Ograničenje i primjer
Sadržaj:
- Što je to:
- U svijetu nekretnina, teret je sličan založno pravo. Svezak svijeta također uključuje teret. Na primjer, razmotrimo izdavanje obveznica od 100 milijuna dolara od strane tvrtke XYZ. Pretpostavimo da je tvrtka XYZ spremna založiti 100 milijuna dolara svoje imovine vlasnicima obveznica (to jest, neka obveznici daju jamstva na određenu imovinu koju bi mogli iskoristiti u slučaju propusta), dajući im malo dodatnog jamstva da će oni biti plaća na vrijeme. U tom slučaju, obveznice će se smatrati sekuritiziranima ili imovinom, jer imovina ima 100 milijuna dolara tereta na njih.
- Potpore osiguravaju sigurnost zajmodavcima i obveznicima ulagača u slučaju stečaja ili propusta , Na primjer, važno je napomenuti da zadužnice (obveznice potpomognute punom vjerom i kreditom izdavatelja) nemaju opterećenja. To znači da nisu osigurani posebnim dijelom imovine ili kolaterala i imaju općeniti zahtjev za imovinom i zaradom izdavatelja. Stoga, ako izdavatelj treba likvidirati, vlasnici obveznica imaju potraživanje za svu imovinu koja nije posebno obećana za osiguranje drugog duga.
Što je to:
opterećenje ograničenje vlasništva nad nekretninom. radovi (primjer):
U svijetu nekretnina, teret je sličan založno pravo. Svezak svijeta također uključuje teret. Na primjer, razmotrimo izdavanje obveznica od 100 milijuna dolara od strane tvrtke XYZ. Pretpostavimo da je tvrtka XYZ spremna založiti 100 milijuna dolara svoje imovine vlasnicima obveznica (to jest, neka obveznici daju jamstva na određenu imovinu koju bi mogli iskoristiti u slučaju propusta), dajući im malo dodatnog jamstva da će oni biti plaća na vrijeme. U tom slučaju, obveznice će se smatrati sekuritiziranima ili imovinom, jer imovina ima 100 milijuna dolara tereta na njih.
Zašto je to važno:
Potpore osiguravaju sigurnost zajmodavcima i obveznicima ulagača u slučaju stečaja ili propusta, Na primjer, važno je napomenuti da zadužnice (obveznice potpomognute punom vjerom i kreditom izdavatelja) nemaju opterećenja. To znači da nisu osigurani posebnim dijelom imovine ili kolaterala i imaju općeniti zahtjev za imovinom i zaradom izdavatelja. Stoga, ako izdavatelj treba likvidirati, vlasnici obveznica imaju potraživanje za svu imovinu koja nije posebno obećana za osiguranje drugog duga.
Tvrtke koje su izuzetno kreditne često nemaju razloga za opterećivanje određene imovine kako bi se prodao jer će i dalje plaćati relativno niske kamatne stope. (To je razlog zašto se obveznice ponekad prodaju više od obveznica s teretima od manje kreditno sposobnih izdavatelja.) Ponekad izdavatelji također žele ostaviti imovinu nenadoknadivu kako bi omogućili buduće financiranje.
