Najbolji gradovi za homeownership u Iowi

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju izvješća.

Da li vam podaci govore istinu? Recite nam što mislite o našem popisu u odjeljku naših komentara.

Najbolji gradovi za homeownership u Iowi

1. Waukee

Waukee je na vrhu našeg popisa najboljih gradova za homeownership u Iowi s najvišom stopom homeownershipa na 89,3%, a najveći rast stanovništva u državi s povećanjem od 14,7% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Waukeeovi poslovni subjekti vide prednosti niske imovine i prodaje Iowe poreza, što bi moglo biti razlog niske stope nezaposlenosti u gradu od 0,5%, navodi se u anketama Državnog zavoda za statistiku. Lokalni poslodavci uključuju Atlantic Bottling Company, nezavisnog punionika i distributera Coca-Cola proizvoda; drvna tvrtka Gilcrest Jewett; i Quad Graphics, pisač s imenikom. Waukee, samo 17 milja od centra Des Moines, postaje vrhunska destinacija za homebuyers i poslodavce podjednako.

2. Sjeverna sloboda

Sjeverna sloboda, predgrađe Iowe Citya, ima prednost da se nalazi unutar udaljenosti putovanja od Cedar Rapidsa i Iowe Cityja, dok je još uvijek blizu otvorenih rekreacijskih područja. North Liberty je oko 7 milja južno od Hawkeye Wildlife Management Area, državni park 13,708 hektara za lov, promatranje divljih životinja i plovidbu. Na istoku, stanovnici imaju pristup Parku jezera Macbride Lake, park od 2.180 hektara s pješčanim plažama, rampe za brodove i rekreativna područja za kupanje, kampiranje i planinarenje. S obližnjim rekreacijskim mogućnostima i niskim mjesečnim troškom homeowner medija od $ 1,382, nije ni čudo da Sjeverna Sloboda ima drugi najviši rast stanovništva na našem popisu.

3. Ankeny

Smješten oko 12 milja od centra grada Des Moines, Ankeny je vidio kako je broj stanovnika porastao za 8,3% na 45.732 od 2010. do 2012. Grad ima nekoliko velikih poslodavaca, uključujući John Deere Des Moines Works, tvrtku Sysco i tvrtku Des Moines Area Community College. Ankeny High School dobila je vrhunsku ocjenu od 10 GreatSchools.org. Za zabavu, Ankeny baca godišnji četverodnevni ljetni festival koji uključuje glazbu, paradu i hranu lokalnih dobavljača u karnevalskoj atmosferi.

4. Johnston

Grad Johnston ima snažan rast stanovništva na 10,1%, a stope homeownershipa samo sramežu od 80%. Dok Johnston ima najvišu srednju vrijednost kućanstva u Iowi na 238.400 dolara, ovo je nadoknađeno drugom najvišom mjesečnom mjesečnom zaradom od 7.835 dolara. Johnston je dom za kamp Dodge, gdje se temelji National Guard of Iowa, javna televizija Iowa i kuća Paul J. i Ida Trier, koju je dizajnirao Frank Lloyd Wright. Osim toga, grad planira obnoviti područje 123 hektara Merle Hay Road Gateway u ekonomsku žarišnu točku s boljim pristupom rekreaciji na rijeci, izgradnji luksuza i pristupačnijim kućama, turizmu i ugostiteljstvu.

5. Urbandale

Pridruživši se našem popisu kao trećem gradu na većem području Des Moines, Urbandale je vlastitim računom "moderna predgrađa koja još nije zaboravila svoj šarm malog grada". Kombinacija čimbenika mora funkcionirati, budući da je 97% stanovnika pozitivno preporučilo Urbandale kao mjesto stanovanja, prema anketi provedenom u zajednici u 2013. godini. Troškovi domaćinstava zauzimaju samo 22,7% prihoda u Urbandaleu, a stopa rasta od 5,1% podržava već snažnu populaciju od preko 39.000 kako bi Urbandale dobila dobre ocjene za vlastito vlasništvo.

6. Altoona

Altoona je izvrsno mjesto za sve vrste zabave uz Adventureland, obiteljski orijentirani zabavni park i Prairie Meadows Racetrack gdje možete igrati konje ili kockati se u kasinu. Ali to nije sve igra u Altooni, gdje je stopa nezaposlenosti od 3,3% ispod nacionalnog prosjeka. Facebook je primio obavijest o Altooni kada je odlučio napraviti grad na mjestu 476.000 četvornih stopa podatkovnog centra. Prema Facebooku, izgradnja prve faze centra zahtijevala je više od 435.000 sati za više od 460 radnika. Facebook također planira izgraditi drugi podatkovni centar kako bi projekt doveo do ukupne vrijednosti od milijardu dolara.

7. Marion

Marion je sam nazivala Iowom za umjetnost, osobito svake svibnja na Marion Arts Festivalu. Umjetnički sajam SourceBook rangirao je Marionov događaj kao najbolju jednodnevnu emisiju u zemlji, a na drugom je mjestu za najbolji povrat ulaganja. Marion također pripada muzeju viktorijanskog muzeja Granger House i Marion Heritage Centre, kulturno-povijesnog centra. Grad nedavno je proslavio otvaranje Klopfenstein amfiteatra za izvedbene umjetnosti. Za više aktivnih aktivnosti, stanovnici imaju izbor dva golf igrališta u gradu i još tri izvan grada.

8. Clive

Iako Clive ima drugu najvišu srednju vrijednost kućanstva u Iowi, na 228.900 dolara, njezini stanovnici također donose najveći mjesečni medijski dohodak kućanstva pa plaćaju samo 21,7% svojih prihoda prema troškovima kuće. Cliveova snažna ekonomija imala je koristi od povezanosti partnerstva Velikoj Des Moines partnerstvu, koja je 2013. donijela 385 milijuna dolara u regionalno gospodarstvo. Autoceste 35 i 80 pomažu Cliveovu imidžu kao prigradskom i poslovnom prijateljskom mjestu, ali za one koji žele parkirati svoje vozilo, grad ima popločanu 11.3 milju biciklističku stazu, koja se nastavlja na 89-milju trake Raccoon River Valley Trail.

9. Bettendorf

Bettendorf je jedini grad na našem popisu u blizini velikog grada Davenport, a također se smatra jednim od "Quad Cities" na rijeci Mississippi. Grad od oko 30.000 nudi ne samo brzi pristup do Mississippija, ali je također dobila časno priznanje od strane Lige američkih biciklista za zajednicu prijateljima s biciklom. Ekonomski, Bettendorf ima stopu nezaposlenosti od 2,6%. Glavni poslodavci su Alcoa, proizvođač aluminija i Casinos na otoku Capri.

10. Marshalltown

Marshalltown je odlično mjesto za život onih koji žele uštedjeti na stanovima, budući da je srednja vrijednost kuće samo 97.600 dolara. Ali stanovnici ovdje ulaze u ozbiljnu putovanju prema najbližem velikom gradu s više od 50 milja do Des Moinesa na jugu, i gotovo 60 milja sjeverno od Waterlooa. Iako Marshalltown nije u blizini glavne gradske četvrti, to ni u kom slučaju nije mjesto bez posla. Marshalltown je županijsko sjedište županije Marshall, a dom Marshall Community College, koji ima košarku, bejzbol i odbojkuške igre otvorene za javnost.

Pogledajte interaktivnu kartu za naše prvih 10 gradova u Iowi. Što je tamnija boja točke, to je pristupačniji prema našem prihodljivosti. Kliknite stavke da biste vidjeli više informacija.

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat.Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

Za ovu studiju, analizirali smo mjesta 38 mjesta u Iowi s populacijom od 10.000 ili više.

Iowa slika preko Shutterstocka.