Zakonska stopa hipoteke Definicija i primjera depozita
Oprocentowanie, marża, stopa % - to trzeba wiedzieć! Kredyt hipoteczny
Sadržaj:
Što je to:
A depozitni rok hipoteke je zbroj novca koji zajmoprimac mora platiti vjerovniku da se zaključi u određenoj kamatnoj stopi sve dok se ne odobri i dade zajmoprimac hipoteke.
Kako funkcionira (Primjer):
Kada je inicijator hipoteke pronašao hipoteku za dužnika, ponuda zajmodavac često tereti dužnika naknadu za održavanje te rate dok mu hipoteka zahtjev nije odobren. Hipoteka stopa depozita iznosi povećati prema vremenu koje je potrebno za dužnik za dovršetak procesa hipoteka prijave. Ako zajmoprimac odluči da ne dovrši proces prijave, banka posuđivanje zadržava cjelokupni depozit depozita kod hipoteke.
Na primjer, ako zajmoprimac plaća 100 dolara za zaključavanje po stopi od 3,5%, a zatim odluči da ne podnosi zahtjev za hipoteku, zajmodavac je dužan zadržati 100 dolara.
[Ako ste spremni kupiti kuću, upotrijebite naš kalkulator hipoteke da biste vidjeli koliko će vam mjesečna glavnica i plaćanje kamata biti.]
Zašto je to važno:
Kada nude hipoteku stopa, zajmodavci su izloženi riziku da će kamatne stope porasti nakon što je ponuda. Kada se to dogodi, razlika između ponuđene stope i nove, veće stope predstavlja priliku trošak čekanja dužnika da dovrši hipoteku. Jedan hipoteka stopa zaključavanje depozit učinkovito nadoknađuje zajmodavce za držanje na podrijetlom druge hipoteke na potencijalno veću stopu. Iako su mnogi lenders prestali puniti depozite hipoteka stopa zaključavanje, potencijalni zajmoprimci bi trebali razumjeti da lenders koji ih naplaćuju vjerojatno će ponuditi više konkurentne stope.
