Enterprise Zone Definition & Example

Što je to:

Poduzetnička zona je geografsko područje (često nekoliko blokova ili milja Kako funkcionira (primjer):

Na primjer, recimo da je centar ABCTown propadao tijekom zadnjih 10 godina, s porezom od 0% na dobitke od prodaje imovine i imovine prodane u poduzetničkoj zoni. godine. Postoji mnogo slobodnih dvorana, mnogo aktivnosti na drogama, mrtvo uređenje, pješčani pločnici i napuštene kuće. Država želi da ljudi budu gospodarili prostoru kako bi se otvorili poslovni prostori, radili na tom području, ljudi ulažu u poboljšanje područja, a rezultirajući veći porezi na imovinu financirat će poboljšanja kao što su cesta i novi uređenje okoliša. To, država vjeruje, okrenut će centar grada ABCTown oko. Stoga stvara poduzetničku zonu u kojoj se sve dobitke od prodaje nekretnina oporezuju na 0%. John i Jane Doe čuju za ovo i počnu gledati kuće. Oni čine tvrtku i kupuju kuću u zoni poduzeća za 55.000 USD. Stavili su 15.000 dolara na poboljšanje imovine. Uskoro imaju lijepu kuću vrijednu 95.000 dolara koje mogu iznajmiti studenta za 450 dolara mjesečno. To čine za nekoliko godina, a tijekom tog vremena više malih poduzeća kupuje i popravlja domove na tom području. To povećava vrijednost Doe kući više do 100.000 dolara. Nakon pet godina, John i Jane odlučuju prodati kuću i putovati širom svijeta. Kroz svoje poslovanje prodaju kuću za profit od 45.000 dolara i ne plaćaju kapitalne dobitke pri prodaji državi, čime ih štedi, recimo, 3.000 dolara. Zašto to radi:

Vlade provode poslovne zone kada žele poticati ulaganja u određena područja. D.C. Enterprise Zone je jedan od primjera. Ideja je ne samo da je ružan susjedstvo ponovno lijepo; kada se dijelovi grada revitaliziraju, vrijednost nekretnina u tom području raste, što kasnije stvara više prihoda od poreza na imovinu za općinu. Dakle, iz perspektive vlade, ideja je odgoditi malo poreznih prihoda kako bi kasnije dobila puno poreznih prihoda.