Stanovanje po Entirety Definicija i primjer

Što je to:

Stanovanje u cijelosti vlasništvo je vlasništvo u kojem svi zajednički vlasnici imaju jednak udio u vlasništvu koji se odmah dodjeljuju preostalim vlasnicima ako jedan vlasnik umre.

Kako funkcionira (Primjer):

Zovu se i zajednički stanari s pravom preživljavanja (JTWROS), vlasništvo u vlasništvu nekretnine u cijelosti je u vlasništvu svih živih vlasnika. Za razliku od zajedničkih stanarskih zajednica (JTIC), poseban postotak vlasnika vlasnika ne postupno pripada svojem posjedu. Umjesto toga, vlasnički dio se distribuira među preživjelim vlasnicima.

Na primjer, pretpostavimo da Bob i Jack posjeduju apartman za odmor na moru prema cjelovitosti stanarine. Ako Jack umre, Bob automatski postaje jedini vlasnik stana. Ne smije se miješati s zajedničkim stanarima zajedničkim (JTIC), gdje dio pokojnog vlasnika ne prenosi automatski na preostale vlasnike. Imajte na umu da, iako je dio preminulog vlasnika odmah prešao na preživjele vlasnike pod cijelim stanjem, njegova individualna vrijednost može biti podložna nasljednom porezu.