RentTrack Review: Kredit za plaćanje vašeg iznajmljivanja - možda besplatno

Iznajmljivači osjećaju iste ljude koji se bave domovima - veliki račun koji dolazi svaki mjesec. No, vlasnici kuća barem dobivaju pozitivnu bilješku o svojim kreditnim izvješćima kada to plate. Iznajmljivači ne.

RentTrack i neke druge službe za izvještavanje o iznajmljivanju planiraju promijeniti taj način, nudeći način dobivanja pozitivne povijesti plaćanja najma na kreditna izvješća koja se koriste za izračunavanje bodova potrebnih za kvalifikaciju za kreditne kartice, osobne zajmove i hipoteke.

To je novi koncept. Samo oko 1% izvješća nosi unos ("trgovačka marka") za iznajmljivanje, kaže agencija za bodovanje bodova FICO.

Tradicionalno, algoritmi kreditnih bodova nisu uzeli u obzir uzajmu, oslanjajući se na otvaranje duga s kreditnih kartica i otplatu duga iz auto kredita i hipoteka kako bi se procijenilo kreditnu sposobnost dužnika. Sada se niz alternativnih kreditnih ocjena uzima u obzir alternativne podatke kao što su najam - i pojavila se mala industrija kako bi bila sigurna da se prijavljuje glavnim pružateljima kreditnih izvješća.

» REGISTRIRAJTE: Preuzmite besplatnu kreditnu ocjenu i pratite napredak

Podaci o posudbama koji se prijavljuju kreditnim uredima mogu vam pomoći da se kvalificirate za neke kreditne kartice ili zajmove, a one će zauzvrat rezultirati tradicionalnim kreditnim rezultatima koji su prihvaćeni posvuda.

RentTrack ne samo da šalje podatke o plaćanju na sva tri ureda, već također prikuplja stanarinu u ime zemljoposjednika, od kojih polovica preuzme karticu za izvještavanje.

RentTrack na prvi pogled

Da biste pregledali RentTrack, Investmentmatome je prikupio podatke o cijenama i prikupio šest podatkovnih točaka, pregledao postupak online prijave, vodio razgovore s tvrtkom i usporedio tvrtku s drugima koji ciljaju iste klijente.

RentTrack je dobar primjer za one koji:

• Žive u zgradi koja koristi sustav RentTrack i plaća za to.
• Trebate pomoć u utvrđivanju kredita. Ako još niste odobreni kreditni ili obrtni zajam, kreditna povijest koja se uspostavlja putem najamnina može vam pomoći.
• Može platiti automatskim povlačenjem, umanjujući troškove usluge.

Započnite

RentTrack može biti manje vrijedan za one koji:

• Su uspostavili kredit. Ako imate kreditnu karticu ili zajam s obrokom, gotovo sigurno imate tradicionalnu kreditnu ocjenu.
• Želite zadržati svoje osobne financijske podatke privatno. RentTrack sustav plaćanja zahtijeva da dijelite svoje podatke s tvrtkom.

Skoči na:

Kako funkcionira RentTrack

Kako je RentTrack drugačiji

Gdje RentTrack nedostaje

Što RentTrack košta?

Kako funkcionira RentTrack

RentTrack prikuplja najam za stanodavce i izvještava o isplati najma kreditnim uredima. Plaćanja najma se na kreditnim izvješćima prikazuju kao otplata zajma.

Ako vas je vaš stanodavac pozvao da koristite RentTrack, možete to učiniti besplatno ili po sniženoj cijeni. No, angažman stanodavca nije potreban.

Možete se prijaviti i platiti 6,95 dolara mjesečno. Povezujete svoj bankovni račun s RentTrackom, a prekinuti provjeru vašem stanodavcu i izvješćuje sva tri kreditne agencije.

Većina ljudi koji koriste uslugu i plaćaju na vrijeme može očekivati ​​da će vidjeti njihov porast VantageScore, prema pregledu RentTrack 2015 svojih kupaca. Oni s najnižim rezultatima koji su počeli vidjeli su najveće dobitke. Briggs kaže da je najam o najmu obično na kreditnim izvješćima u roku od dva tjedna od plaćanja, a rezultati obično počinju porasti za dva mjeseca.

Iznajmljivači čiji stanodavci već rade s RentTrackom mogu također imati prijavljeno čak 24 mjeseca plaćanja natrag, produljujući duljinu njihove nove kreditne povijesti.

Važno je napomenuti da VantageScore smatra najam plaćanja u svojim kreditnim rezultatima izračune, ali FICO rezultate u najširem korištenja ne. Možda ćete dobiti kreditnu karticu ili zajam putem zajmodavca koji koristi VantageScore; velika većina glavnih kreditnih kartica i kredita automatski generiraju tradicionalni FICO rezultat.

Ako se prijavite za RentTrack, niste obvezni ostati u programu; možete odustati telefonom ili e-poštom, kaže Briggs.

RentTrack kaže da koristi sigurnost na razini banke za šifriranje financijskih podataka.

Kako je RentTrack drugačiji

Najočiglednija razlika između RentTrack i većine svojih konkurenata jest da se izvješćuje na sve tri glavne agencije za izvješćivanje o kreditnoj sposobnosti - Equifax, Experian i TransUnion. To je upravo ono što želiš.

Druga razlika je u tome što vam ne bi moglo koštati ništa da je upotrijebite. U mnogim slučajevima, stanodavac preuzima karticu za prijavljivanje. Konačno, praćenje web krađe identiteta je uključena značajka.

RentTrack vam omogućuje da vaš najam prijavite bez suradnje vašeg stanodavca na vlastiti novac. U tom bi slučaju podijelili svoj ugovor o zakupu i bankovne podatke s RentTrackom, a RentTrack će platiti stanodavcu i prijaviti uplatu. Povratak iznajmljivanja, međutim, vjerojatno se ne može prijaviti osim ako vaš stanodavac nije u RentTrack ekosustavu.

Gdje RentTrack nedostaje

Ako se nadate da će vaš najam biti prijavljen bez promjene bilo čega, RentTrack možda neće biti dobar izbor. Dok CEO Briggs kaže da je njegov krajnji cilj "biti najomiljenije rješenje za plaćanje i izvješćivanje", to možda nije usluga za vas ako imate zabrinutosti oko dijeljenja bankovnih podataka.

Osim toga, ako koristite kreditnu ili debitnu karticu, naknade se mogu vrlo brzo zbrajati.(Ako se nadate dobivanju nagradnih bodova, stavljajući što više plaćanja na plastične radove samo ako ste zarađivali dovoljno nagrada da biste nadoknadili ono što plaćate za korištenje kreditne kartice.)

Što RentTrack košta?

Troškovi RentTrack-a ovise o tome kako odaberete plaćanje i tko to plaća. Ako ste iznajmljivač čiji stanodavac preuzima karticu, možda vam neće koštati ništa da biste dobili prijavu o najamninu.

Ako koristite RentTrack na svoje, cijene mogu varirati, kaže Briggs. Možete saznati koju će cijenu biti povezivanjem vaše adrese na web mjestu.

Pitajte ova pitanja bilo koje agencije za izvještavanje o najmu koju razmišljate:

• Koji bi mi ukupni troškovi trebali biti za godinu dana, uključujući sve naknade za postavljanje ili naknade za prethodnu povijest najma?
• Kako štitite moje osobne podatke?
• Koju od glavnih kreditnih ureda prijavljujete? (Sva tri su idealna.)
• Dajete li besplatan pristup kreditnim rezultatima i ako je tako, koji rezultat (i)?
• Koliko brzo trebam očekivati ​​da se informacije pojavljuju u mom izvješću o kreditnoj kartici?
• Kako mogu otkazati uslugu?