Alternativni hipotekarni zajmodavci mijenjaju kupnju kuće

Sljedeći generatori uklanjaju slojeve kašnjenja ugrađenih u stari sustav korištenjem automatiziranih algoritama za odlučivanje o kreditima, elektroničkim prikupljanjem dokumenata i osiguranjem mrežnih komunikacija.

Vidjevši priliku da obrije komad monumentalnog tržišta home kredita, novi igrači kreću se na hipoteke. Online studentsko-kreditno refinanciranje usluga SoFi sada nudi hipotekarne kredite. A za samo pet godina, Loan Depot je narasla na 5.000 zaposlenika, nudeći hipoteke, kao i potrošačke kredite stanovnicima svih 50 država.

Drugi primjer je Lenda, nedavni dodatak pejzažu stambenih kredita, koji do sada služi samo ograničenom broju država, ali je izravni zajmodavac koji nudi zajmove za kupnju i refinanciranje.

Tržišta i brokeri su hipotekarni posrednici

Najlakši način za tech startups za ulazak na tržištu hipoteka je službom kao posrednik. Zato je to ono što ćete najčešće susresti u potrazi za online hipotekom.

Hipoteka tržišta, kao što su LendingTree, hipoteka Hippo, Zillow i eLoan, su glavni generatori za zajam originators. Evo kako to funkcionira: Njihov hipoteka stopa algoritmi uzeti vaše osnovne informacije o aplikaciji i predstaviti vam popis potencijalnih zajmodavaca. Možete odabrati jednu ili više opcija stopa, a web mjesto na kojem se odnosi referenca dobiva naknadu za vodstvo. Potom završite postupak s zajmodavcem.

Online hipoteka brokera ponuditi još jedan twist na proces. Neke tvrtke pružaju usluge konsijerža, s savjetnicima koji vas vode kroz proces odabira stambenog kredita. To je više od hands-on proces, u kojem broker blisko surađuje s vama i vjerovniku za dovršetak vašeg kredita paket.

Nebankarske alternativne zajmodavce pružaju usluge onima s manje od savršenog kredita

Na neki način, hipoteka industrija dolazi puni krug, tamo gdje je započeo. Wells Fargo, JPMorgan Chase, Bank of America i drugi ogromni zajmodavci - zlostavljani od strane Ministarstva pravosuđa, federalne tužbe i rastuće regulacije kao posljedica stambene krize - razbijaju se od hipotekarnih zajmova, posebice FHA kredita, kupaca i zajmoprimaca s nižim kreditnim rezultatima. Budući da se više velikih, nacionalnih banaka približava kreditiranju samo najugustošćenijim zajmoprimcima, domaći zajmodavci popunjavaju prazninu.

Non-banke zajmodavci su vrlo slični izvorni bankari hipoteka; mnogi su lokalno u vlasništvu i obiteljski vođeni tvrtke koje služe svojim rodnim mjestima. Ti manji zajmodavci često se suočavaju s manje federalnih propisa i još uvijek dobrodošlicu zajmoprimcima s manje od savršenog kredita, a oni su podržali kreditiranje FHA-e koje su velike banke izbjegavale.