Najbolji gradovi za kuće u Arkansasu

TOP 10 - Gradovi sa najviše stanovnika na svijetu

Sadržaj:

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA
UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Napisao Cherise Fantus

Arkansas vidi rast stanovništva i radnih mjesta, što se odražava na lokalnom stambenom tržištu. U usporedbi s ožujkom prošle godine, ove godine prodaja kuće porasla je za 6 posto, navodi Arkansas Realtors Association.

U 2012. godini 76.948 osoba je preseljeno u državu, a 64.967 su se preselili. U međuvremenu, ekonomske okolnosti poboljšavaju se, samo malo, za svoje stanovnike. Osobni dohodak porastao je za 2,2% u razdoblju od 2012. do 2013. godine, na 36.086 dolara godišnje, dok je nezaposlenost smanjena za 0,9% od travnja 2013. do travnja 2014., navodi se u uredu za statistiku rada (BLS).

Investmentmatome je crunched brojevi za sve 62 Arkansas zajednice s više od 5.000 stanovnika kako bi pronašli najbolje gradove za homeownership u državi. Evo što su zajednički imali najbolji gradovi:

Vrijednosti kuće bile su manje od 200 000 dolara na svim ali dva mjesta, čineći Arkansas pristupačnim mjestom za život
Domaćini na pola mjesta potrošili su manje od 25% svojih prihoda na mjesečne troškove kuće, uključujući hipoteke i komunalne račune
18 od 20 gradova steklo je stanovništvo između 2010. i 2012. godine

Kako bi pomogla stanovnicima Arkansasa da postanu vlasnici kuće, Arkansas Development Finance Authority osigurava homebuyer programe, uključujući "HomeToOwn", koji nudi zajmove s niskim kamatama stanovnicima s niskim i umjerenim prihodima te Program pomoći za plaćanje dolaska za kuće s niskim prihodima. Plus, stambeni stambeni programi USDA daju domaćim kreditima homebuyers u ruralnim područjima.

Naša analiza najboljih mjesta za homeownership u Arkansasu odgovara na tri glavna pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku na kraju izvješća.

DOBITI ODGOVORNOST ODGOVORA NA VAŠEM PITANJA

Nabavite personaliziranu pomoć od nepristranog brokera hipoteka. Shvatite svoje mogućnosti i pronađite najbolje cijene.
Započnite

UKLJUČUJUĆI PREGLED BOLESTI

Pogledajte prilagođene hipoteke u sekundama pomoću naše opsežne hipoteka alat.
Provjerite cijene Za potpuni poredak svih 74 gradova analiziranih za ovu studiju i preuzimanje sirovih podataka, kliknite ovdje.
1. Bella Vista

Rekreacijska zajednica Bella Vista, unutar valovitih brežuljaka Ozarks, nudi obilje mogućnosti za izlazak sa sedam jezera i aktivnosti od golfa, šetnje i planinarenja, kao i igrališta za djecu. Ima drugu najvišu stopu homeownershipa na našem popisu od 89,3%. Bella Vista također ima izvrstan školski sustav, a javna osnovna škola dobiva vrhunske ocjene na temelju standardiziranih testnih rezultata iz GreatSchools.org.

2. Centerton

Ovaj grad, u središtu okruga Benton, nalazi se u županiji s najnižom stopom nezaposlenosti, 5,2%, u državi, prema BLS-u. Osim lokalnih mogućnosti zapošljavanja u područjima kao što su vlada i proizvodnja, sjedište tvrtke Wal-Mart samo je nekoliko kilometara istočno u Bentonvilleu. Stanovništvo Centraona gotovo je pet puta veći od onoga što je bilo u 2000. godini i vidjelo je rast stanovništva od 13% u razdoblju od 2010. do 2012. godine.

3. Selo Hot Springs

Hot Springs Village ima nevjerojatnu 90,9% homeownership rate, najviši na našem top 10 popisu. Osamljena zajednica, smještena u podnožju planina Ouachita, najveća je okupirana zajednica u Americi. Unutar svojih vrata, postoji mnogo rekreativnih mogućnosti na 11 jezera, dvije marine s punim uslugama i preko 25 milja staza za prirodu.

4. Bryant

Ovo jugozapadno predgrađe Little Rocka imalo je 9% povećanje broja stanovnika od 2010. do 2012., jedan od najviših populacija raste na našem popisu. Bryant također ima snažan javni školski sustav, ocjenjujući ocjenu 8 od 10 iz GreatSchools.org.

5. Greenwood

Grad Greenwood ima najnižu srednju vrijednost naših top 10 gradova na 121.400 dolara, što je u korelaciji s niskim mjesečnim troškovima homeowner-a od 1.058 dolara. Njegov najveći poslodavac je Greenwood School District, koji ima ocjenu od 9 od 10 na GreatSchools.org. Svake godine u prosincu, grad održava svoje rodoslovno slavlje, u kojem se nalazi parada koja privlači tisuće gledatelja.

6. Cabot

Cabot School District je najveći poslodavac u gradu Cabot i Lonoke County. Grad je u procesu izgradnje novog sportskog kompleksa za baseball, vatrogasne postaje, knjižnice i kompleksa vodenih sportova. Cabotovi mjesečni troškovi kućanstva su treći najniži na našem 10 najboljih popisa na 1.164 dolara.

7. Maumelle

Maumelle stanovnici imaju najveći kombinirani mjesečni prihod na našem popisu na $ 6.844, a homeowner troškovi zauzimaju 23% od tog prihoda. U gradu je 15 javnih parkova, a lovi, ribolov, veslanje i kampiranje nalaze se u blizini rijeke Arkansas i Pinnacle Mountain State Park. Najbolji poslodavci uključuju Molex, Kimberly-Clark i Cintas.

8. Marion

Samo 15 minuta od Memphisa, Tennessee, grad Marion ima medijan mjesečnog dohotka kućanstva na 5.270 dolara. Njegove glavne industrije uključuju proizvodnju i trgovinu na malo, a poslove u Memphisu nalaze se unutar izmjenjive udaljenosti.

9. Bijela dvorana

Svake godine, White Hall održava Festival utemeljitelja koji obilježava rođendan grada. Medijan mjesečnog dohotka iznosi 5.667 dolara, a stanovnici 22,3% koriste za troškove kuće, što je najniži postotak na našem top 10 popisu. Nezaposlenost u gradu zabilježila je veliki pad s 11,9% u 2010. na 7,6% u 2012. godini, navodi se u američkom Census Bureauu.

10. Benton

Grad Benton ima snažan školski sustav, s ocjenom GreatSchools.org od 8 od 10. Domaće su vrijednosti niske na 138.100 dolara, ali mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 29,2% svojih prihoda, a vezani su za najvišu stopu na naš popis. Gradnja će početi započeti u lipnju na novom trgovačkom centru, a očekuje se da će na tom području donijeti 912 radnih mjesta.

Rang Grad Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Homeowner troškovi kao postotak prihoda kućanstva Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće

1 Bella Vista Rogers 89.3% $1,198 $5,118 23.4% $152,300 6.7% 79.1

2 Centerton Rogers 67.9% $1,215 $4,842 25.1% $140,800 13.0% 73.7

3 Selo Hot Springs Savijen 90.9% $1,156 $4,292 26.9% $210,100 5.8% 70.5

4 Bryant Savijen 69.8% $1,249 $5,230 23.9% $142,600 9.0% 69.8

5 Šuma Fort Smith 78.7% $1,058 $3,619 29.2% $121,400 3.5% 66.8

6 Cabot Little Rock 70.2% $1,164 $4,647 25.0% $138,900 6.0% 65.3

7 Maumelle Little Rock 77.7% $1,577 $6,844 23.0% $214,700 6.6% 64.6

8 Marion Memphis, TN 69.8% $1,296 $5,270 24.6% $143,900 4.0% 62.0

9 Bijela dvorana Pine Bluff 72.7% $1,263 $5,667 22.3% $133,100 0.7% 61.9

10 Savijen Savijen 69.5% $1,268 $4,344 29.2% $138,100 5.6% 61.7

11 Bentonville Rogers 57.3% $1,390 $5,140 27.0% $166,000 9.0% 56.8

12 berryville Rogers 66.8% $828 $2,504 33.1% $98,100 2.2% 56.7

13 Stuttgart Pine Bluff 65.4% $915 $3,413 26.8% $86,900 (0.9%) 56.5

14 Sherwood Little Rock 66.8% $1,241 $4,590 27.0% $141,900 2.5% 56.4

15 Pocahontas Jonesboro 63.5% $753 $2,478 30.4% $69,600 0.1% 56.2

16 Van Buren Fort Smith 61.8% $911 $3,274 27.8% $108,400 2.2% 55.6

17 Siloam Springs Springdale 55.9% $1,000 $3,568 28.0% $114,200 5.1% 55.0

18 Mena Fort Smith 67.7% $836 $2,438 34.3% $81,000 (0.6%) 54.3

19 Rogers Rogers 60.5% $1,265 $4,295 29.5% $149,300 5.6% 54.3

20 Lowell Springdale 54.3% $1,143 $4,857 23.5% $144,600 5.4% 54.0

Da biste vidjeli puni poredak svih 62 gradova i preuzeli neobrađene podatke, kliknite ovdje.

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski dohodak kućanstva proizlazi iz popisa stanovništva Američke zajednice Anketa 5-godišnje Procjene za sva mjesta u državi, tablica DP 03. Likvidnost za mjesečne stambeno zbrinjavanje dolazi iz US Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

U studiju su uključena samo mjesta s 5.000 ili više stanovnika.

Slika: Doug Wertman / Flickr: