PennyMac hipoteka pregled 2018

Zajmodavac hipotekarnih kredita PennyMac Loan Services caters za over-the-phone i online dužnik. Nekoliko ureda za ciglu i žbuku raspršeno je po cijeloj zemlji, ali većina zajmoprimaca PennyMac u interakciji s licenciranim radnicima PennyMac koji se nalaze u pozivnim centrima.

Pogledajmo kako PennyMac - jedan od najvećih inozemnih hipotekarnih zajmodavaca i servisera u zemlji - mjeri.

Investmentmatome je besplatan alat za pronalaženje najboljih kreditnih kartica, CD stopa, štednje, računa za provjeru, stipendija, zdravstvene zaštite i zrakoplovnih tvrtki. Započnite ovdje kako biste maksimizirali svoje nagrade ili smanjili svoje kamatne stope. Michael Burge

3,0 Investmentmatome ocjena

U POGLEDU

• Nudi fiksne i podesive kredite, USDA za refinanciranje i konvencionalne FHA i VA za kupnju i refinanciranje.
• Usluge zajmovi u svih 50 država; potječe iz zajmova u svakoj državi osim u New Yorku.
• Nema minimalnog dohotka.

Započnite

Usporedite PennyMac s drugim zajmodavcima.

U ovom članku

• Otisak PennyMac centra za pozive
• PennyMac hipoteka procesa
• PennyMac zahtjev za hipotekom
• Što PennyMac radi najbolje
• Gdje je PennyMac kratak

Zajmodavac pozivnog centra

PennyMacovi najveći pozivni centri nalaze se u Fort Worthu i Plano, Texas; Pasadena, Moorpark i Sacramento, Kalifornija; i Seattle, Washington. Ali imate mogućnost podnijeti zahtjev za hipotekom osobno ako živite blizu jednog od nekoliko PennyMacovih manjih centara za poziv, koji također djeluju kao podružnice maloprodaje. Ove su grane u Honolulu, Hawaii; Henderson, Nevada; Kansas City, Missouri; i Eagan, Minnesota.

"U industriji pozajmljivanja postoji velika nastojanja da se stvori ta platforma za bezbolno stvaranje podataka", kaže Scott Bridges, direktor direktnog kreditiranja potrošača u PennyMacu. Iako priznaje vrijednost tehnološkog napretka u okviru hipotekarnih kredita, Bridges kaže da korisnici PennyMaca cijene osobnu vezu koju čine s časnikom zajma.

PennyMac je ponosan što njegovi časnici za kredite svakodnevno provode sate, pomažući klijentima da plove u hipoteku, kaže Bridges. "Unatoč nastojanjima svih da hipotekarni krediti postanu jednostavni, to jednostavno ne", kaže on. "Neophodno je da netko krene putem [zajmoprimaca] i objasni kako je zajam po cijeni, kako funkcionira određivanje cijena rabata, kako funkcionira proces procjene, što biste trebali očekivati ​​i zašto trebate isporučiti te stvari".

PennyMac dopušta svaku od svojih službenika za zajam. U prosjeku, svaki ima 14 ili 15 državnih licenci, tvrdi Stephen Brandt, izvršni potpredsjednik za maloprodaju. Zarađivanje dozvola "uključuje niz testova, a također uključuje i prilično snažan propis o kontinuiranom obrazovanju koji moraju proći i proći svake godine kako bi se potvrdili", kaže Brandt.

PennyMac hipoteka procesa

Pokrenut ćete postupak hipoteke PennyMac ili nazovete tvrtku ili ispunite kratki online obrazac. Ako ispunite on-line obrazac, morat ćete i dalje razgovarati s službenikom zajma telefonom.

Dobivanje cijene citat nije potrebno za pokretanje postupka, ali ćete imati mogućnost to učiniti. Ako želite primati unaprijed odobrenje prije nego što se prijavite kako biste povećali svoje šanse za uspješnu ponudu kući, to ćete učiniti izravno s časnikom kredita, a ne putem interneta.

Nakon što je vaša prijava u tijeku, možete izraditi online račun za popunjavanje i slanje elektroničke dokumentacije. Račun je kompatibilan s mobilnim, tabletnim i računalnim uređajima, a time ćete moći potpisati elektronske objavljivanja i uplatiti hipoteke nakon što zatvorite kredit.

"Time se ubrzava proces i olakšava život potrošaču" jer smanjuje papire i skraćuje vrijeme potrebno za slanje dokumenata naprijed i natrag, kaže Bridges.

PennyMac trenutačno ažurira svoje sposobnosti praćenja stanja aplikacije putem online računa, tako da trenutačno to nećete moći.

Količina vremena između slanja zahtjeva i zatvaranja na vašu hipoteku varira. Ako ste s kupnjom zajma, proces može potrajati 30 do 45 dana. Ako refinancirate, može potrajati oko 47 dana.

»VIŠE: Koristite naš kalkulator hipoteke kako biste saznali mjesečno plaćanje hipoteke.

PennyMac zahtjev za hipotekom

Kada je riječ o kriterijima kao što je vaš omjer duga i dohotka i kreditnu ocjenu, ili ako ste samozaposleni, PennyMac slijedi zahtjeve koje postavljaju vladini poduzetnici, kao što su Fannie Mae i Freddie Mac. PennyMac neće ići ispod minimalnih zahtjeva koje postavljaju GSE, iako će, ako je potrebno, razmotriti povijest plaćanja najma.

PennyMac nema minimalni iznos kredita, a maksimalni iznos kredita ovisi o nizu čimbenika uključujući GSE zahtjeve, vrstu kredita, broj jedinica u imovini i mjesto stanovanja.

Hipoteka stopa brave dolaze besplatno, ali PennyMac naplaćuje jednu od dvije druge naknade. Ako vaš dom zahtijeva procjenu - kao što će s bilo kojim konvencionalnim zajam - PennyMac naplaćuje naknadu za ocjenu 445 USD. Ako dobivate zajam koji ne zahtijeva procjenu - kao što je FHA Streamline - PennyMac naplaćuje naknadu od 100 USD. Međutim, kada zajam sredstava, PennyMac bodira naknadu za prijavu u odnosu na cijenu vašeg kredita.

PennyMac hipoteka opcije

PennyMac nudi zajmove s fiksnom stopom za kupnju u terminima od 10 do 30 godina, a hipotekarni krediti s mogućnošću prilagodbe dostupni su u 3/1, 5/1, 7/1 i 10/1 uvjetima. Ista se fiksna stopa primjenjuju na PennyMacove refinance kredite, a zajmovi refinance s podesivim stopama ograničeni su na 5/1 i 7/1.

Ponude za refinanciranje PennyMac uključuju FHA Streamline - FHA zajam s blažim zahtjevima - i refinanciranje gotovine ako želite iskoristiti kapital za svoj dom za gotovinu. Budite oprezni kada je riječ o refinancima za gotovinu; koristite svoj dom kao kolateralna s tim zajmovima. PennyMacova FHA pozitivna refinancing kapital opcija je samo za tekuće kupce, a omogućuje vam da refinance u FHA zajam ako dugujete više od vašeg doma vrijedi.

PennyMac također sudjeluje u Home Affordable Refinance Programu, ili HARP-u, koji vam omogućuje refinanciranje ako se bori za plaćanje hipoteke i imate malo ili nimalo kapital u vašem domu.

Dali si znao?

Budući da je PennyMac dio Costcoovog tržišta hipotekarnih zajmodavaca, članovi Costco mogli su se kvalificirati za popust na naknade za odobravanje kredita: naknade za odobravanje kredita ograničene su na $ 350 za izvršne članove i $ 650 za članove Gold Star i Business. Kontaktirajte PennyMac kako biste saznali više.

Što PennyMac radi najbolje

• Dobro obučeni časnici za zajam.
• Relativno kratki proces refinanciranja.
• Zgodna online podrška zajmovima, uključujući elektronske dokumente.

Gdje je PennyMac kratak

• Ne potječe iz zajmova u New Yorku.
• Samo nekoliko grana u nekoliko država.
• Kao i većina zajmodavaca, naplaćuje se naknada za ocjenu.

Ako ste u redu s interakcijom sa svojim službenikom zajma samo telefonom ili e-poštom ili ako živite blizu jednog od nekoliko ureda za ciglu i žbuku, PennyMac bi mogao biti pravi izbor za vas.

Započnite s PennyMacom

Više od Investmentmatomea Nabavite unaprijed odobrenu za vašu hipoteku Saznajte koliko vam kuća možete priuštiti Kako pronaći najbolju vjerovniku hipoteke

Michael Burge je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-adresa: [email protected].

Naše ocjene zvjezdica za hipotekarne zajmodavce se dodjeljuju na temelju naše procjene proizvoda i usluga koje zajmodavci nude potrošačima koji aktivno kupuju najbolju hipoteku. Šest ključnih područja koje smo procijenili obuhvaćaju vrste kredita i ponuđene proizvode za kredit, online mogućnosti, informacije o stopama hipoteke na mreži, službu za korisnike i broj pritužbi koje je podnijelo Ured za financijsku zaštitu potrošača kao postotak izdanih zajmova. Također smo dodijelili lenders do jedne bonus zvijezde za jedinstveni program ili zajmoprimac fokus koji ih razlikuje od drugih zajmodavaca. Kako bismo osigurali dosljednost, naši su ocjene pregledani od strane više osoba na timu Investmentmatome hipoteka.