Ne dopustite da se loše kreditne kartice navike spremite svoje planove kuće

Lipanj je nacionalni mjesec domaćinstva, tako da je dobro vrijeme za razmišljanje o ins i outs od kupnje kuće. Jedan od faktora koji može imati veliki utjecaj valova na vašu sposobnost da se kvalificira za hipoteku je vaša kreditna kartica navike.

Niste sigurni kako plastična uloga igra ulogu u vašim planovima za vlasnike kuće? Uhvatimo pojedinosti.

Što hipotekarni zajmodavci gledaju

Prije razgovora o tome kako vaše navike kreditne kartice mogu utjecati na vašu sposobnost dobivanja stambenog kredita, važno je razumjeti što hipotekarni zajmodavci gledaju kada se prijavite za kućni zajam:

• Vaš prihod - Morat ćete dokazati da imate dovoljno dohodak da biste izvršili mjesečna plaćanja hipotekom. Da biste to potvrdili, vjerojatno ćete morati ponuditi porezne prijave i platiti stubove.
• Vaše kreditno izvješće i rezultat - Općenito, rezultat će morati biti iznad 640 da biste dobili hipoteku. Što je veći rezultat, to će bolje biti uvjeti financiranja.
• Vaša povijest posla - Zajmodavci žele vidjeti stalnu povijest zapošljavanja. Ako ste samozaposleni, možda ćete morati skočiti kroz neke dodatne obruče kako biste osigurali financiranje.
• Vaše cjelokupno bogatstvo - Vaša sredstva (mirovinski računi, imovina koju posjedujete, itd.) Bit će uzeti u obzir na vašoj hipotekom.
• Vaše ostale financijske obveze (omjer duga i dohotka) - Banke općenito vole vidjeti omjer duga i dohotka od 36% ili niže. To ukazuje da vaše mjesečne obveze vjerojatno ne jedu u vašu sposobnost plaćanja hipoteke.

Vaše navike kreditne kartice imaju veliku ulogu u vašoj sposobnosti kupnje doma

Možda se ne može jasno vidjeti kako se ponašanje vaše kreditne kartice igra u vašoj sposobnosti da se kvalificira za hipoteku. No, te loše plastične navike učinit će put domaćinstvu stjenovitom:

Plaćanje računa kasno - Ako ne platite račune kreditne kartice na vrijeme, vaš kreditni rezultat će zauzeti veliki hit. Trideset i pet posto vašeg rezultata dolazi iz vaše povijesti s plaćanjem računa prema vremenu, tako da je važno uzeti ovo ozbiljno.

Dobivanje dugova - Stvaranje kreditne kartice dug će povrijediti vaš zahtjev hipoteka na dva načina. Prvo, ako upotrebljavate više od 30% raspoloživog bonusa na bilo kojoj od svojih kartica, očekujte da će vaša kreditna ocjena uzeti pogodak. Drugo, podići će vaš omjer duga i dohotka; to će vam učiniti da izgledate kao riskierni dužnik. Ako imate kreditnu karticu, sada je vrijeme da ga platite.

Podnošenje zahtjeva za previše kartica odjednom - Opet, ovo će obrijati bodove s vaše kreditne rezultat. Ako planirate uskoro dobiti hipoteku, nemojte se prijaviti za novu kreditnu karticu, osim ako to apsolutno ne trebate.

Odgoda korištenja kreditnih kartica - Hipotekarni zajmodavci vole vidjeti dugu povijest odgovornog korištenja kreditne kartice. Osim toga, 15% vaše kreditne ocjene dolazi od dužine vaše kreditne povijesti. Ako ste početnik kredita, dobivanje kartice i pažljivo ga upotrijebiti će potaknuti buduću aplikaciju kućnog zajma.

Što učiniti ako se plastično ometa vaš američki san

Ako vam gore navedene informacije izazivaju paniku, nemojte se brinuti - postoji mnogo toga što možete učiniti kako biste povećali svoje šanse za dobivanje hipoteke. Slijedite Nerds savjete ispod i bit ćete na putu za realizaciju američkog sna:

• Platite račune na vrijeme - Dobivanje plaćanja računa na vrijeme je najmoćnija stvar koju možete učiniti kako biste povećali svoju kreditnu ocjenu. Učinite to prioritetom!
• Prijavite se za povećanje kreditne linije - Povećanje ograničenja na vaše kreditne kartice pomoći će smanjiti omjer iskorištenosti kredita, što će vam pomoći u kreditnoj ocjeni. Samo budite sigurni da izbjegavate iskušenje da potrošite više.
• Isplati dug vaše kreditne kartice - To će poboljšati vaš omjer kredita i vaš odnos duga i dohotka. Win-win!
• Uštedite veću uplatu - Ponekad su zajmodavci spremni prihvatiti nižu kreditnu ocjenu ako unesete veći iznos predujma na stolu.
• Pričekaj malo - Potrebno je vrijeme za uštedu novca i poboljšanje vašeg kredita. Vaš najbolji alat u procesu prijave hipoteke može biti vrijeme, stoga ga koristite mudro koristeći gore navedene savjete.

Donja linija: Razumijevanje načina na koji vaše navike kreditne kartice utječu na vašu sposobnost dobivanja hipoteke važan je korak na vašem putu do homeownershipa. Imajte na umu ove informacije dok budete spremni potražiti novo mjesto!

Slanje hipoteke putem Shutterstocka