Definicija i primjer upravljanja imovinom
Kontekst: Upravljanje oduzetom imovinom
Sadržaj:
Što je to:
Upravljanje imovinom ima dvije opće definicije, one koje se odnose na savjetodavne usluge, a druge koje se odnose na korporativno finance.
Prvo, savjetnik ili tvrtka za financijske usluge pruža upravljanje imovinom koordinirajući i nadgledajući financijski portfelj klijenta - npr. investicije, proračune, račune, osiguranja i poreze.
U korporativnim financijama upravljanje imovinom je proces osiguravanja da se materijalna i nematerijalna imovina tvrtke održava, obrađuje i vrši na najvišu i najbolju upotrebu.
Kako funkcionira (primjer):
upravljanje imovinom tvrtka koja služi kao savjetnik za klijenta ima jedan glavni cilj - značajno povećati portfelj svog klijenta. Upravitelji imovine često angažiraju institucionalni investitori, poput mirovinskih fondova, korporacija i financijskih posrednika, kao i pojedinaca s visokom neto vrijednošću.
Upravitelji imovine provodi istraživanja, intervjue i statističke analize tvrtki, tržišta i trendova kako bi se utvrdilo što ulaganja napraviti ili izbjeći u ime svojih klijenata. Upravitelji imovine obično ne trebaju licence za "upravljanje imovinom", iako tvrtke koje zaposliti ove menadžere često traže registraciju s jednom ili više burzi i / ili Nacionalnom udruženom vrijednosnih papira (NASD).
U korporativnim financijama upravljanje imovinom zahtijeva pronalaženje načina da maksimizira vrijednost tvrtke upravljanjem fiksnim i nematerijalnim sredstvima da budu pouzdanije, učinkovitije ili jeftinije - uključujući procjenu opcija financiranja imovine, metoda računovodstva imovine, upravljanja proizvodnjom i discipline održavanja.
Zašto je to:
Iako većina financijskih poslova nema službenu titulu "upravitelja imovine", istina je da je gotovo svima u financijskom svijetu upravitelj imovine.
Kao rezultat toga, većina financijskih stručnjaka se procjenjuje na njihovu sposobnost uspješnog upravljati imovinom - izravno ili neizravno. Sposobnost u upravljanju imovinom čini razliku između osrednje i zvjezdane performanse na individualnoj i korporativnoj razini.
