Realtors Govori: Pripremite se za kupnju kuće pravi način

Kada su kamatne stope niske, potencijalni kupci u kući su u bjesnilu, a ponekad i teške posljedice.

Dakle, kaže Bill Petrey, realtor i osnivač AgentHarvest, podsjećajući na vrijeme kada su hipotekarne kamatne stope bile izuzetno niske, cijene kuća pale su, a krediti za kuće - razbijali su vašu poreznu prijavu - bili su u punom zamahu.

Kupci su vidjeli žalbu, a neki su skokali gledajući gdje bi se preselili: često u gomilu duga. Požurili su u kupnju kuće za koje se nisu mogli priuštiti. Nisu bili spremni. Stvarno nisu razmišljali o troškovima vlasništva nad nekretninama: predujam, troškovi zatvaranja, mjesečne hipoteke i još mnogo toga. Umjesto toga, takvi suoblični kupci su uvučeni po niskim cijenama.

Iako je ova "kućna groznica", kao što Petrey upućuje na to, još jedno vrijeme, to je danas važna priča: kamatne stope su astronomski niske početkom 2013. godine.

Nemojte se naljutiti na njega poput onih prošlih kupaca. Znati građevinske blokove za kupnju prvog doma. Prije svega: homeownership i uzimanje hipoteke je pitanje duga: ono što ste se akumulirali tijekom svog života i kako ste se bavili time.

"Godinama prije nego što počnu tražiti kuću, trebaju isplatiti što je moguće više dugova i uštedjeti što više novca. Imajući manje duga u knjigama i dovoljno novca za plaćanje velikog predujma olakšava se kvalificiranje za kredit po konkurentnoj stopi ", rekao je Petrey.

Njegov je prijedlog osobito pogodan na današnjem tržištu, jer ove godine očekuje se da će cijene krenuti prema gore i, kao i inače, kreditiranje neće biti tako loše.

"Kako se tržišta nekretnina učvršćuju, priprema će učiniti razliku između dobivanja doma koju želite i gubitka kvalificiranijim kupcima", rekao je Chris Paoli, posrednik i vlasnik grupe Paoli.

Prvi korak u tom procesu, kaže Paoli: sastanak s zajmodavcem i učenje onoga što si možete priuštiti.

Nadalje, razmislite o angažiranju agenta. I više od toga, zaposliti pravog zastupnika, onoga koji ima vjerodajnice i pozitivne kritike iz prošlih klijenata.