Koje su moje imovine?

Prihodi, rashodi i dugovi samo su neki komadi vaše financijske zagonetke. Uzimanje inventara vaše imovine je kritičan dio dovršavanja slike.

Imovina je nešto što posjedujete koja ima novčanu vrijednost, poput automobila ili zaliha. Imovina se obično grupira u dvije kategorije: novac i novčani ekvivalenti i imovina. Mogu biti osobni ili poslovni, ali ovdje ćemo se usredotočiti na osobnu upotrebu.

Znati o vašoj imovini i čemu vrijedi pomaže vam da ih zaštitite i izmjerite imate li dovoljno sredstava za postizanje ciljeva i neočekivanih troškova. "To vam omogućuje da budete odgovorni za povećanje vašeg bogatstva tijekom vremena", kaže Laura Scharr-Bykowsky, ovlašteni financijski planer u Južnoj Karolini.

Naoružan tim informacijama, možete donijeti obrazovane financijske odluke. Evo osnovnog uvoda u imovinu i kako bi mogli utjecati na vas.

Vrste imovine

Identificiranje imovine prvi je korak ka osmišljavanju njihove vrijednosti. Postoji nekoliko vrsta sredstava, a neki primjeri uklapaju više od jednog opisa. Neki zloupotrebljavaju vrijednost, drugi cijene. Evo nekoliko definicija:

• Gotovina i gotovinski ekvivalenti: Novac koji je u vašem džepu ili pohranjen na štednom računu, tekućem računu, potvrdi o polaganju ili drugom računu
• Materijalna imovina: To su fizički objekti ili imovina koju možete dodirnuti. Primjeri uključuju vaš dom, poslovni prostor, auto, brod, umjetnost i nakit.
• Nematerijalna imovina: Nefizička imovina kao što su dionice, obveznice, mirovine i autorske naknade
• Likvidna sredstva: Tekuća imovina je gotovina ili stvari koje se mogu brzo prodati i pretvoriti u gotovinu, poput dionica i obveznica koje se mogu slobodno razmjenjivati. Prodaja ove imovine općenito ne utječe na njihovu cijenu.
• Ilikvidni ili dugotrajni materijal: Ponekad se naziva "stalna sredstva", nelikvidna imovina obično traje duže za pretvaranje u gotovinu, a njihova se vrijednost može promijeniti u tom procesu. Nekretnine, namještaj, antikviteti i oprema smatraju se nelikvidnim ili stalnim sredstvima.
• Imovina s fiksnim prihodima: Investicijski novac koji je posuđen za kamate, uključujući državne obveznice, potvrde o depozitu i vrijednosne papire
• Imovina vlasničkih vrijednosnica: Vaši vlasnički interesi u tvrtki, kao što su dionice, investicijski fondovi i mirovinski računi

Zašto su važni

Vaša imovina dolazi u igru ​​prilikom određivanja neto vrijednosti ili osobne cijene.

"Neto vrijednost je važno pratiti kako bi vidjela kako raste s vremenom. Nadamo se, kako starimo, trebate povećati neto vrijednost ", kaže Scharr-Bykowsky. Taj mjerni podatak može vam pomoći pratiti napredak prema postizanju financijskih ciljeva poput kupnje kuće ili uštede za odlazak u mirovinu.

Evo nekoliko posebnih razloga zašto biste trebali shvatiti vrijednost svoje imovine:

• Neto vrijednost: Opet, vaša neto vrijednost pomaže oblikovati vaše financijsko zdravlje. Možete izračunati svoju neto vrijednost oduzimanjem svojih obveza (što dugujete ili duguje) iz svoje imovine (ono što posjedujete).
• Osiguranje: Morat ćete znati koliko određene imovine, primjerice kuće i nakit, vrijedi osigurati odgovarajuće osiguranje. Osiguranje vam daje pokrivenost u slučaju događaja poput požara, poplave ili pljačke ili potencijalne odgovornosti, recimo, ako ste podignuti tužbu nakon prometne nesreće. Druga imovina koju ljudi obično zanemaruju jest njihova sposobnost da zarade dohodak. Razmislite o zaštiti vašeg životnog osiguranja kod invalidskog osiguranja.
• Primjene zajma: Tekuća imovina često je dio onoga što zajmodavci gledaju kada se prijavite za hipoteku, auto kredit ili zajam za home kapital. Možete dobiti niže stope ili bolje uvjete ako imate sredstva za povratak na brzo izvršavanje isplata kredita ako izgubite svoj posao.
• Collateral: Neki zajmodavci zahtijevaju od vas da stavite svoju kuću ili automobil kao kolateral kako biste dobili zajam. Ako ne vratite zajam, te se stavke mogu oduzeti kako bi se pokrili troškovi.
• Razvod: Vaš novac i imovina mogu biti podijeljeni s vašim bivšim supružnikom tijekom razvoda
• Stečaj: Postoji mogućnost da ćete morati odreći neku imovinu, poput nakita ili automobila, ako podnesete stečaj
• Umirovljenje: Imajući zaliha likvidnih sredstava ključno je kada ste u mirovini. Najbolje je imati novac koji je dostupan za pokrivanje troškova života kada više ne dobijete plaću. Obratite pozornost na poreze kada pretvorite svoju imovinu u gotovinu.

Kako utvrditi vrijednost vaše imovine

Vrijednost materijalne imovine, kao što su automobili i antikviteti, nije tako jasan kao novac i novčani ekvivalenti; Ne možete se jednostavno prijaviti na račun i provjeriti ravnotežu. Originalna cijena koju ste platili ili maloprodajna cijena stavke može poslužiti kao mjerilo. Da biste dobili trenutačnu vrijednost, procijenite svoju nekretninu od strane stručnjaka ili napravite vlastitu procjenu. Scharr-Bykowsky preporučuje korištenje alata poput Kelley Blue Book za automobile i Zillow ili Trulia za procjenu vrijednosti kuće.

Lauren Schwahn je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-adresa: [email protected]. Twitter: @lauren_schwahn.