Najbolja mjesta za domovinsku tvrtku u Michiganu

Al Jazeera Objektiv: Dubrovnik u Bosni

Sadržaj:

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Napisao Chip Olsen

Michigan je okružen ogromnim Velikim jezerima i nudi mnoga impresivna javna sveučilišta. Država ima bogatu automobilsku povijest, nepogrešivi Motown zvuk i multitalentni Eminem. Ako se želite preseliti u Wolverine State, ili ste trenutno na jednom od dva poluotoka i planiraju kupiti novi dom, pogledajte naš popis najboljih mjesta za vlastiti dom u Michiganu.

Pametni kućni lovci također trebaju posjetiti web stranicu tvrtke Michigan State Housing Development Authority kako bi saznali o programima koji pružaju pomoć, uključujući program pomoći za predujam, program hipoteke kreditnih certifikata, razne druge programe kreditiranja i domene i usluge homebuyer. Osim toga, država također upravlja programom homebuyer za potporu kućnim kupcima s niskim prihodima.

Investmentmatome analizira sve Michigan mjesta s više od 10.000 stanovnika kako bi utvrdio koji su karakteristike koje su povoljne za homebuyers. Naša analiza odgovara na tri glavna pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.
Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.
Izračunaj sada Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku "Metodologija" na kraju izvješća.
Najbolja mjesta za domovinsku tvrtku u Michiganu

1. Novi Baltimore

Ovaj grad Macomb County je oko 36 milja sjeveroistočno od Detroita, najvećeg grada države, i oko 15 milja od kanadske granice. Ova dobro uspostavljena zajednica uz more pored Anchor Bay nudi pristupačne mjesečne troškove homeownershipa na samo 25,6% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Novi Baltimore ima 82,8% homeownership stopu i srednju vrijednost kuće od 171,800 dolara. Prema podacima američkog popisa stanovništva, broj stanovnika porastao je za 4,9% u razdoblju od 2010. do 2012., što je najviša stopa rasta na našem popisu. Svaki lipanj, stanovnici New Baltimore okupili su se oko FishFly festivala, višegodišnjeg ljetnog favorita s paradomom, pratnjom Miss Bay-Rama, regate kartonske brodice i još mnogo toga. Djeca i odrasli tijekom cijele godine uživaju u programima u knjižnici MacDonald. Zaklada Anchor Bay Community Foundation nudi nekoliko bespovratnih sredstava koja pogoduju New Baltimoreu, a Gospodarska komora Anchor Bay ujedinjuje poslovne interese u županijama Macomb i St. Clair.

2. Šumski brežuljci

Ovo neinkorporirano područje u Kentskoj županiji na vrhu je našem popisu s impresivnom stopom udjela kućanstava od 94,9%, a troškovi kućanstava - najniži na našem popisu - iznose samo 21,3% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva od 9,215 USD. Područje je oko 12 milja istočno od Grand Rapidsa, drugog po veličanstvenom gradu države. Srednja vrijednost kuće u Forest Hillsu iznosi 253.100 dolara, što je najviša na našem prvom deset listi, a između 2010. I 2012. godine vidjelo je populaciju od 3,2%. Stanovnici se ponose svojim impresivnim likovnim centrom, koji pozdravlja profesionalne umjetnike, studentske nastupe i nekoliko posebnih događaja. Stanovnici ovdje također uživaju aktivnosti i nastavu u vodenom centru za vodene šume.

3. Jenison

Oko 20 milja istočno od plaža na jezeru Michigan, neinkorporirani Jenison ima homeownership stopu od 86,8% i homeowner troškove koji zauzimaju 27,1% od 4,414 dolara medijana mjesečni prihod kućanstva. Dvije javne školske sustave i četiri župne škole obrazuju studente Jenisona. Jenison Aquatics objekt nudi vaterpolo i druge aktivnosti za kupanje za stanovnike, au obližnjoj Hudsonville Georgetown Ice Center nudi hokejaške lige, klizanje i još mnogo toga. Osim toga, Jenison i okolne zajednice obiluju parkovima i rekreacijskim mogućnostima za one koji vole vani. Trgovinska komora Grandville Jenison olakšava podršku lokalnim tvrtkama s kampanjom "Shop Here". Osim toga, komora podupire razne radionice i seminare za pomoć poduzetnicima.

4. Lambertville

Lambertville se nalazi oko devet kilometara sjeverno od Toleda, Ohio, a Ann Arbor je udaljen samo 40 minuta vožnje sjeverno. Ova neinkorporirana zajednica nalazi se u Bedford Townshipu u Monroe County, s mjesečnim kućanskim troškovima na 24% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva i 85,6% stope homeownershipa.Lambertville's White Park nudi terene za kuglanje i pješačke staze, a druge rekreacijske mogućnosti mogu se naći u parku Parmelee, uključujući pješačke, teniske i košarkaške terene i skate park. Golf klub Maple Grove proteže se preko državnih linija i nudi dva tečajeva. Dodatne znamenitosti na kratkoj udaljenosti od Lambertville uključuju zoološki vrt Toledo i Stranahan kazalište.

5. East Grand Rapids

Mjesečni troškovi kućanstava u istočnom Grand Rapidsu predstavljaju samo 21,7% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva, drugi najniži postotak na našem popisu. U međuvremenu, 91,2% vlasničkih udjela je na drugom mjestu na našem popisu. Medijanska vrijednost kuće u ovom gradu iznosi 248.000 dolara, a ovdje živi nudi brojne mogućnosti za ljubitelje fitnessa ili za casual vježbanje, budući da grad održava više parkova i staza. Ljubitelji vode također iskoristiti predivan jezero 283 hektara jezera. Zgodan shopping se može naći u Gaslight Villageu. I East Grand Rapids Community Foundation podiže sredstva za korisne projekte na cijelom području, kao što je Reeds Lake Trail, pješački put. Svake je godine grad domaćin brojnim posebnim događajima, uključujući filmove u parku, tatin tata kćeri i mama i sina noć.

6. Norton Shores

Norton Shores nudi više od šest milja netaknute nekretnine u Lake Michiganu, a ovaj grad Muskegon County udaljen je samo nekoliko minuta od obale duž PP J. Hoffmaster State Park, gdje čekaju kampiranje, planinarenje, skijanje i Michigan čudne dine. Grad ima 85,7% homeownership stope i mjesečne troškove homeowner-a koji zauzimaju 30,4% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Norton Shores podržava Muskegon područje Prvo, županijski napor za privlačenje novih tvrtki na tom području. Dostupno je nekoliko mogućnosti za sportske mogućnosti mladih, a svake kolovoza stanovnici uživaju u sajmu umjetnosti i obrtništva.

7. Holt

Ovo neinkorporirano područje smješteno oko desetak milja jugoistočno od Lansinga, državnog kapitala, ima stopu homeownership od 74,5%, a homeownership troškovi za 31,5% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Holtova lokacija u gradu Delhi Charter Townu znači jednostavna putovanja za visoko obrazovne aktivnosti na Michigan State University, Lansing Community College i Thomas M. Cooley Law School. Područje ima sedam parkova koji nude igrališta, skijanje, klizanje i još mnogo toga. Najnoviji dodatak je Povijesni vrtovi veterana, koji svakodnevno poklanja svakoj grani nacionalne vojske. Holt također nudi tržište poljoprivrednika, a područje ima sportske lige za sve uzraste.

8. Northview

Oko 10 milja sjeveroistočno od Grand Rapida, Northview sjedi u Plainfield Charter Townshipu, koji nudi živopisan parkovni sustav kroz 36 četvornih kilometara u Kentskoj županiji. Nekretnina Northview napravila je naš popis s troškovima homeownershipa na 30,5% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva i 75,9% stope homeownershipa. Između 2010. i 2012. godine stanovništvo se povećalo za 1,8%. Kent County ima program rehabilitacije stanovanja koji osigurava zajmove s odgodom i potpore vlasnicima kuća koji trebaju pomoć kod poboljšanja u kući.

9. Cutlerville

Cutlerville, neinkorporirano područje smješteno oko 10 milja južno od Grand Rapida i oko sedam milja južno od grada Wyominga, ima stopu homeownershipa od 69,9%, a populacija je povećana za 3,2% između 2010 i 2012. Cutlerville stanovnici uživaju puno blizini atrakcije, kao što su vrtovi i skulptura Frederik Meijer, predsjednička knjižnica i muzej Gerald R. Ford i Zoološki vrt John Ball, koji se nalaze u Grand Rapidsu. Plus, obala jezera Michigan je samo kratka vožnja.

10. Allen Park

Allen Park, oko 12 milja jugozapadno od Detroita, dom je Uniroyal Giant Tyre, poznatoj cestovnoj atrakciji duž Interstate 94 koja priznaje bogate automobilske korijene regije. Stopa homeownershipa je ovdje 87,3%, dok troškovi kućanstava zauzimaju 28,3% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Odjel za ekonomski razvoj Allen Park podupire Poduzetničku zonu susjedstva, vladin program koji nadograđuje stambeno zbrinjavanje, kao i druge porezne poticajne programe osmišljene za pomoć zajednici i privlačenje tvrtki na tom području. Svi stanovnici Allen Parka stoje u fitness centru grada, a grad nudi brojne parkove. Počevši od lipnja, popularna Allen Park Farmer's Market započinje svoju petu sezonu, a 33. godišnji sajam Umjetnosti i obrtništva u Allen Parku zakazan je za 1. i 2. kolovoz.

Da biste ugradili vizualizaciju na svoju web-lokaciju, kliknite "podijeli".

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Novi Baltimore Detroit 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 Forest Hills Grand Rapids 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 jenison Grand Rapids 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville Toledo, Ohio 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 East Grand Rapids Grand Rapids 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 Norton Shores Grand Rapids 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 Šumarak Lansing 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 NORTHVIEW Grand Rapids 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville Grand Rapids 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 Allen Park Detroit 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 allendale Grand Rapids 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 Berkley Detroit 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 Južni Lyon Ann Arbor 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Livonia Detroit 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 St. Clair Shores Detroit 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 Vrtni grad Detroit 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 Beverly Hills Detroit 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 Grosse Pointe Woods Detroit 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 prevoženje Grand Rapids 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 Sterling Heights Detroit 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2.Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak srednjeg dohotka kućanstva čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski prihod kućanstva proizlazi iz američkog popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03. Mjesečni troškovi kućanstva dolaze iz američkog Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijanska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao promjenu postotka.

U ovu analizu uključene su samo mjesta s više od 10.000 stanovnika.

Slika: PunkToad / Flickr: