Najbolji gradovi za kuće u Wyomingu
Top 5 gradova u Njemackoj
Sadržaj:
Napisao Bob James
Wyoming je samo dvama gradovima s više od 50.000 stanovnika u 2012., a idealno je mjesto za kućne kupce koji traže male gradove, bliske zajednice, duboku povijest i snažnu vezu s prirodom. Plaće su dobre zahvaljujući rastućoj energetskoj industriji države i, u većini naših najboljih pijucima za homeownership, postotak prihoda koji se troši na troškove homeownia iznosi ispod 30%, prag priuštivosti.
Investmentmatome je analizirala Wyomingove 37 zajednice s 2.000 ili više stanovnika kako bi odredio koje su povoljne osobine za homebuyers. Naša analiza odgovara na tri glavna pitanja:
1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo na stopu vlasničkog udjela u području kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.
2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu.
3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.
Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku "Metodologija" na kraju izvješća.
1. Bar Nunn
Izgrađen oko pista od obližnje Casperove izvorne zračne luke, Bar Nunn se danas nije mnogo promijenio od pedesetih godina prošlog stoljeća kada je rančer Romie Nunn utemeljio ono što je nadao da će postati "konjički centar Rockiesa". Danas grad postaje najbolje mjesto u Wyoming je kupio kuću zbog kombinacije visoke stope homeownershipa (93%), snažnog rasta stanovništva (15,1%) i niskih troškova kućanstava kao postotka prihoda (22,1%). Naravno, postoji samo toliko mnogo ljudi da se može uklopiti u 2,1 kvadratne milje, a Bar Nunn ima samo jednu školu i tri parkova. Stanovnici, čini se, traže više posla: u nedavnom istraživanju o korištenju opcionalnog Wyomingovog 1-postotnog prihoda od poreza na promet, stanovnici Bar Nunta su kao glavni prioriteti glasovali za parkove, igrališta, loptice i rekreacijske površine.
2. Ranchettes
Nije službeno grad, Ranchettes je unincorporated mjesto za popis stanovništva u okrugu Laramie izvan Cheyenne. Zajednica od 49 četvornih kilometara od 6.263 osobe, prema istraživanju američke zajednice 2012, dom je mnogih vojnih obitelji iz obližnje Warrenove baze zrakoplovstva. Ali ona također ima drugi najviši homeownership stopu u državi na 94,2% i ima školski sustav koji čini urbanita drool. Područje je dio školskog okruga Laramie County # 1, koji je proveo 16,199 dolara po studentu u 2010. godini, što je gotovo 5,000 dolara po studentu od prosječnog američkog dolara od 11,184 dolara. Visoko obrazovanje također se nalazi u blizini, a Laramie County Community College udaljen je oko 10 milja, a University of Wyoming udaljen je samo sat vremena vožnje.
3. Lyman
Utemeljena na uzgoju, Lymanova bogatstva danas leže ispod zemlje. Osnovan 1899. godine kao mormonska poljoprivredna kolonija, Lyman je bio mjesto na kojem je Sveučilište u Wyomingu sagradilo pokusno farma od 200 hektara koja još uvijek stoji danas. Gospodarstvo se, međutim, prebacilo na rudarstvo, koje čini više od 23% zaposlenosti u jugozapadnom gradu Wyomingu, prema istraživanju američke zajednice 2012. Broj stanovnika Lyman porastao je za 18,2% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. Prosječna mjesečna primanja kućanstava u 2012. godini iznosila su 5.655 dolara, a vlasnici kućanstava potroše samo 18,9% tog dohotka na troškove kuće.
Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara. Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti. Izgradio Atlantic Richfield Co. 1976 da bi zaposlio svoje rudarske radnike, sadašnji Wrightovi stanovnici čine prilično dobro: mjesečni mjesečni prihod kućanstva iznosi 6.911 dolara, drugi najviši među našim top 20 gradova, dok grad ima najniže troškove homeownershipa kao postotak prihoda kućanstva bilo kojeg grada na našem prvom popisu. Možda je to razlog zašto 71,8% stanovnika posjeduje vlastite domove. Ironično, nasljeđe ovog energetskog grada postalo je nešto što nije izgrađen: 800 milijuna dolara dva Elk Energy Park, 300 megavata elektrane čija je izgradnja je zastojala za 17 godina. Uzgredno zvane lokalne tvrtke "No Elk", generator ugljika trebao bi pružiti snagu za 100.000 domova i lokalno tržište rada. Čak i bez postrojenja, Wrightova populacija procvata: njezina populacija porasla je za 20,2% u razdoblju od 2010. do 2012. godine. 5. Afton Afton ne samo da tvrdi da ima najveći svjetski isprekidani proljeće, već i tvrdi da je najveći svjetski luk u potpunosti izrađen od junaca. Ljudi očito žele staviti korijene u Afton jer ima 77,9% homeownership stopu.Stambeni troškovi ovdje iznose 25,7% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva, a medijanske vrijednosti kućanstva ovdje upravo iznose medijski iznos od 184.400 dolara. Jedna od škola u gradu osnovanom mormonima Osmond Elementary nazvana je za Donnyja i Mariejeva djeda, koji je odrastao i umro u Aftonu. I, za zabavu, mnogi Aftonovi stanovnici stadoću svaki kolovoz na Lincoln County Fair i Rodeo, koji također ima derbi za rušenje i konjušnice. 6. Moose Wilson Road Možda nije ugrađeni grad, ali su se ugledni stanovnici mjesta obilježenog popisom Moose Wilson Road-a sviđali baš u redu. Srednja vrijednost domova duž ceste od osam milja koja povezuje žičare Jackson Hole i nacionalni park Grand Teton iznosi milijun dolara. Moose Wilson Road i druge zajednice oko Jackson Holea daju Teton županiji trošak života koji je 32% veći od prosjeka u cijeloj državi. Takav skupi život nije usporio rast zajednice: rast 38,3% populacije Moose Wilson Road vrh sve Wyoming mjesta, a 71,3% domova na tom području je u vlasništvu, a ne iznajmljuje. 7. Gillette Unatoč tome što je najveći grad na našem popisu, Gillette nudi brzu stopu kriminala, prosječni trošak života u usporedbi s ostatkom države i obilje lokalnih atrakcija. Veliki 69,8% domova u gradu je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, a troškovi kućanstava zauzimaju 24,5% prihoda. Tijekom gradskih šezdesetih godina šezdesetih godina nafte i ugljena, grad je zaradio takav zloglasni ugled za zločin i poroke koji je postao studija slučaja sociologije. Brzo naprijed do sadašnjosti i Gillette nudi 20 škola, više od 30 parkova i priznate izložbe javnih skulptura Avenues of Art. 8. Wheatland Čak i ako nikada nisu bili tamo, gotovo svi Wyomingovi vozači su malo upoznati s Platte County sjedištem u Wheatlandu. Parobrod, konj na državnim registarskim pločama i logotip Sveučilišta u Wyomingu, postavljen je u blizini grada na prijelazu iz 20. stoljeća. Poljoprivredna gospodarstva, rančevi i domovi u Wheatlandu uživaju najniži mjesečni mjesečni homeownership troškovi na našem popisu na samo 900 dolara mjesečno, ali je mjesečni mjesečni mjesečni prihod kućanstva od 3.181 dolara najniži na našem popisu. Ipak, 76,5% domova u gradu je u vlasništvu, a ne iznajmljuje, a zahvaljujući snažnom zanimanju za područje od tvrtki za proizvodnju energije vjetra koja žele kapitalizirati vjetrovito vrijeme, gospodarski izgledi grada postaju sve slabiji, kažu lokalni dužnosnici. 9. Zelena rijeka Život u okrugu Sweetwater County je sve o uživanju u obilju prirodnih i gradski organiziranih atrakcija. Stanovnici ovdje lovu, ribu i kamp, i veselimo se godišnjem Green River Crystal Classic Ice Sculpting natjecanju i Cajun Crawfish Boil. Na vrh, June's Flaming Gorge Days donosi tri dana koncerata, timskih sportova, parada i golfa. Stopa homeownershipa ovdje iznosi 73,4%, a troškovi čine 23,2% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva od 6,131 dolara. Osnovan 1868., grad je bio polazna točka od koje je John Wesley Powell započeo svoje poznate ekspedicije rijeke Green i Colorado, kao i Grand Canyon. Također je to mjesto na kojem je umjetnik Thomas Moran otkrio Stari Zapad. Dok Green River može biti glavni grad trona, sjećamo se ne toliko što je mineral koristio staklo, već kao rani američki grad koji je zabranio prodavače od vrata do vrata. 10. Kemmerer U Kemmereru, sjedištu Lincoln County i najvećem gradu, gradski stanovnici dobro funkcioniraju s prosječnim mjesečnim mjesečnim prihodom kućanstva od 6.686 dolara mjesečno, dok troškovi kućanstava zauzimaju samo 19.5% srednjeg dohotka. Grad se priznaje kao "fosilna ribarska prijestolnica svijeta". Poznat kao "fosilni bazen", grad od 2.657 ima toliko mnogo fosila, možete ih odgajati u bilo kojem gradskom kamenolomu ili u nacionalnom spomeniku Fossil Butte. Gradski dužnosnici kažu kako je njihov prioritet za 2014. godinu povećanje Kemmererovog "osjećaja zajednice" s više besplatnih koncerata, obiteljskog klizanja i zimskog karnevala.
Da biste ugradili svoju web-lokaciju, kliknite "podijeli". Metodologija Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera: 1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak srednjeg dohotka kućanstva čine polovicu postotka dostupnosti. Medijan kućanskog dohotka proizlazi iz američkog Popisa američke zajednice 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03.Mjesečni troškovi kućanstava dolaze iz američkog Popisa za istraživanje američke zajednice 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijanska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04. 4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Stanovništvo iz 2010. proizlazi iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlaze iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene. Za ovo istraživanje ocijenjeno je 37 mjesta. Uključene su samo mjesta s populacijama većim od 2.000 stanovnika. Isključene su područja s višim prosječnim zločinom. Warrenova zrakoplovna baza isključena je jer podaci za sve tri varijable nisu bili dostupni. Slika: Boss Tweed / Flickr:
Pronađite najboljeg agenta za nekretnine
ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA
Rang
Grad
Najbliži veliki grad
Stopa vlasništva kod kuće
Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva
Medijan mjesečnog dohotka kućanstava
Homeowner troškovi kao postotak prihoda kućanstva
Medijanske vrijednosti doma
Rast stanovništva u 2010.-2012
Ukupni rezultat za vlasnike kuće
1
Bar Nunn
Casper
93.0%
$1,310
$5,938
22.1%
$185,900
15.1%
79.3
2
Ranchettes
Cheyenne
94.2%
$1,813
$7,516
24.1%
$306,700
12.0%
75.1
3
Lyman
Salt Lake City, Utah
78.9%
$1,066
$5,655
18.9%
$154,700
18.2%
74.2
4
Wright
Gillette
71.8%
$1,191
$6,911
17.2%
$175,900
20.2%
71.2
5
Afton
Idaho Falls, Id.
77.9%
$1,345
$5,242
25.7%
$184,400
6.4%
62.1
6
Moose Wilson Road
Jackson
71.3%
$1,914
$5,603
34.2%
$1,000,000
38.3%
59.4
7
Gillette
Gillette
69.8%
$1,478
$6,044
24.5%
$191,700
8.6%
58.6
8
Wheatland
Cheyenne
76.5%
$900
$3,181
28.3%
$115,300
0.8%
57.5
9
Green River
Rock Springs
73.4%
$1,423
$6,131
23.2%
$204,100
2.2%
57.4
10
Kemmerer
Rock Springs
70.2%
$1,302
$6,686
19.5%
$169,400
0.2%
56.5
11
Torrington
Scottsbluff, Neb.
70.3%
$975
$3,567
27.3%
$127,400
4.3%
55.9
12
glenrock
Casper
67.8%
$1,232
$5,818
21.2%
$160,400
2.0%
55.4
13
Rock Springs
Rock Springs
65.5%
$1,359
$5,941
22.9%
$173,700
5.0%
54.7
14
North Rock Springs
Rock Springs
94.5%
$2,120
$6,117
34.7%
$212,300
(14.9%)
54.6
15
Newcastle
Rapid City, S.D.
72.7%
$1,173
$3,947
29.7%
$119,300
1.3%
54.5
16
Powell
Billings, Mont.
70.3%
$1,019
$3,642
28.0%
$152,300
2.2%
53.8
17
Evansville
Casper
67.9%
$1,069
$3,394
31.5%
$136,300
7.1%
53.8
18
Rawlins
Laramie
69.3%
$1,272
$4,973
25.6%
$153,800
1.2%
53.7
19
Douglas
Casper
67.9%
$1,222
$4,807
25.4%
$181,100
3.1%
53.6
20
bizon
Sheridan
69.2%
$1,331
$4,616
28.8%
$191,200
2.9%
52.4
