• 2024-06-23

Najbolja mjesta za homeownership u Washingtonu

U.S. home ownership rate hits highest level since 2008

U.S. home ownership rate hits highest level since 2008

Sadržaj:

Anonim

Napisao Chip Olsen

Stanovnici Washingtona poznati su po tome što su jaki. Više od 31% stanovnika starijih od 25 godina steklo je diplomu ili više, prema posljednjim podacima američkog popisa stanovništva. Neke od najboljih tvrtki nacije, uključujući Microsoft, Starbucks i Amazon.com, koriste najsvjetlije umove Svijetlozna drzava, Osam Fortune 500 tvrtki sa sjedištem u Washingtonu.

Tako pametni ljudi, uzmite u obzir: nedavna studija koju je proveo zajednički centar za studije stanovanja Sveučilišta Harvard zaključio je da jedna od četiri američka domaćinstva troši više od 50% svojeg dohotka na najamninu. No, u našim deset najboljih najboljih mjesta za homeownership u Washingtonu, troškovi kućanstava obično zauzimaju samo oko 30% mjesečnih srednjih prihoda kućanstava. Investmentmatome analizirao je 86 mjesta u Washingtonu s više od 15.000 stanovnika kako bi utvrdio koje lokacije imaju karakteristike koje su povoljne za homebuyers. Naša analiza temelji se na tri glavna pitanja:

1. Jesu li kuće dostupne? Pogledali smo udio kućanstava u području metroa kako bismo utvrdili dostupnost domova. Niska stopa homeownershipa vjerojatno je signal kompetitivnog inventara, više mogućnosti za iznajmljivače, a ne kupce i skupo stanovanje. Područja s visokom stopom udjela kućanstava rezultirala su višom ukupnom ocjenom.

2. Možete li si priuštiti da živite tamo? Gledali smo medijski dohodak kućanstva, mjesečne troškove kućanstava i srednju vrijednost kuće kako bismo procijenili dostupnost i utvrdili mogu li stanovnici udobno živjeti na tom području. Koristili smo mjesečne troškove kućanstva za mjerenje troškova života. Područja s visokim srednjim dohotkom i nižim troškovima života ostvarila su veću razinu. Razmišljaš o kupnji kuće? Pogledajte naš alat za hipoteke kako biste pronašli najbolju stopu.

3. Je li to područje u porastu? Izmjerili smo rast stanovništva kako bismo osigurali da područje privlači nove stanovnike i pokazuje znakove solidnog rasta. To je vjerojatno signal robustan lokalnog gospodarstva, što je još jedna atraktivna karakteristika za homebuyers.

Više pojedinosti o našoj metodologiji potražite u odjeljku "Metodologija" na kraju izvješća.

Pronađite najboljeg agenta za nekretnine

Koristite našu podudarnu uslugu povezanu s podacima za povezivanje s agentom koji vam odgovara.

Započnite

ODREĐIVAJTE VAŠU HOME KUPNJU PRORAČUNA

Naš kalkulator cijene dostupnosti omogućuje vam uključivanje čimbenika kao što su dug i ušteda kako biste utvrdili koliko vam kuća zaista možete priuštiti.

Izračunaj sada

1. Union Hill-Novelty Hill

Ovo neinkorporirano područje istočne kraljske županije vodi naš popis s pristupačnim mjesečnim troškovima homeownershipa na samo 26,7% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva i visoke stope homeownershipa od 86,4%. Medijan kućne vrijednosti iznosi 578.700 dolara, a broj stanovnika je porastao za 16,7% u razdoblju od 2010. do 2012., što je drugi najviši na našem deset najboljih popisa. Ipak, ljubitelji prirode će cijeniti obilje otvorenih prostora i opsežnih sustava staza koji se nalaze na ovom području udaljenom oko 20 milja istočno od Seattlea. Školski odjel Lake Washington školuje studente koji žive u susjedstvu Novelty Hill-Union Hill, koji se nalazi u blizini brojnih visokotehnoloških i biomedicinskih tvrtki. Stanovnici također uživaju jahanje, vožnju biciklom i planinarenje u obližnjem Redmond Watershed Preserve, rasprostranom području od 800 hektara.

2. Mill Creek Istok

Mill Creek Istok, mjesto za popis stanovništva, smješteno unutar grada Mill Creek, ima cijelu mrežu parkova, otvorenih prostora, puteva i staza za stanovnike da ostanu aktivni. Mill Creek Istok ima visoku stopu homeownership od 86,4% i troškovi homeownershipa koji iznose 28% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Srednja vrijednost kuće u Mill Creek Istoku iznosi 360.800 dolara. Koledži unutar područja uključuju Central Washington University i Everett Community College.

3. Burien City

Burien, zajednica Puget Sound zajednice koja se nalazi oko 11 milja južno od Seattlea, cvate: stanovništvo je poraslo za 29,5% u razdoblju od 2010. do 2012., prema podacima američkog popisa stanovništva. Stopa homeownershipa je daleko najniža na našem popisu na 53,1%, a troškovi kućanstva kao postotak prihoda kućanstava najviši na našem popisu iznose 45,8%, stavljajući ga izvan opće dostupnosti naših ostalih 10 najboljih. To je rekao, zanimanje za Burien kao mjesto za pozivanje doma svakako raste, a gradski dužnosnici i stanovnici ove jake zajednice ponose se svojim izgledom i njihovim nastojanjima da pomognu okolišu. Osim toga, mještani se mogu veseliti godišnjim događajima kao što su Dani proljetnih karnevala i Festival divljih jagoda.

4. Maple Valley

Smješten oko 30 minuta jugoistočno od Seattlea, ovaj grad ima stopu homeownership od 83,5% i homeowner troškove koji zauzimaju 27,9% od median mjesečni prihod kućanstva. Maple Valley nudi napredni centar zajednice koji nudi razrede i programe za djecu, odrasle i starije osobe, a stanovnici se također mogu opustiti i učiti u knjižnici Maple Valley. Popularno Lake Wilderness Park ima pješačke staze, teniske terene, ribolov i plivanje, a stanovnici mogu testirati svoje vještine na gradskom skate parku ili svjedočiti o ljepoti Majke prirode na Arboretumu Lake Wilderness. Osim toga, ljubitelji golfa mogu zamahivati ​​štapićima na golf terenu Lake Wilderness. I svakog lipnja grad slavi doline Maple Valley s karnevalom, parada i auto show.

5. Graham

Graham, ruralna zajednica koja se nalazi oko 30 milja istočno od državnog glavnog grada Olympia i samo 45 milja od prekrasnog nacionalnog parka Mount Rainier, ima stopu homeownership od 84,6% u gotovo 35 četvornih kilometara zemljišta. Okružna škola Betel educira studente te birači nedavno odobrili dva prijedloga koja će obogatiti tehnološke napore okruga i proširiti lokalno financiranje škola, uključujući i svakodnevne operacije. Grahamovi mjesečni troškovi kućanstava stoje na 31,7% mjesečnih mjesečnih prihoda kućanstava.

6. Sammamish

Sammamish je najpristupačnije područje na našem popisu s mjesečnim troškovima homeownershipa na samo 23,9% medijana kućanskog dohotka, što je najviši na našem popisu na 11.988 dolara mjesečno. Grad je prešao na 89,3% za stope homeownershipa. Poznat kao izvrsno područje za obitelji, Sammamish nudi punu uslugu državne prirodne vanjske poslastice, uključujući Lake State Park Sammamish, područje od 512 hektara. Grad, koji se nalazi 20 milja istočno od Seattlea i oko 12 milja južno od Unije Hill-Novelty Hill, nastoji miješati savršenu kombinaciju urbanih pogodnosti i jedinstvenog karaktera s vrijednostima često prisutnim u manjim zajednicama. Srednja vrijednost kuće iznosi 589.000 USD, što je najviša na našem popisu. Područje ima popularno teen rekreacijsko središte i izgradnja na dvije priče zajednice i vodenog centra je zakazana za lipanj ove godine.

7. Covington City

Covington ima stopu homeownership od 84,6%, a mjesečni troškovi kućanstava zauzimaju 28,5% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. Covington Aquatic Center je lijepo mjesto za one koji žele zaraziti i mještani ovdje imaju koristi od nekoliko parkova i staza rasutih po cijeloj zajednici. Osim toga, svakog srpnja, stanovnici se ponose na Covington Days Festivalu. Kent školski odjel služi gradske K-12 studente, a tu su i dva zajednička učilišta u blizini i nekoliko blizih sveučilišta, uključujući Sveučilište u Washingtonu.

8. Vikend naselje

Ovo neinkorporirano područje smješteno sjeverno od Unije Hill-Novelty Hill ima stopu homeownia od 93,2% - najviša na našem popisu - i homeownership troškove na 27,5% srednje mjesečne prihode. Cottage Lake je jezero od 63 hektara, nedaleko od Seattlea, Tacoma i Bellevuea. Gotovo 22.500 ljudi čine ovo slatko mjesto njihovom domu. Medijska vrijednost kuće iznosi 564.000 USD. Uz tone otvorenih avantura oko ove lokacije, stanovnici se mogu opustiti i na knjižnici Woodinville, od 15.000 četvornih metara.

9. Eastmont

Smješten na oko 25 milja od Seattlea, Eastmont je napravio naš popis s upravljanim troškovima homeownershipa na 30,1% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva i visokoj stopi od 85,6%. Rast stanovništva ovdje se zaustavio na rastu od 3,8 posto u razdoblju od 2010. do 2012. godine, što je najniže na našem top 10 listi. Slikovito jezero Silver nalazi se u blizini ovog neinkorporiranog područja, koji se nalazi u Snohomish County. Brojni golf igrališta mogu se naći oko Eastmont i mnoge umjetnosti, kulturne i rekreacijske atrakcije nalaze se desetak milja daleko u Everett.

10. Bonney Lake

Stanovnici Bonnejskog jezera uživaju u šest gradskih parkova, širokom izboru staza, bogatoj plovidbi i javnom bazenu. Stopa homeownershipa u ovom gradu, smještenom oko 16 milja jugoistočno od Tacoma, iznosi 79,2%, dok troškovi kućanstava dosežu 31,8% mjesečnog mjesečnog dohotka kućanstva. U srpnju će u Parku Allan Yorke početi gradski popularni Tunes @ Tapps ljetni koncertni događaji na otvorenom i otvoreni tržnica. Dodatni ljetni događaji uključuju filmove u parku i obiteljski orijentirane Bonney Lake Days, oba planirana u kolovozu. Dvije školske četvrti - Sumner i White River - školuju učenike područja.

Rang Mjesto Najbliži veliki grad Stopa vlasništva kod kuće Medijan odabranih mjesečnih troškova kućanstva Medijan mjesečnog dohotka kućanstava Trošak kuće kao postotak dohotka kućanstava Medijanske vrijednosti doma Rast stanovništva u 2010.-2012 Ukupni rezultat za vlasnike kuće
1 Union Hill-Novelty Hill Seattle 86.4% $2,816 $10,556 26.7% $578,700 16.7% 72.7
2 Mill Creek Istok Everett 86.4% $2,253 $8,041 28.0% $360,800 8.6% 69.0
3 Burien Seattle 53.1% $1,933 $4,216 45.8% $291,000 29.5% 68.1
4 Maple Valley Tacoma 83.5% $2,296 $8,217 27.9% $319,900 8.1% 67.9
5 Graham Tacoma 84.6% $1,852 $5,847 31.7% $237,900 6.8% 67.8
6 SAMMAMISH Seattle 89.3% $2,867 $11,988 23.9% $589,000 7.1% 65.3
7 Covington Tacoma 84.6% $2,188 $7,669 28.5% $297,500 4.5% 65.2
8 Vikend jezero Seattle 93.2% $3,001 $10,927 27.5% $564,000 5.3% 65.0
9 EASTMONT Everett 85.6% $2,205 $7,326 30.1% $331,200 3.8% 63.8
10 Bonney jezero Tacoma 79.2% $2,052 $6,453 31.8% $273,400 5.7% 63.0
11 camas Vancouver 79.7% $2,127 $6,682 31.8% $315,100 6.2% 62.9
12 Kent Tacoma 54.2% $1,979 $4,873 40.6% $278,300 21.5% 62.7
13 Pet kugli Vancouver 72.8% $1,666 $5,310 31.4% $215,300 7.3% 62.7
14 Silver Firs Everett 92.0% $2,375 $8,823 26.9% $355,100 -1.3% 62.6
15 Pasco Spokane 62.7% $1,264 $4,102 30.8% $151,700 10.9% 62.6
16 Bothell West Everett 83.7% $2,151 $7,271 29.6% $329,000 1.6% 60.8
17 Fairwood (King County) Seattle 73.0% $2,146 $7,445 28.8% $338,500 7.1% 60.7
18 Richland Spokane 66.6% $1,478 $5,729 25.8% $194,400 6.1% 60.5
19 Fredericksonov Tacoma 75.5% $1,870 $5,801 32.2% $229,400 3.8% 60.0
20 Inglewood-Finn Hill Seattle 76.1% $2,367 $7,383 32.1% $405,600 7.2% 60.0

Metodologija

Ukupni rezultat za svaki grad izveden je iz svake od ovih mjera:

1. Stopa homeownershipa čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša stopa ostvarila je veći rezultat. Stopa proizlazi iz američkog Popisa za američku zajednicu 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

2. Odabrani mjesečni troškovi vlasnika kao postotak medijana prihoda kućanstva čine 16,7% ukupnog rezultata. Niži postotak zaradio je višu ocjenu. Mjesečni troškovi kućanstva kao postotak medijana kućanskog dohotka čine polovicu postotka dostupnosti. Medijski prihod kućanstva proizlazi iz američkog popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 03. Mjesečni troškovi kućanstva dolaze iz američkog Popisa American Community Survey 5-godišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

3. Medijska vrijednost kuće čine 16,7% ukupnog rezultata. Niža vrijednost ostvarila je veći rezultat. Medijska vrijednost kuće činila je polovicu rezultata dostupnosti. Medijska vrijednost kuće potječe iz američkog Popisa za američku zajednicu 5 godišnjih procjena za sva mjesta u državi, Tablica DP 04.

4. Stanovništvo se mijenja od 2010. do 2012. godine čine 33,3% ukupnog rezultata. Viša postotna promjena ostvarila je veći rezultat. Popis stanovništva iz 2010. godine proizašao je iz istraživanja američke zajednice za 2010. godinu za petogodišnje procjene za sva mjesta u državi, Tablica DP 05. Podaci o stanovništvu za 2012. proizlazili su iz istraživanja američke zajednice za 2012. godinu za petogodišnje procjene za sva mjesta u državi Tablica DP 05 Investmentmatome je izračunao postotak promjene.

Za ovu studiju procijenjeno je 86 zajednica. Studija je procjenjivala samo mjesta s populacijom većim od 15.000.

Slika: Rutlo / Flickr:


Zanimljivi članci

Optimizirajte provođenje odmora s ponudama bonusa za kreditne kartice

Optimizirajte provođenje odmora s ponudama bonusa za kreditne kartice

Ako vaša kreditna kartica daje pristup nekom od tih bonus centara, mogli biste dodatno povećati svoju nagradu s ovim odmorima.

Kako odbiti državne poreze na savezne porezne prijave

Kako odbiti državne poreze na savezne porezne prijave

Naša web stranica je besplatan alat za pronalaženje najboljih kreditnih kartica, CD stopa, štednje, tekućeg računa, stipendija, zdravstvenih usluga i zrakoplovnih tvrtki. Započnite ovdje kako biste maksimizirali svoje nagrade ili smanjili svoje kamatne stope.

Kako djeluje Saverova kreditna institucija

Kako djeluje Saverova kreditna institucija

Kredit za doprinos za uštede u mirovini - Saver's Credit - je poticaj za umirovljenje. Vrijedi do 2.000 dolara ili 4.000 dolara za zajedničke podnositelje.

Porezne stope dividende 2017: saznajte što ćete dugovati

Porezne stope dividende 2017: saznajte što ćete dugovati

Evo kako pogledati kako porez na dividende funkcionira, što biste trebali platiti, te savjete o snižavanju poreznog računa za ulaganja.

Obavljanje poreza nije toliko teško kao što mislite

Obavljanje poreza nije toliko teško kao što mislite

S mnogim besplatnim i jeftinim softverskim opcijama koje vam omogućuju da vas upoznaju, procesiranje vlastitih poreza ideja je za mnoge ljude.

Ne propustite 15. listopada rok za produženje poreza

Ne propustite 15. listopada rok za produženje poreza

Ako ste u travnju dobili porezno proširenje, vrijeme je da ponovo popunite porezni prijedlog na vrhu popisa obveza - ti se proširenja istječu 15. listopada.