Spasiti tisuće na vašem kućnom osiguranju s ovim 3 jednostavna popravljanja |

Domaćini diljem zemlje dobivaju stisnuti od svojih premija osiguranja od kuće. To je zato što u pokušaju da se zaustavi njihovo financijsko krvarenje, kuće osiguravajuće tvrtke su u potrazi za potrošačima da snose troškove za rekordnih vremenskih incidenata, zarobljavanje dobiti i prijevare osiguranja. Iako neki od tih čimbenika mogu biti izvan vaših ruku, možete poduzeti korake kako biste izbjegli veće stope u određenim situacijama. Trenutno, mnogi vlasnici kuća u Teksasu mogu očekivati ​​da će se njihove stope povećati. Odjel za osiguranje države nedavno je odobrio stopu povećanja zahtjeva od 3,5% do 7% (ovisno o županiji) koju je zatražio Allstate. Poljoprivrednici i državna poljoprivredna gospodarstva također su dobili odobrenje od državnog osiguravajućeg odjela za povećanje stope, a korisnici poljoprivrednih proizvođača u državi Lone Star izdaju prosječno 10% više za kućno osiguranje nego prošle godine. Gruzija osiguravatelj GuideOne Insurance podigla je kamatu za prosječno 12% u ožujku 2012. Većina drugih osiguravatelja koji posluju u Gruziji traže i dobivaju odobrenje za porast od 18% do 22% od državnog osiguravajućeg odjela. Mnogi čimbenici idu u određivanje stope stambenog osiguranja, uključujući povijest prava vlasnika nekretnine. "Matematika je jednostavna: podnesite više zahtjeva u roku od tri do pet godina, a vaše stope mogu ići gore", rekao je Billy Van Jura, nezavisni osiguravateljski agent u Poughkeepsie, NY. No, nekoliko iznenađujućih scenarija također mogu poslati svoje stambeno osiguranje stope kroz krov. Evo tri takva scenarija koja biste trebali pokušati izbjeći. Prljavi krov S vremenom mnogi krovovi razvijaju crne ili smeđe obezbojenje i pruge, često uzrokovane sporama alga koje plutaju u zraku, koje sleti na vašu šindru i postavljaju kamp. Još jedno uobičajeno objašnjenje je plijesan ili mahovina koji raste kada se grane stabla previše približavaju krovu kako bi voda slobodno isparila, rekao je Ron X. Gumucio, direktor za komunikacije Udruge proizvođača asfaltnih krovova. Te tamne crte i obezbojenje uzrokovane algama ugrožavaju stope osiguranja, jer u očima osiguravajućeg društva stanje krova može dovesti do zahtjeva za stambeno osiguranje, rekao je Brian P. Boak, stručnjak za osobno osiguranje i posrednik u većem New Yorku Gradsko područje. I potraživanja su koštala novac novca osiguravajućih društava. Zahtjev za novim krovom može se izvoditi od $ 5.000 do $ 10.000 ili više, ovisno o veličini i vrsti šindre. "Prljavi krov također može odrediti kakvoću održavanja kuće, što također može dovesti do drugih potraživanja", rekao je Boak. "Dobar krov štiti ostatak doma, a ako osiguravajuće društvo osjeti da je krov u takvom obliku da ne štiti kuću, htijenje je željeti da se učvrsti ili će postaviti politiku otkazivanja". Moss može biti štetan za asfaltne šindre jer može uzrokovati da se njihovi rubovi podignu ili curl, povećavajući vjerojatnost da će pušiti na vjetru. "Kalup ili mahovina također mogu dobiti pod šindra i podići ih, dopuštajući da se voda uranja ispod šindre i uzrokuje propuštanje", rekao je Boak. I curenja često dovode do zahtjeva za štetom vode na zidove, stropove, izolaciju na tavanima, imovini, itd. Boak je rekao da osiguravajuća društva normalno provode kućnu inspekciju kada izdaju novu politiku; drugi mogu provoditi slučajne provjere kako bi osigurali pravilno održavanje. Ako pronađu krov koji je obojen s algama ili plijesni, osiguravajuće društvo može poslati homeowneru obavijest da je potrebno ispraviti problem ili otkazati rizik od njihove police kućne police. Rezervirajte svoje cijene: Odlučite se za profesionalno čišćenje krova. Troškovi čišćenja krova variraju ovisno o vašoj lokaciji, veličini krova i opsegu mahovine ili plijesni. Ili očistite svoj krov primjenom otopine kloridnog izbjeljivača, trinatrijevog fosfata (pronađenog u trgovinama hardvera i kućanstva) i vode. Rezervni ključevi Oni su super kad ste zaključani iz svog doma. Ali ti korisni rezervni ključevi mogli bi štititi stope osiguranja kroz krov, izjavio je Robert Siciliano, stručnjak za osobnu sigurnost i sigurnosni savjetnik s ADTPulseom. "Ako ste bezuvjetni vašim rezervnim ključevima i izgubljeni ili pali u pogrešne ruke, mogu dovesti do krađe ili vandalizma", rekao je. A to pokreće potrebu podnošenja zahtjeva za naknadu štete i ukradene imovine. Zahtjevi za krađe i vandalizam mogu biti vrlo skupe. "Ako ste podnijeli više od dvije tvrdnje u tri ili više godina, vaše stope mogu povećati ili (to može dovesti do) vašeg prijevoznika odabirom da ne obnovite politiku vlasnika kuće", rekao je J.R. Couch, agenta za osiguranje poljoprivrednika u Phoenixu. Zaglavljivanje ključa u susjedovoj kući nije uvijek najsigurniji kladitelj čak i ako je vaš bližnji pouzdan. Siciliano upozorava da ne možete procijeniti pouzdanost proširene obitelji, prijatelja i drugih posjetitelja u njihovu domu. Rezervirajte svoje cijene: Ako odlučite ostaviti ključ sa susjedima, preskočite one s tinejdžerima. Čak i ako je tinejdžer uspravno dijete, ne poznajete njegove prijatelje i njihovu naklonost za hijinks. I pobrinite se da vaš susjed ne ugasi identifikacijsku oznaku na vašem ključu. "Na taj način, ako su opljačkani, lopov neće imati lak pristup svom sljedećem cilju", rekao je Siciliano. Najsigurniji način za sakupljanje ključa je staviti u kutiju za zaključavanje Realtorovog razreda s lozinkom zaštićenom brava. Oni su relativno jeftini, s cijenama počevši tako nisko kao $ 30 na buylockbox.com. Peeling paint Van Jura je rekao da je napisao pravila o kućama koje izgledaju u redu, ali završavaju na rubu neosiguranja zbog ljuštenja boje. "Kada inspektor inspektora za osiguranje vidi piling lika u sporedni kolosijek i obloge, postaju sumnjičavi u vezi s ostatkom održavanja kuće", rekao je. Čak i malo ljuštenje boje ovdje i tamo može biti problematično. "Male količine tipične boje za ljuštenje koje se događaju nakon grubog zimskog ili vremenskog obrasca čak mogu povezati dom sa lošim održavanjem", rekao je. I loše održavanje moglo bi značiti veće stope ili probleme pri dobivanju pokrivenosti. Rezervirajte svoje cijene: Zvuči dovoljno jednostavno, ali Van Jura je rekao da mnogi vlasnici kuća ne uspijevaju dotaknuti peeling boje vidljive s ceste. Međutim, to čini dodatak žalbe rubnik i šalje poruku home osiguravajućih društava da je kuća je volio i brinuo. Odgovor investiranja: Ako vam vaše stope poraste od kontrole, možete pogledati veći odbitni iznos za smanjenje premije. "Ili se kupujte za novog osiguravatelja koji nudi nižu stopu", izjavila je Linda Sherry, ravnateljica nacionalnih prioriteta u Consumer Action, nacionalna skupina za zastupanje potrošača koja prvenstveno definira prava potrošača, kao što su oni koji su suočeni s pretjeranom stope stambenog osiguranja. Čuvajte se, Sherry upozorava. Prije prihvaćanja vlasnika kuće kao novog kupca, kućna osiguravajuća društva mogu učiniti "voziti" kako bi bili sigurni da ne uzimaju visokorizične klijente. "Mogu inzistirati da netko popravlja stvari u kući", rekla je. "Ako ne izvršite popravke, mogli biste izgubiti novo pravilo i biti bez sreće jer ste otkazali stari". Ako kupujete oko sebe, provjerite je li vaš dom u osigurateljskom stanju. Isto vrijedi i ako želite smanjiti vjerojatnost podnošenja zahtjeva i podmirivanje izlaznih troškova kao što je deductible. "Trebao bi biti bez ikakvih očiglednih opasnosti od odgovornosti poput napuknutih pločnika na koje bi netko mogao krenuti, slomljeni koraci kojima bi netko mogao pasti na ili nestati šindri koji bi mogli dovesti do propuštanja", rekao je Sherry.