Troubled Assets Definicija i primjer
Why the U.S. Government Bought 'Troubled Assets'
Sadržaj:
Što je to:
Zaračunata imovina su imovina koja je doživjela značajan pad vrijednosti i nedostatak aktivnog tržišta mogu se prodati. Problematična imovina također je poznata kao otrovna imovina.
Kako funkcionira (Primjer):
Najpoznatiji primjeri uznemirujuće imovine su subprime hipoteke. Nakon što se tržište nekretnina srušilo u razdoblju od 2007. do 2008. godine, subprime hipoteke su izgubile veliku vrijednost i postale gotovo nemoguće prodati. Budući da je tržište za subprime hipoteke bilo nelikvidno, bilo koji vlasnik hipotekarnih hipotekarnih kredita morao ih je prodati po cijeni prodaje vatre, ako bi ih trebalo iskrcati. Banke, osiguravajuća društva i hedge fondovi imali su relativno veliku količinu tih uznemirujućih sredstava na svojim bilancama, a nakon što im je vrijednost pala, mnoge od tih tvrtki su otkrile da su nesolventne.
Zašto je to:
US Department iz trezora stvorio je problematični Asset Relief Program (TARP) u 2009. kako bi kupio ili osigurao do 700 milijardi dolara uznemirenih nekretnina u vlasništvu banaka i drugih privatnih financijskih institucija. TARP se uglavnom usmjerio na derivativne nekretnine nazvane "kolateraliziranom obvezom duga" ili CDO-u, koja je uživala aktivno trgovanje sve dok se široko rasprostranjena foreclosure nisu prouzročile da sekundarno tržište za CDO osuši. Kupnjom njihove uznemirujuće imovine, TARP je omogućio banci da stabilizira svoje bilance, izbjegne daljnje gubitke i ponovno započne kreditiranje.
