Definicija i poboljšanje poboljšanja leasinga
Lazi o stanovima u Njemackoj uz obavezne tri platne liste
Sadržaj:
Što je to:
Poboljšanja u leasingu čine imovinu korisnijom i, u mnogim slučajevima, više utrživih. Ponekad će stanodavci platiti za poboljšanja u zakupu kako bi potaknuli stanara da iznajmljuju prostor dugo vremena.
Ulaganja na tuđoj imovini često su imovina koju stanodavac bilježi u bilanci. Budući da su imovina, poboljšanja na leasingu obično se depregiraju.
Kako funkcionira (primjer):
Na primjer, recimo, tvrtka XYZ je tvrtka za restorane. Iznajmljuje neki prostor od stanodavca koji posjeduje trgovački centar. Da bi se prostor pretvorio u restoran, tvrtka XYZ mora dodati nekoliko zidova u zakupljeni prostor, slikati mjesto, instalirati prilagođene svjetiljke, instalirati bar, instalirati neke promjene u vodovod i instalirati zamrzivač u leđa. Te promjene su poboljšanja u leasingu.
Poboljšanja u leasingu, kao što možete zamisliti, obuhvaćaju širok raspon. Mogu biti novi zidovi i prozori, novi podovi, dodatni dijelovi ili značajke na stroju, bojama ili opremi koja je pričvršćena na strukturu. Uređenje okoliša čak može računati. Ako se stavka može lako ukloniti iz prostora, međutim, obično se ne računa kao poboljšanje zakupnine.
Zašto je to:
A poboljšanje najamnine je promjena zakupljenog sredstva.
