Pregradnja? Izgradite u ovim ključnim osiguravajućim koracima

Pregradnja može otvoriti vrata za velike troškove - i na home osiguranje potraživanja.

"Pregradnja je poput dugog vožnje automobilom diljem zemlje", kaže Kevin Anundson, potpredsjednik dizajna i prodaje tvrtke Renovations Group Inc. u gradu Milwaukeeju. "Prvih nekoliko sati zabavite se, kada pjevate pjesme i uživate u druženju jedni drugima." Ali onda vas udara da postoji duga put da prijeđete na svoje odredište.

Bez pravilne police osiguranja, ozljede i pogreške na putu mogu dodati mnogo troškova već skupom projektu. Prosječan diskrecijski remodel - nešto poput kuhinjske preobrazbe, nove palube ili dodatne prostorije - košta 11.088 dolara u 2015. godini, prema zajedničkom centru za studije stanovanja Sveučilišta Harvard.

"Možete uživati ​​u ostatku vašeg putovanja ako ste ispravno pripremljeni", kaže Anundson. Ključni dio toga je osigurati da vaše osiguranje bude u redu. Evo kako.

Prije početka: Obratite se svom kućnom osiguravajućem društvu ili zastupniku

Nakon što odlučite preoblikovati, neka vaša tvrtka za osiguravajuće kuće zna, počevši od svog agenta. Neki osiguravatelji će odbiti tvrdnje koje nastaju tijekom remodeliranja ili će ograničiti iznos koji će pokriti ako im ne kažete o izgradnji ispred vremena, kaže Lisa Lindsay, izvršni direktor tvrtke Private Risk Management Association.

Vaš zastupnik može nadmašiti vašu politiku i pomoći vam da razumijete što će pokriti tijekom gradnje. Bilo da trebate dodati pokrivenost ovisit će o tome koliko je velika remodel. "S više ljudi uključenih u projekt, to je vjerojatnije da će nešto ići po zlu", kaže Lindsay, što znači da ćete vjerojatno podnijeti zahtjev.

Vaš zastupnik može predložiti dodavanje politike "tijeka izgradnje" postojećim osiguravajućim kućama. Također se zove politika graditelja za rizik, to se isplati za probleme tijekom gradnje poput požara, eksplozija, krađe materijala i vandalizma.

»VIŠE: Pronađite najbolje osiguranje kuće

Izvođači radova: Provjerite papirologiju

Ako niste časnik za patrolu autoceste, molba za provjeravanje nečijeg osiguranja može se osjećati čudno, ali ovo je važan korak.

Nacionalna udruga remodelarske industrije je trgovačka grupa koja zahtijeva da tvrtke članice imaju potpunu i ažuriranu osiguranja i licenciranje. NARI web stranice mogu vam pomoći pronaći izvoditelja čija su osiguranja i licence ažurirani, kaže Anundson, čija je tvrtka NARI član. Ako odaberete ne-NARI izvođača radova, trebate znati kakvi su vaši uvjeti osiguranja za licencirane izvođače, kaže on. Odjel vaše web stranice osiguranja vaše države vjerojatno ima ove informacije.

Također ćete željeti osigurati da je bilo koji izvođač radova vezan. Jamčena obveznica je poput osiguranja koja vas plaća, vlasnik imovine, ako izvođač ne uspije obaviti posao ili ispuniti druge obveze kao što je plaćanje materijala ili popravak štete vašem domu uzrokovanog od strane radnika.

Ako izvođač donese bilo kakve kooperante, kao što su vodoinstalateri ili električari, najbolje je provjeriti njihovo osiguranje, licencu i vezivanje.

Kako provjeriti papirnate radove pregraditelja

1. Zamolite da vidite izvođačevu dozvolu, dokaz o osiguranju i vezivanju.
2. Ako je moguće, provjerite je li nijedan istekao, kopirajte ili fotografirajte svoj telefon.
3. Ako ne možete snimiti fotografiju, zapišite sljedeće:

Osiguranje	Naziv tvrtke, brojevi polica, datum isteka
Certifikat boniteta	Naziv tvrtke i telefonski broj, broj obveznica
licenca	Naziv uprave, broj licence, datum isteka

AKO KORISTITE DIY RUTU

Ako sami radite projekt, možda s nekim članovima obitelji ili prijateljima, pozovite svog agenta za osiguranje, da li imate dovoljno pokrića za odgovornost u osiguranju vaše kuće. Mnoge politike pružaju najmanje 100.000 USD u pokriću odgovornosti, što plaća za stvari poput medicinskih računa i izgubljene plaće ako je netko ozlijeđen u vašem domu ili zbog vaše nemarnosti. Ako netko ozbiljno ozlijedi tijekom preoblikovanja, taj iznos možda neće biti dovoljan, tako da agent može predložiti povećanje ograničenja odgovornosti.

Trenutačni iznos odgovornosti možete pronaći na stranici deklaracije politike kućanstava.

»VIŠE: Razumijevanje osiguranja kućanstava

Prije gradnje: Razgovarajte o sigurnosti i sigurnosti

Potvrde o osiguranju kod kuće za katastrofe poput požara, oštećenja vode i krađe su vjerojatnije kada se radna mjesta ne čuvaju i čuvaju, tvrdi Lindsay.

Potraživanja tijekom remodeliranja mogu biti uzrokovana nepažljivim pogreškama ili neosiguranim prostorijama, kaže ona. Na primjer:

• Oprema ili grijači ostaju priključeni, uzrokujući električne požare
• Masne krpe koje leže oko toga zapaljuju
• Krađa opreme ostavljena na licu mjesta
• Vandalizam nakon nekoliko sati

Vaš izvođač bi trebao imati sigurnosni protokol i moći će vam to objasniti, kaže Lindsay. To bi trebalo uključivati ​​korake koje radnici poduzimaju kako bi spriječili ozljede i oštećenja vašeg doma, te postupak svake večeri za zaključavanje opreme, robe i radilišta. Razmislite o instaliranju alarmnog sustava ako građevinski materijali budu bez nadzora noću.

Tijekom gradnje: Dnevni nadzor i nadogradnja

"Ne postoji takva stvar" previše sigurna ", kaže Anundson.Kako se svaki dan izgradnje zatvara, provjerite je li web mjesto još uvijek sigurno i sigurno. Potražite i ispravite takve probleme kao što su:

• Žice koje su utaknute ili ostavljene u šetnicama
• Nokti i hardver ostali su
• Otvoreni prozori i vrata

odaberite materijale za povećanje sigurnosti

Preuređivanje je prilika za nadogradnju s materijalima koji mogu spriječiti ili smanjiti potraživanje od osiguranja niz cestu, kaže Lindsay. Primjeri uključuju prozore otporne na uragane i jače krovne materijale.

Nakon izgradnje: ažurirajte pravila

Kada završi gradnja, popustite se na leđa. Imate nešto lijepo za prikazivanje svog novca i vremena, iako ima dobre šanse da je trebalo više vremena i koštati više nego što ste očekivali.

Sada je vrijeme da pozovete svog agenta za osiguravanje kuće kako biste provjerili je li vaša pravila dovoljna za vašu novouređenu kuću. Vaša ažurirana pravila trebala bi odražavati novu vrijednost osiguranja vašeg doma - što znači ukupni trošak zamjene - tako da vaš osiguravatelj može zatražiti kopije vaših evidencija i računa, prema informacijama o osiguranju.

Jednom kada se to dovrši, sve što trebate učiniti jest uživati ​​u nadogradnji, znajući da je ispravno osigurana.

Lacie Glover je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-adresa: [email protected] , Cvrkut: @LacieWrites .