Hipoteka Putback Definicija & Primjer

Što je to:

A hipoteka putback je obvezno otkup hipoteke od strane izvornog zajmodavca.

Kako funkcionira (Primjer):

Kada zajmodavac dovrši hipoteku, vjerovnik ga često prodaje drugom investitoru na tržištu sekundarnih hipoteka. Pod određenim okolnostima mogu se pojaviti pitanja vezana uz primjenu dužnika i mogućnost prijevare. Ako se hipoteka treba istražiti, hipotekarni kupac može prisiliti hipoteku izdvajanje, prisiljavajući izvornu vjerovniku da otkupi hipoteku od trenutnog vlasnika.

Zašto je to važno:

investitora od mogućnosti da izvorni zajmodavac ima neoprezne pozajmljivanje protokola i / ili je nesvjesno prevaren od strane zajmoprimaca. Budući da sljedeći vlasnici imaju pravo prisiliti izvornog zajmodavca na reotkup hipoteke, u teoriji će izvorni vlasnici biti marljivi oko toga kome posuđuju.