Najbolja mjesta za mlade obitelji u New Yorku

New York nije samo sjajna metropola koju je Francis Albert Sinatra zazvonio na slavnoj pjesmi.

Ispada da Empire State ima mnogo više za ponuditi obitelji koje žele izbjeći gradske gužve podzemnih željeznica, nenadmašne buke i apartmane za cipele.

Postoje mjesta u državi koja osiguravaju roditeljima i njihovoj maloj djeci obiteljsko-prihvatljivu i povoljniju okolinu, a oni nisu svi u većem području New Yorka - iako mnogi.

»USPOREDI: Najbolja mjesta za mlade obitelji u New Yorku

Naša analiza

Investmentmatome je analizirala 75 mjesta u Empire State - gradovima, gradovima, selima i zaseocima - pomoću podataka iz Američke popisa za popis stanovništva American Community Survey pronaći mjesta koja nude najbolju kombinaciju priuštivost, kvalitetne škole, budući rast i prosperitet, prijateljstvo. Analizirane su samo mjesta s više od 20.000 stanovnika. Da biste vidjeli podatke, kliknite ovdje.

Ključni odmori

Long Island je velik. Osam od 10 najboljih mjesta u našoj analizi - i 17 od 20 najboljih - nalazi se na Long Islandu, gusto naseljenom zemljištu koja se proteže 118 milja istočno od vanjskih dijelova grada New Yorka.

Najbolja mjesta su manje pristupačna, ali veći prihodi pomažu. Prosječna vrijednost kuće za 10 najboljih gradova prosječno je 425 090 USD, što je u našoj analizi više od prosjeka svih gradova (313.708 USD). Slično tome, medijan odabranih troškova kućanstva za prvih 10 iznosi prosječno 2.897 dolara mjesečno, nasuprot 2.414 dolara svaki mjesec za sve gradove. U međuvremenu, medijan obiteljskih prihoda za prvih deset bio je prosječno 120.401 dolara, u usporedbi s 84.263 dolara za svih 75 mjesta.

Škole na najvišim mjestima dobivaju dobre ocjene. Sva mjesta u prvih 10 mjesta rangirana su među 20 najviših bodova za kvalitetu škola, prema podacima SchoolDigger. U međuvremenu, devet od deset najboljih mjesta bile su među 20 najviših bodova u smislu obiteljske prijateljstva.

Najbolja mjesta za mlade obitelji u New Yorku

1. Plainview

Zaseok na Long Islandu u gradu Oyster Bay, Plainviewovi 27.000 stanovnika žive 35 milja istočno od Manhattana - a Interstate 495 prolazi kroz njega. Njegove škole su izvrsne, ocjenjujući 91.25 od 100 na SchoolDiggeru, rangiranom trećom u ukupnom kvaliteti škola. Zaseok je rangiran po drugom mjestu u ukupnom poretku, a najbolje u prvih 10 za obiteljsku prilagodljivost, s 34% obitelji koje imaju najmanje jedno dijete mlađe od 18 godina, a zanemariv je postotak obitelji s djecom mlađom od 5 godina koja žive u siromaštvu. Nije iznenađujuće, također je među najskupljim zajednicama za život, rangiran 69. od 75 za dostupnost kućanstava.

2. Istočna livada

Istočna livada, zaseok s 38.000 stanovnika, jedna je od 34 neinkorporirana područja u gradu Hempstead na središnjem Long Islandu. Poput obližnjeg Plainviewa, njezine su škole vrlo cijenjene, ocjenjujući 94,74 od 100 i rangirane drugo najbolje među okruzima u državi. Naša je analiza za rast i prosperitet visoko rangirana, s medijanskim obiteljskim prihodom od 115.747 dolara (13. od 75) i rastom prihoda od 72% od 1999. do 2015. godine (12.).

3. Commack

Još jedan Long Island hamlet, područje poznato kao Commack je podijeljeno između gradova Huntington i Smithtown oko 50 milja istočno od New Yorka. Commack je zauzela drugo mjesto u prvih deset, a treća ukupno za obiteljsku prilagodljivost - oko 1 od 3 obitelji ima barem jedno dijete mlađe od 18 godina i manje od 1% obitelji s djecom 5 i mlađe žive u siromaštvu.

4. Saratoga Springs

Nazvana prirodnim mineralnim izvorima unutar svojih granica, Saratoga Springs sjedi oko 40 milja sjeverno od Albanyja, glavnog grada države. S nižom srednjom vrijednošću kuće i srednjim mjesečnim troškovima vlasnika, grad od 27.000 najpristupačniji je u prvih deset. Također je rangiran šesti u našoj cjelokupnoj analizi kvalitete škole i sedmom mjestu za rast i napredak. Na posljednjem rezultatu, medijski obiteljski dohodak skočio je 111% od 1999. do 2015. godine.

5. Novi grad

U zaljevu od 34 000 koji je županijsko sjedište za Rockland County i sjedište grada Clarkstown, New City sjedi na zapadnoj obali rijeke Hudson nekoliko milja od granice New Jerseya. Dobar rezultat u našoj analizi za kvalitetu škola - sedmo u našoj analizi sa rezultatom 84.99 SchoolDigger - i za obiteljsku prilagodljivost. Na tom broju, u našoj je analizi na osmo mjesto, zbog više od prosječnog postotka (30%) obitelji s najmanje jednim djetetom mlađim od 18, 30%.

6. Sjeverni Bellmore

Selo North Bellmore nalazi se južno od istočne livade na Long Islandu u gradu Hempstead. Područje je među najperspektivnijim obiteljima u New Yorku: 33% obitelji ima najmanje jedno dijete mlađe od 18 godina i gotovo da nema obitelji s djetetom starijim od 5 godina ili mlađe žive u siromaštvu.

7. Levittown

Široko prepoznata kao prva planirana prigradska zajednica u zemlji, Levittown je uglavnom izgrađen u godinama nakon Drugog svjetskog rata i namijenjen vraćanju veterana. Danas, Long Island otok u gradu Hempstead je dom za oko 52.000 stanovnika. Vrlo rangiran za kvalitetu svojih škola, sa rezultatom SchoolDigger od 78,76, a njegova srednja vrijednost kuće i medijan mjesečnih troškova vlasnika čine ga pristupačnijim u odnosu na ostala mjesta u prvih 10.

8. Smithtown

Zaseok u istom gradu, Smithtown sjedi oko 50 milja istočno od New Yorka na Long Islandu. To je neposredna susjeda istočno od Commacka, a slično slično u našoj analizi.Smithtown je sedmo mjesto od 75 za obiteljsku prilagodljivost, s 31 posto obitelji s najmanje jednim djetetom do 18 godina i zanemarivim postotkom obitelji s djecom mlađim od 5 godina koja žive u siromaštvu.

9. Massapequa

Slabljenje slavnih roditelja kao što su Alec Baldwin i Jerry Seinfeld, zaseoka Massapequa, poput Plainview, dio je grada Oyster Baya, oko 40 milja od New Yorka. Kao i mnogi okolni zaseoci koji su napravili top 10 - North Bellmore, Levittown i East Meadow, na primjer - Massapequa dobro svladava obiteljsku dobrobit, kvalitetu škola i rast i prosperitet. Ali kao i ostali Long Island zaseoci u našoj analizi, kada je riječ o priuštivosti, ona se nalazi u blizini dna, 67 od 75.

10. Dolina struje

Jedina zajednica na Long Islandu u prvih 10 mjesta koja zapravo dodiruje New York (OK, Queens), selo Valley Stream je među najpovoljnijim mjestima u prvih deset; njegova srednja vrijednost kućanstva je treća najniža od te grupe, a njegovi su mjesečni trošak vlasničkih troškova prosječni za najbolje gradove.

[Povratak na vrh]

Savjeti za preseljenje

1. Razmislite o financijskim mogućnostima, poput dobre kreditne kartice, kako biste pokrili troškove u tranziciji.
2. Pronađite načine kako smanjiti financijski teret kretanja.
3. Procijenite svoje prioritete kako biste vidjeli ima li smisla iznajmiti ili kupiti kuću.

Za resurse, pogledajte našu stranicu Premještanje i novac: financijski vodič za preseljenje.

Najbolja mjesta za mlade obitelji u New Yorku

Metodologija

Investmentmatome je analizirala 75 mjesta u New Yorku s populacijom iznad 20.000 na temelju petogodišnjih procjena u američkoj zajednici Survey of the United States Census Bureau iz 2015. godine. S izuzetkom rezultata školskog okruga, svi su podaci petogodišnje procjene iz ACS 2015. godine. Neki popisni mjesta određeni su isključeni iz ove analize zbog nepotpunih školskih podataka iz SchoolDigger. Naša metodologija usredotočena je na ove čimbenike:

Pristupačnost kućanstava, 30% od ukupnog broja bodova, izračunato je prosječnim indeksnim rezultatima za srednju kućnu vrijednost i srednje odabrane mjesečne troškove vlasnika. Što su troškovi niži, to je veći rezultat.

Kvaliteta obrazovanja. Koristeći ocjene iz SchoolDiggera, svako mjesto je rangirano od 1 do 100 za kvalitetu škola za 20% ukupnog broja bodova.

Rast i prosperitet su 20% od ukupnog broja bodova. Dva mjerenja uključena su rast prihoda od obitelji od 1999. do 2015., a medijan obiteljskih prihoda u 2013. godini. Obje su bile ponderirane jednako i pozitivno.

Obitelj-prijateljstvo, što je 30% ukupnog rezultata, postotak je bračnih parova s ​​najmanje jednim djetetom mlađim od 18 godina, a postotak obitelji koje žive u siromaštvu s barem jednim djetetom mlađim od 5. Viši postotak djece rezultirao je, dok je veći postotak obitelji u siromaštvu dobio niži rezultat. Oba su mjera jednako ponderirana.

[Povratak na vrh]