Ne mogu se nositi s fluktuacijama tržišta dionica? Mislite kao investitor za nekretnine

Michael Chamberlain, CFP, AIF

Saznajte više o Michaelu na našoj web stranici Pitajte savjetnika

Nedavna pada tržišta dionica potresla je mnogo ulagača koji su se navikli na naizgled neprestane dobre dane tijekom posljednjih nekoliko godina. Prevelika padanja u svim kapitalnim klasama posljednjeg tromjesečja - male, velike, američke i inozemne - bile su šuplje hladne stvarnosti.

Jeste li osjetili strah kada ste čuli ažuriranje tržišta? Jeste li se svakodnevno prijavili na svoj račun online posrednika i paničarali se kako su vrijednosti pale? Ili još gore, jeste li prodavali svoje udjele u nastojanju da smanjite svoje gubitke prije nego što ste izgubili sve?

To su razumljive reakcije na korekciju tržišta, ali također štete vašoj financijskoj budućnosti. Važno je imati mehanizam za suočavanje tijekom razdoblja tržišne fluktuacije radi održavanja mentalnog zdravlja i pomoći da izbjegnete financijsku pogrešku.

Jedna od takvih prilika za rješavanje je usvajanje stava ljudi koji posjeduju najam nekretnina.

Uzmi dug pogled

Ulagači prvenstveno kupuju nekretnine iz dva razloga: novčani tok i dugoročni uvažavanje.

Mnogo web stranica nekretnina nudi ažurirane procjene vrijednosti nekretnina, no vlasnici nekretnina najčešće ne posjećuju ove web stranice redovito kako bi zadržali kartice - možda zbog toga što takva procjena nije pouzdana. U međuvremenu, investitori na tržištu dionica usklađeni su s svakim usponom i umočenjem.

Ono što objašnjava tu razliku između jadranskih investitora na tržištu dionica i vlasnika nekretnina?

Odgovor je da vlasnici imovine obično ulažu na dugo vučenje, au međuvremenu postoji opipljiv novčani tok u obliku novca.

Čak i bez takvog jastuka s novčanim tijekovima, investitori mogu poduzeti isti stav: Nemojte se brinuti o kratkoročnom razdoblju kada ste uloženi dugoročno. Ono što čini "dugoročno" može varirati, ali mislite o tome kao 20 do 40 godina - dovoljno da pokriješ svoje radne godine i odvedete u mirovinu.

Brinuti se o onome što je stvarno važno

Ništa od toga ne znači da biste u cijelosti zanemarili svoj dionički portfelj. Važno je, na primjer, voditi optimalnu raspodjelu dionica i obveznica u svom portfelju. I za vrijeme bučnih vremena, može biti pametno prodati iz poreznih razloga.

Ali nemojte se znojiti padom od 5% ili 10% dionica ili čak strmijem. Pretpostavljajući da je vaš portfelj dobro diversificiran, povjerenje na tržište ustati opet, kao što je neprekidno desetljećima.

Jedini ljudi koji gube novac na tržištu dionica su oni koji paničari i prodaju tijekom recesije. Mnogi od tih ljudi uskoro će ponovno ući na tržište, nakon što su prodali nisku cijenu i kupili visoko.

Zato učinite uslugu: odupirajte prijavu na svoj investicijski račun dnevno, tjedno ili čak mjesečno. Zadržite mir tijekom tih neizbježnih povremenih padova na tržištu. I prije svega, borite se u iskušenju da prodate značajna gospodarstva tijekom recesije, jer ćete ga vjerojatno požaliti kad tržište neizbježno nadilazi svoje prethodne uspone.

Drugim riječima, pomislite kao investitor u nekretnine. Dugoročno, vaš portfelj, baš kao i vaša nekretnina, će cijeniti.

Slika putem iStock.