Trošak osnova Definicija i primjer

Što je to:

Trošak osnova odnosi se na izvornu cijenu imovine.

Kako funkcionira (primjer):

Pretpostavimo da kupujete 100 dionica dionica tvrtke XYZ za 5 dolara po dionici, a vi plaćate 10 dolara za kupnju. Vaša osnovica za troškove bila bi:

(100 x $ 5) + $ 10 = $ 510

Prihodi od imovine, uključujući dividende i raspodjelu kapitala (čak i ako su ponovno uloženi, a ne primljeni u gotovini) povećati troškovnu osnovu. Dakle, u gore navedenom primjeru, ako je vaše dionice isplaćivalo dividendu od $ 1 po dionici svake godine za tri godine, vaša osnova povećala bi se:

$ 510 + (100 x $ 1 x 3) = $ 810

Novac utrošen na poboljšanja imovine (kao što su određena poboljšanja u kućanstvu) dodaje se na osnovu troškova imovine, a amortizacija na imovini oduzima se od troška.

Zašto je to:

Imovina cijena postaje vrlo važno kada vlasnik prodaje imovinu. Razlika između prodajne cijene i troškovne osnove naziva se kapitalna dobit (ako je prodajna cijena veća od osnovice troškova) ili gubitak kapitala (ako je prodajna cijena niža od cijene). Kapitalni dobici općenito su samo oporezivi kada investitor zapravo prodaje imovinu. Realizirani gubici mogu često nadoknaditi te dobitke i tako smanjiti potencijalne porezne olakšice ulagača. Duljina vremena održavanja imovine, među ostalim, određuje porezni učinak dobitka ili gubitka. Promjene u poreznim stopama mogu također utjecati na zabrinutost investitora o troškovnoj osnovi.

Baza troškova imovine obično se temelji na izvornoj nabavnoj cijeni, ali ponekad ljudi nasljeđuju imovinu umjesto da ih kupuju. U tim slučajevima, troškovna osnovica imovine postaje vrijednost imovine u trenutku kada ga investitor naslijedi (to se naziva korak po osnovu).

Često ulagači skupljaju dionice iste zaliha na različitim cijenama tijekom vremena. Zbog toga, kada investitor prodaje neke dionice, on mora utvrditi koje su dionice iz inventara prodane radi izračuna kapitalnih dobitaka ili gubitaka. Općenito, ulagači žele umanjiti oporezive dobitke prodajom dionica najprije na temelju najviših troškova. Međutim, ako investitor ne može utvrditi koje su dionice, IRS zahtijeva upotrebu najprije u prvi (FIFO) metodi, što znači da investitor mora pretpostaviti da najprije proda dionice koje se najduže drže. Ove starije dionice možda nemaju najvišu cijenu osnove investicijskog inventara dionica, pa bi metoda mogla povećati poreznu prijavu investitora.