Dvoznamenkasti povrat iz tih neotkrivenih dionica |

Većinu vremena kada tražite dionice za dodavanje u svoj portfelj, idealno željeli biste zaraditi barem dvoznamenkasti povrat.

Takav povratak nije lako pronaći, pogotovo ako želiš stupanj sigurnosti. To je nešto s kojim se svaki investitor bori, a to je nešto što imam na umu u svakom broju mojih premium savjetodavnih, zaliha s pet zvjezdica.

S vremena na vrijeme moram biti malo oportunista. Često, to uključuje uklanjanje korova kroz povijesne podatke kako bi vidjeli gdje se mogu naći današnje najbolje mogućnosti - i zalihe s pet zvjezdica.

I upravo sada se otvara prozor prilika za određeni rad pod radarom, investicijsko vozilo s dohotkom - tržišni fenomen kojeg sam vidio ponovo, ponekad, kada investitori postanu oprezni i tržište postaje nestabilno.

Ukratko, vjerujem da se povijest mora ponoviti. sjetite se tehnološkog buma potkraj 1990-ih, što je u konačnici dovelo do tehnološkog poprsja. Samo 2000. godine Dow je izgubio 7%, a S & P 500 izgubio je gotovo 13%. Te je godine investitori odustali od spekulativnih dionica, tražeći nešto stabilnije. Investicije koje ću vam reći za trenutak bile su korisnici te migracije.

Kao grupa dobili smo 26% 2000. godine. Te godine sam dodao jednu od tih investicija u moj portfelj i vidio ukupan povrat (uključujući dividende) od 78%.

Tada sam 2001. i 2002. godine stavio neke više novca u investicije u ovu grupu i ostvarila dobit od preko 40% u obje godine. U međuvremenu, S & P 500 smanjio se za 13% u 2001. godini i zauzimao nevjerojatnih 23% svoje vrijednosti u 2002.

Ova je mala skupina ulaganja bila vrlo dobra u 2003., 2004., 2010. i 2012. godini, godina.

Nije svake godine bio uspješan uspjeh. U 2011. i 2013. godini vratili su se samo 7% i 3% - bolje od trezorskih zapisa, ali ne i vrste povrata koje tražim.

Ključ za osvajanje dionica u ovom sektoru predviđa kada je industrija spreman za povrat, a drugo, znajući kako se probiti u svoju raznolikost podsektora i tvrtki da identificiraju koje dionice u grupi imaju najbolje šanse za uspjeh.

I sada vjerujem da se okolnosti postavljaju za pregršt tih ulaganja imati još jednu veliku godinu u 2014.

Govorim o ulaganju u nekretnine. Ali ne na tradicionalan način …

Mnogi ljudi igraju nekretninu kupnjom nekretnina za iznajmljivanje. Tijekom vremena - s pravim svojstvima na pravim mjestima - sigurno možete zaraditi.

Ali investicijska svojstva također dolaze s osipa glavobolja, kao što je rad s stanarima koji ne plaćaju na vrijeme, povećavaju poreze i procjene, curi krovovi i često složeni porezni izdaci. Međutim, postoji nekoliko sjajnih načina ulaganja u nekretnine s mnogo manje novca, veoma dobrim povratima, a nitko vas neće nazvati usred noći kako bi popravio

Posebna ulaganja o kojima govorim jesu investicijska ulaganja u nekretnine (REITs). Poput investicijskih fondova, REIT-ovi omogućuju investitorima da zajedno skupljaju svoj novac za kupnju dionica u većoj skupini ulaganja - u ovom slučaju nekretnina ili ulaganja vezanih uz nekretnine.

Temeljna svojstva mogu biti uredske zgrade, zemljište, stan

Ali postoji još važniji razlog zašto REIT često cvjeta … oni nastoje ponuditi izdašne prinose od dividendi.

Vidite, po zakonu REIT-ovi moraju svake godine platiti najmanje 90% svojeg oporezivog dohotka svojim dioničarima kako bi izbjegli plaćanje poreza na poduzeća. To pretvara u lijep prinos od 8%, 10%, čak i do 14,5% za investitora REIT, čineći ova investicijska vozila vrlo atraktivna.

I nedavni događaji mogu učiniti sada jedno od najboljih vremena za ulazak.

Za početak, nekretnina je u oporavku, baš kao što smo vidjeli u 2004 prije posljednjeg stambenog bum. Cijene se poboljšavaju u glavnim gradskim područjima, ali rast u odnosu na isto razdoblje prošle godine još je uvijek ispod vrha postignutog tijekom posljednjeg stambenog bum. To znači da još ima dosta mjesta za rastKako bi se dokazala moja točka, pogledajte ovaj grafikon prodaje kod kuće (u nastavku).

Svakako smo u porastu, ali još uvijek iznova približno 30% ispod vrha 2005 s puno naprijed.

Ali što je s mogućim kretanjima od kamatnih stopa? Budući da nema potrebe da se ubrza gospodarski rast u bilo koje vrijeme, mislim da možemo očekivati ​​da će cijene ostati stabilne. Zapravo, većina promatrača FED-a ne očekuje da će kamatne stope porasti sve do kraja 2015. ili čak početkom 2016. godine.

To je naš prozor prilika.

Ulagači se tek počinju gomilati u REIT, a cijene počinju odgovorite.

Ne brinite, ulagači još nisu propustili brod. Cijene dionica i dalje su daleko ispod, gdje vjerujem da će biti u bliskoj budućnosti.

Postoji mnogo izbora za investitore u ovom prostoru. I dok nemam dovoljno mjesta za razgovor o njima ovdje, nedavno sam profilirala dva REIT-ova "pet zvjezdica" za koje mislim da će se u narednim mjesecima pojaviti u ožujskom izdanju

Zaliha s pet zvjezdica

, Jedan od tih REIT-ova plaća dividendni prinos od 9,8%, plus vrijednosne papire koje drži podupire punom vjerom i kreditom američke vlade. Drugi REIT ima punu 96% svojih iznajmljenih jedinica zauzet i plaća robusni 14,5% dividende prinosa upravo sada. (Da biste naučili kako se pretplatiti na moj newsletter i odmah dobiti taj problem, idite ovdje.)

Kao što sam ranije spomenuo, mislim da je prozor prilika za REITs sada. Vidio sam kako se ovakve postavke događaju prije i ako je povijest bilo kakav vodič, imamo priliku ponoviti iste vrste dobitaka koje su investitori zadnji put vidjeli.