Zaustavite prijevare od krađe plaćanja

Vrući novi mamac cilja kuće kupaca: predujam prijevara žice.

Hakeri šalju lažne poruke e-pošte, priopćavaju kupcima gdje žele uplatiti novac. Ukradeni novac nestaje. Domaći kupac završava s praznim bankovnim računom i slomljenim srcem.

Stotine milijuna dolara ukradene su na ovaj način. Ali možete izbjeći tu sudbinu tako što ćete napraviti jedan telefonski poziv. Tako je jednostavno.

Kako se mamac hipoteka događa

Stacy Hennessey, agencija za nekretnine u Falls Churchu u Virginiji, bila je usmjerena ovom prijevaru, ali nije pala na to. Ako slijedite njezin primjer, ni nećete biti prevareni.

Hennessey je kupio kuću u Marylandu. Oko tjedan dana prije planiranog zatvaranja, primila je e-poštu koja je izgledala kao njezin agent za nekretnine. E-poruka joj je rekla da su se izmjene uputa za povezivanje predujma plaćale i da joj je dao broj računa na koji treba poslati 30.000 dolara.

Hennessey je bio sumnjičav zbog tri razloga:

• "Tražili su od mene da otkažem netočni iznos uplate, niži nego što je to trebao", kaže ona. "Zašto bih žicao parcijalni depozit?"
• "I zašto bih sada to učinio, nekoliko dana prije zatvaranja?" Obično se novac s kapima predaju dan prije zatvaranja.
• E-mail adresa pošiljatelja bila je gotovo, ali ne sasvim, adresa e-pošte svog agenta.

Kako zaustaviti scammere

Hennessey je spriječio da lopovi kradu 30.000 dolara pozivom na njenog agenta za nekretnine.

"Rekao sam," Hej, jesi li mi ovo poslao da mi kažem da zarađujem novac? "I rekli su:" Ne "i rekoh:" Računalo je hakirano jer znaju da sam kupac, a uskoro se zatvaram. " ”

Da je Hennessey slijedio upute trikovača, gotovo sigurno bi izgubila novac. U to vrijeme nije ni znala koga bi trebala nazvati ako je pala na muljaža.

Ako ste prevareni, ispustite sve i pozovite svoju banku odmah. Nakon toga, obratite se FBI-u i Saveznoj komisiji za trgovinu, u tom redoslijedu.

Rizik od plaćanja predujma

FBI istražuje i prati ovaj muljaža, navodeći kako je broj žalbi tvrtkama s naslovom eksplodirao 480% u 2016. Predmetna prijevara žica je jedna od mnogih prijevara koji uključuju hakirane račune e-pošte i lažne transfere, često se pojavljuju unutar poduzeća ili između poduzeća.

Godine 2016. ova je kategorija prijevara održala 16. mjesto u odnosu na broj prijavljenih pritužbi (12.005), no održao je prvo mjesto u dolarskim gubicima (više od 360 milijuna dolara). Većina novca završava u Aziji.

Nemojte se pouzdati, uvijek potvrdite

"Potrošači bi trebali biti sumnjičavi kada će povezivati ​​velike količine novca za kupnju imovine", kaže Cynthia Blair, odvjetnica za zatvaranje nekretnine u državi Columbia, South Carolina.

Najvažnije, kaže Blair: "Bez obzira na to gdje dobivate uputstva za ožičenje, još uvijek zovete i potvrdite."

Ako izgleda da je e-poruka došla od vašeg agenta za posredovanje u prometu nekretninama, nazovite agenta. Ako se čini da je e-adresa došla od agencije za naslov, tvrtke za escrow ili odvjetničkog ureda, pozovite tu službu da potvrdite, a zatim nazovite svog agenta, samo da budete sigurni.

Ali učinite to pametnim: Sami potražite telefonske brojeve. Ne nazovite telefonski broj naveden u e-poruci. Pretpostavimo da će scammer odgovoriti i reći: "Da, to su naše instalacije ožičenja", kaže Blair.

Kako točno reći od lažnih

Ako vaš agencija za posredovanje u prometu nekretninama ili tvrtka za namirenje šalju e-poštom upute za unos novca, zajedno s brojem računa, to čine pogrešno.

Zajedničko upozorenje potrošačima prošle godine od FTC i Nacionalne udruge Realtors je rekao: "Ako kupujete kuću i dobiti e-mail s instalacijama za napajanje novca, STOP. E-pošta nije siguran način slanja financijskih podataka, a vaša stručna ili tvrtka za nekretnine trebala bi to znati."

Preporučljivo je priložiti podatke o ožičenju osobno ili putem kurirske službe.

Blair kaže da njezin odvjetnički ured ima potpisni blok na dnu e-pošte svakog zaposlenika koji u crvenom tekstu kaže da tvrtka nikad neće promijeniti upute o instalaciji.

A kada ste povezali novac, zatražite od banke da potvrdite broj računa i ime na prijemnom kraju, pri prijavi American Land Title Association u animiranom videozapisu. Zatim, odmah nakon slanja novca, nazovite svog agenta ili tvrtku s naslovom da biste potvrdili da je novac primljen.

Ako padneš za prijevaru žice …

Možda ćete moći vratiti novac ako djelujete minutama ili čak satima nakon pada na ovu prijevaru. Nazovite svoju banku i naglasite da ste žrtva prijevare i obavijestite banku da se obratite banci primatelja kako biste ga obavijestili da je lažna žica poslana i da bi trebala odbiti žicu.

Prijavite zločin

Evo kako prijaviti zločin:

1. Prijavite prijevaru u svoj regionalni ured FBI-a. Recite da ste kupac u kući i da ste cilj "kompromis računa e-pošte" u kojem je haker uputio da uplatite novac za plaćanje na lažan račun. Prema riječima FBI-a, biro može pomoći vratiti ili zamrznuti novac.
2. Dajte mrežnu žalbu s FBI-jevim internetskim centrom za zlouporabu kriminala.
3. Podnesite žalbu FTC-u odabirom opcije Prijevare i otpuštanja, zatim Impostor prevare.

Ne oklijevajte i ne osjećate se sram. Tisuće ljudi pada na zločin. Budući da budite pažljivi i ako uputite telefonski poziv ili dva, možete osigurati da predujam završi na ispravnom bankovnom računu.

Više od Investmentmatomea

• Kako kretati procesom zatvaranja hipoteke
• 8 savjeta za smanjenje troškova zatvaranja
• Kako izbjeći bankovnu provjeru prijevare