Najbolja mjesta za homeownership u Virginiji
U.S. home ownership rate hits highest level since 2008
Sadržaj:
Napisao Kristina Bravo
Zbog blizine poslova u Washingtonu D.C., bogatstvu prirodnih resursa i velike vojne prisutnosti, Virginia je popularna država za vlasnike kuća. Mnoga područja oko podzemne željeznice brzo rastu, a obrazovana radna snaga privlači mnoge tvrtke. Investmentmatome je analizirala 81 mjesto u Virginiji s populacijom većom od 15.000 kako bi utvrdio koji su karakteristike koje su povoljne za homebuyers. Naša analiza uključivala je i uključena područja i neuključena mjesta za popis kako bi odgovorila na tri glavna pitanja:
1. Jesu li kuće dostupne? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.
2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim prihodima medijana i niski troškovi života postigli su veću ocjenu.
3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.
Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku "Metodologija" na kraju izvješća.
Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara. Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti. 1. Linton Hall, Va. Između 2010. i 2012. godine, popis stanovništva određenog popisa poprimio je rast od 12,6 posto. Niskim troškovima kućanstva privlače obiteljsku orijentiranu publiku u Linton Hall: 88,2 posto kućanstava su obitelji, a 61,2 posto tih obitelji ima najmanje jedno dijete mlađe od 18 godina, prema podacima američkog popisa stanovništva. Prikladno, obližnji grad Manassas ima mali muzej i izvedbeno umjetničko središte. Linton Hall je mjesto za popis stanovništva smješteno u blizini Bristow, Virginia, oko 35 milja istočno od Washingtona D.C. Iako je vrijeme rada posao je viši od prosjeka, Virginia Department of Transportation ima aktivne projekte osmišljen kako bi poboljšali promet na tom području. 2. Buckhall, Va. Buckhall, mjesto određeno za popis stanovništva u blizini Manassasa, visoko rangira tri od pet varijabli koje smo razmotrili za naš popis: stopa homeownershipa (93 posto), rast populacije (5,3 posto) i mjesečni troškovi stambenog zbrinjavanja (2,581 dolara). Mještani imaju jednostavan pristup aktivnostima na otvorenom kao što su plovidba, ribolov i kampiranje, zahvaljujući povijesnom regionalnom parku Bull Run Marine. Buckhall je dio pokrajine Virginije u Prince Williamu, gdje je stopa nezaposlenosti znatno niža u usporedbi s ostatkom zemlje, a ulaganja u poslovne subjekte su rekordna. 3. South Riding, Va. Treće mjesto s najbržim rastom na našem top 10 listi, South Riding je mjesto određeno za popis stanovništva koje se nalazi u blizini Chantillya, što je idealno za podizanje obitelji. Obrazovanje je značajan dio žalbe: Njegove tri osnovne škole, srednju školu i srednju školu rade pod renomiranim školskim sustavom Loudoun županije. Lokalni Dulles South višenamjenski centar također nudi predškolske, odgojne i posliješkolske programe. Relativno bogato područje, više od trećine kućanstava u Južnoj Ridinga godišnje iznosi više od 150.000 dolara. Stanovnici uživaju u teniskim terenima, pješačkim stazama, košarkaškim terenima, nagrađivanom golf terenu i čestim događanjima u zajednici. 4. Montclair, Va. Montclair je pristupačna opcija za život malih gradova, s najnižim mjesečnim troškovima mjesečnih kućanstva na našem popisu. Ovo prigradsko mjesto za popis stanovništva, smješteno blizu Dale Cityja, sagrađeno je oko jezera Montclair, jezera od 108 hektara okruženih stablama uređenim za trčanje i vožnju biciklom. Također ima teren za golf, teniske terene, nogometne terene, bazene, trgovačke centre i parkove. Susjedstvo također organizira brojne događaje, uključujući i četvrti srpskih vatrometa i 5K mudrune. »VIŠE: Najbolji hipotekarni zajmodavci u Virginiji 5. Fort Hunt, Va. S homeownershipom koji košta samo 21,6 posto mjesečnog dohotka kućanstva, Fort Hunt je jedan od najpristupačnijih predgrađa u blizini Washingtona D.C., udaljenog oko 15 milja. Također je bogat poviješću - Fort Hunt Park, popularno mjesto za izlete po rijeci Potomac, nekoć je služilo kao tajni obavještajni logor tijekom Drugog svjetskog rata i bio je dio poljoprivrednog zemljišta Georgea Washingtona. Osim toga, Knjižnica Collingwood i Muzej za amerikanizam sadrže veliku zbirku povijesne literature. S više od petine Fort Huntovih stanovnika starijih od 62 godine prema popisu stanovništva, na tom području ima i više starijih centara. 6. Chantilly, Va. S niskim troškovima homeowner-a (medijan je 2.532 dolara), Chantillyova populacija rasla je za 5,1 posto u razdoblju od 2010. do 2012. godine.Međunarodna zračna luka Washingtona Dulles nalazi se ovdje, kao i Smithsonianov Steven F. Udvar-Hazy Center, muzej sličan hangaru u kojem se nalaze zrakoplovni i prostorni artefakti. Chantilly je također dom stožera Nacionalnog ureda za izviđanje. 7. Marumsco, Va. Na našem popisu, Marumsco u Prince William County ima najpristupačnije kuće s medijanskom vrijednosti od 212.400 dolara. Također je doživjelo najveći rast populacije na našem top 10 listi, što je porast od 14,8 posto u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Stanovništvo tog područja, nekad poznato kao Woodbridge, bilo je 41 posto Hispanjolci u 2010. godini, prema podacima popisa stanovništva. Popularni među ljubiteljima prirode, nacionalni park Occoquan Bay National Wildlife Refuge i Featherstone National Wildlife Refuge nalaze se ovdje. 8. Bon Air, Va. Još jedna pristupačna opcija, Bon Air ima najnižu mjesečnu cijenu stambenog fonda na našem popisu na 1.575 dolara, a srednja vrijednost kuće od $ 225.000. Mjesto za popis je bogato poviješću i karakterom krajem 19. i početkom 20. stoljeća, a Bon Air služio je kao Victorian resort bijeg za lokalnu željezničku prugu i poslovne investitore. Bon Air Povijesno društvo učinilo je očuvanje nastojanja da održi Nacionalni povijesni okrugu od svog osnutka 1978. godine, sponzorirajući obrazovne programe i društvene događaje kao što su Godišnji festival viktorijanskih dana i Parada. 9. Franklin Farm, Va. Franklin Farm, mjesto za popis stanovništva smješteno u blizini Chantillya, ima najveću stopu vlasništva na našem popisu od 94 posto, a najniži mjesečni troškovi kućanstava kao postotak prihoda kućanstava za 20,5 posto. To je rekao, visoka zarada snaga stanovnika definitivno faktor, s 35,2 posto kućanstava zarađuju 200.000 dolara ili više u 2012, prema popisima podataka. Njegove rekreacijske ponude pružaju usluge obiteljima, nudeći 13 milja staza, ribnjake, teniske terene, bazene i 180 hektara otvorenog prostora. U blizini se nalazi i Farm Park Frying Pan, čuvanje farmi i krajolika 1920-ih i 1950-ih. Mnoge shopping mjesta također okružuju područje, uključujući Dulles Town Center Mall, Fair Oaks Mall i Tyson's Corner području. 10. Mechanicsville, Va. Medijanska vrijednost kuće u ovom popisu stanovništva označena istočno od Richmonda niža je od većine naših najboljih pijucima na 237.200 dolara, s prosječnim mjesečnim stambenim troškom od 1.605 dolara. Smješten u Okrugu Hanover u središnjoj Virginiji, područje ima mnoge povijesne bojišta, uključujući Beaver Dam Creek i Creek Totopotomoy. Postoje i brojne mogućnosti za rekreaciju u regiji, zahvaljujući Muzeju likovnih umjetnosti u Virginiji, Velikog Richmondskog kongresnog centra i Muzeju konfederacije. Metodologija Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera: 1. Stopa homeownershipa činila je 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana kućanskog dohotka čine 16,7% ukupnog broja bodova. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijan kućanskog dohotka proizlazi iz američkog popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03. Mjesečni troškovi kućanstva dolaze iz američkog popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Table DP 04. 3. Medijska vrijednost kuće činila je 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće potječe iz američkog Popisa za američku zajednicu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 4. Promjena stanovništva od 2010. do 2012. činila je 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Popis stanovništva iz 2010. godine proizašao je iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu za petogodišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlazili su iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za petogodišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.
U ovoj analizi uključene su samo 81 mjesta s više od 15.000 stanovnika u Virginiji. Izvor fotografija: Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html putem Wikimedijinog Commons
Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
Rang
Grad
Najbliži veliki grad
Stopa vlasništva kod kuće
Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva
Medijan mjesečnog dohotka kućanstava
Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava
Medijanske vrijednosti doma
Rast stanovništva u 2010.-2012
Ukupni rezultat za vlasnike kuće
1
Linton Hall
Washington DC.
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
Buckhall
Washington DC.
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
Južno vožnje
Washington DC.
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
Montclair
Washington DC.
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
Fort Hunt
Washington DC.
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
Chantilly
Washington DC.
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
MARUMSCO
Washington DC.
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
Bon Air
Richmond
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
Franklin Farm
Washington DC.
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
MECHANICSVILLE
Richmond
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
Tysons Corner
Washington DC.
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
Dale City
Washington DC.
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
Kratka pumpa
Richmond
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
Odmoriti na
Washington DC.
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
Ashburn
Washington DC.
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
Jezero Ridge
Washington DC.
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
ugušiti
Washington DC.
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
Hollins
Roanoke
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
West Springfield
Washington DC.
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
Leesburg
Washington DC.
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59
