo odgovorno korištenje mogu dalje graditi kreditnu ocjenu.

Canazares kaže kako je njegova tvrtka pomogla oko 5000 kupaca da se kvalificiraju za velike kupnje, kao što su automobili i domovi.

Kako je posudba Kharma drugačija

Neke usluge za izvještavanje o najmu zapravo obrađuju vaše plaćanje stanarine u ime stanodavca; to jest, pišete ček na uslugu, koja oduzima svoju naknadu, plaća stanodavca i prijavljuje plaćanje jednoj ili više kreditnih agencija.

No iznajmljivanje Kharma nije platforma za plaćanje. Tvrtka sama ne dira novac vašeg najma; umjesto toga, oslanja se na izvješća stanodavca kako bi potvrdila plaćanje stanarine, kaže menadžer razvoja poslovanja Ted Taggart.

Ne morate živjeti u velikom apartmanskom naselju da biste upotrijebili uslugu Rental Kharma. Čak i raspored neformalnih kao što živi u podrumu vaših baka i djedova može povećati vašu kreditnu ocjenu sve dok vaš stanodavac može potvrditi da izvršavate (ili ste napravili) plaćanja. Ako vaš stanodavac ne surađuje, naknada za iznajmljivanje Kharma bit će vraćena.

Također je jednostavno prijaviti se putem interneta.

Gdje najam Kharma nedostaje

Najam Kharma izvještava samo za jednu od tri glavne urede za izvješćivanje o kreditima, TransUnion. Trenutno se ne prijavljuje tvrtki Equifax ili Experian, premda Canazares kaže kako je tvrtka u razgovoru s ciljem dodavanja oba.

To ograničava utjecaj iznajmljivanja tvrtke Kharma na kreditne rezultate koji proizlaze iz podataka o kreditnom izvješću TransUnion. Kada uzmete u obzir da najčešće korištene formule FICO ne utječu na najam plaćanja, utječete samo na mali broj modela boniteta koji potencijalni vjerovnik može koristiti.

Najam Kharma educira svoje korisnike o tome koje izdavatelje kreditnih kartica prihvaćaju rezultate koji uzimaju u obzir najam - FICO 9, najnoviji model bodovanja i VantageScore 3.0.

Budući da su računi kreditnih kartica faktor u svim kreditnim rezultatima, kupac za iznajmljivanje Kharma vjerojatno će morati prijaviti stanarinu, a zatim dobiti kreditnu karticu ili zajam za otplatu kako bi imao robusnu kreditnu datoteku potrebnu za velike kupnje po atraktivnim kamatnim stopama.

Što Cost Kharma košta?

Naknada za upis iznosi 25 dolara, prema web stranici Rental Kharma, nakon čega slijedi tekući mjesečni trošak od 6,95 dolara. Za godinu dana, to je 108,40 dolara. Cimera ili supružnika također mogu dobiti najam prijavljen za dodatnih 2 $ mjesečno. Za izvješćivanje o leasingu, iznajmljivanje Kharma naplaćuje 5 USD za svaki mjesec, što potvrđuje. Za godinu dana povijesti, to je 60 dolara.

Plaćanja se vrše putem kreditne ili debitne kartice. Najam Kharma kaže da ima "sigurnost na razini banke" i koristi dvostruko šifriranje na svim osobnim podacima.

Članovi dobivaju godinu besplatnog nadgledanja kredita, uključujući kreditna izvješća i rezultate, putem Smart Credita.

Nijedan ugovor nije potreban, kaže Canazares, a članovi mogu otkazati e-poštom ili telefonom.

Pitajte ova pitanja bilo koje agencije za izvještavanje o najmu koju razmišljate:

• Koji bi mi ukupni troškovi trebali biti za godinu dana, uključujući sve naknade za postavljanje ili naknade za prethodnu povijest najma?
• Kako štitite moje osobne podatke?
• Koju od glavnih kreditnih ureda prijavljujete? (Sva tri su idealna.)
• Dajete li besplatan pristup kreditnim rezultatima i ako je tako, koji rezultat (i)?
• Koliko brzo trebam očekivati ​​da se informacije pojavljuju u mom izvješću o kreditnoj kartici?
• Kako mogu otkazati uslugu?