Hard Money Loan Definicija i primjer
HOW HARD MONEY LOANS WORK
Sadržaj:
Što je to:
A zajam za novac je kratkoročni kredit koji koristi vrijednost nekretnine u vlasništvu zajmoprimca kao kolateralna.
Kako funkcionira (primjer):
A zajam za novac osigurava novac za kratkoročne troškove slične kreditima mosta. Tvrdi zajmodavac daje zajam sve dok je zajmoprimac spreman založiti komad stvarne imovine kao kolateral protiv bilo kakvih propusta.
Zajednički primjer zajma za tvrdi novac je zajam za naslov automobila. U ovom slučaju, vrijednost automobila služi kao osnova za iznos kredita umjesto kreditne ocjene. Iz tog razloga, pojedinci s visokom razinom solventnosti i alternativni zajmodavci (a ne banke) mogu dati zajmove s teškoćama za osobe s lošim kreditnim sposobnostima koje inače ne mogu osigurati sličan zajam od banke. [
] Na primjer, pretpostavimo da Bob treba novac da pokrije svoje mjesečne račune dok ne dobije sljedeću plaću. Zbog svoje loše kreditne povijesti, njegov zahtjev za kredit je odbacio nekoliko tradicionalnih zajmodavaca. Iako Bob nema snažan novčani tok, on ima 110.000 eura kapitala u svom domu, pa se približava neovisnom investitoru koji se obvezuje dati Bobu zajam od teškog novca do 50.000 dolara u zamjenu za obećanje svog doma kao kolateralna.
Zašto je to važno:
Hard money lenders preuzeti visoku razinu rizika i često naplaćuje visok interes na hard novac kredita. Važno je da ne zbunjujete zajmove s teškim novcem uz zajmove za home kapital, koje samo banke čine na temelju domaće vrijednosti u kombinaciji s zadovoljavajućim kreditima.
