Kako funkcionira (primjer):

Dug dugoročne rate

, koji se naziva i zajam s obrokom, odobrava zajmoprimatelju unaprijed određenim brojem mjesečnih uplata jednake isplate. Ti se iznosi amortiziraju kako bi uključili određeni iznos glavnice i kamata obračunatog tijekom određenog broja mjeseci. Jednom kad zajmoprimac uspješno podnese sve ove isplate u cijelosti, zajam se isplaćuje. Da ilustriramo, pretpostavimo da netko preuzima zajam za 1000 dolara po kamatnoj stopi od 10% (ili 0,10) godišnje da bi se vratio u 12 mjesečno.

$ 1000 + ($ 1000 * 0.10) =

$ 1000 (glavnica) + $ 100 (kamata) = 1100 $ za otplaćivanje u 12 obroka

1100 $ / 12 mjeseci = 91,66 $ mjesečno

Dužnik mora platiti 12 mjesečnih obroka od 91,66 dolara svaki. Ovo 91,66 dolara uključuje dio glavnice i dio interesa. Kada zajmoprimac plaća dvanaesti i posljednji obrok, on će potpuno otplatiti zajam.

Zašto je to važno:

Kada netko uzme zajam, njegove obveze za kamate obračunavaju se periodično po određenoj stopi. Ako se ne plaća, interes se jednostavno nastavlja nakupljati, zahtijevajući dužnika da vrati sve više i više. Bankovni zajam pruža zajmoprimatelju strukturirani broj upravljivih, iako obveznih, periodičnih obroka. Struktura zajma također osigurava zajmodavcu da će mu zajam biti vraćen.