Definicija i primjer fizikalne imovine

Što je to:

Iako se fizička imovina obično prisjeća kada se promatra na imovinu, nije sva opcija materijalna. Zaštitni znakovi, patenti i dobre volje su primjeri nematerijalne imovine.

Bez obzira na njihov fizički oblik, međutim, informacije o imovini tvrtke ključna su komponenta točnog financijskog izvješćivanja, procjene poslovanja i temeljite financijske analize. Iako Odbor za financijske računovodstvene standarde, Komisija za vrijednosne papire i druga regulatorna tijela definiraju kako i kada se izvještava o imovini, tvrtke mogu primjenjivati ​​različite prihvaćene metode za evidentiranje, deprecijaciju i raspolaganje imovinom, zbog čega analitičari moraju (

) Na primjer, pretpostavimo da tvrtka XYZ namjerava kupiti uredsku zgradu za 10.000.000 dolara. Zgrada ima fizički oblik; to je fizičko sredstvo. Kada tvrtka izvrši pravni ugovor o kupnji kod prodavatelja, tvrtka XYZ će imati mjesto od kojega će obavljati svoje poslovanje i kontrolirat će ono što se dogodi zgradi od tog trenutka. Tako je XYZ tvrtka stekla imovinu od 10 milijuna dolara i trebala bi odražavati tu fizičku imovinu na svojoj bilanci.

Prema Odboru za financijske računovodstvene standarde, fizička imovina, kao i svaka imovina, mora pružiti razumno predvidljive buduće ekonomske koristi, mora biti kontrolirana od strane vlasnik, a mora biti rezultat prethodnog događaja ili transakcije (kao što je kupnja).

Tvrtke često bilježe fizičku imovinu na bilancu kao imovinu, postrojenje i opremu. Poput većine imovine, materijalna imovina obično gubi vrijednost u dobi, tj. Amortizira (amortizacija je izraz koji se koristi kada se odnosi na nematerijalnu imovinu). Stopa kojom tvrtka odluči amortizirati svoju imovinu može rezultirati knjigovodstvenom vrijednosti koja se razlikuje od trenutne tržišne vrijednosti imovine.

Zašto je to:

A

fizička imovina ima komercijalnu ili razmjenu vrijednosti i ima fizički oblik.