Kuća lošu definiciju i primjer

Što je to:

Kuća siromašna koristi se za opisivanje vlasnika kuće koji troši prevelik dio svojeg

Kako funkcionira (Primjer):

Tipično, troškovi kućanstava, uključujući hipoteke, osiguranja i poreze, ne bi smjeli imati više od 28% bruto dohotka obitelji.

U brzo rastućem stambenom tržištu ponekad postaje teško pronaći kuću unutar "kvalifikacijskog" raspona. Doista, mnogi novi kućni kupci nastoje kapitalizirati rastuće stambene vrijednosti kupnjom doma iznad svojih sredstava. Hipotekarni zajmodavci nude razne proizvode za kredite koji se skrbe o tim prekomjernim kupnjama, kao što su odgođena otplata glavnice i hipoteka podesivih stopa. Ovi proizvodi smanjuju početne troškove duga za homebuyer, ali mogu postati nezgodni kada se stope rastu ili se kućne vrijednosti neočekivano pada.

Korištenje tih hipoteka, homebuyers mogu pokušati kupiti kuću skuplje nego što se stvarno mogu priuštiti, često iskorištavajući dva dohotka, bonuse, diskrecijsku potrošnju (vozila, rekreaciju i odmor), pa čak i uštede za umirovljenje. To ne ostavlja dovoljno mjesta za izdatke koji nisu domaći, kao što je obrazovanje, pa čak i namještaj, kao i neočekivane događaje, kao što su gubitak radnih mjesta, bolest ili bilo kakva privremena odsutnost radne snage.

[Ako ste spremni kupiti kod kuće, upotrijebite naš kalkulator hipoteke da biste vidjeli koliko će vam mjesečna glavnica i plaćanje kamata biti. Također možete naučiti kako izračunati mjesečnu isplatu u programu Excel.]

Zašto je važno:

Prevladavanje na stambenom tržištu postalo je problem za kuće i gospodarstvo u cjelini. Za kuće, to ograničava financijsku fleksibilnost koja je neophodna za spremanje, smještanje iznenadnog otpuštanja, ili čak uzeti odmor. Za ekonomiju onemogućava potrošnju potrošača izvan domaćinstva i time smanjuje potražnju i proizvodnju robe široke potrošnje širom svijeta.