Kvalificirano osiguranje hipoteke Premium Definition & Example |
Kad se klijent "zaglavi" između rate kredita i praznog novčanika
Sadržaj:
Što je to:
A osigurana premija osiguranja hipoteke
Kako funkcionira (Primjer):
Recimo da John i Jane Doe kupuju kuću. Oni dobiju hipoteku za kupnju kuće, ali zbog toga što nemaju 20% uplatu, zajmodavac ih traži da dobiju hipotekarno osiguranje. Hipoteka osiguranje u osnovi osigurava da zajmodavac će biti vraćen ako John i Jane Doe zadane na zajam. Svaki mjesec, John i Jane Doe će izvršiti mjesečnu glavnicu i kamate na zajam, a oni će također izvršiti mjesečnu isplatu premije za osiguranje hipoteke.
Hipotekarno osiguranje obično dolazi iz Savezne uprave za stambene poslove, seosko stambeno zbrinjavanje ili privatni hipotekarni osiguravatelj.
Zašto se to tiče:
Kvalificirana premija osiguranja hipoteke može biti odbijena od poreza ukoliko hipoteka potječe nakon 2006., iako postoje ograničenja prihoda. Iznos premije osiguranja koji je dužnik plaćen pojavljuje se na IRS obrascu 1098, koji zajmodavac šalje dužniku jednom godišnje. Važno je, međutim, napomenuti da je porezno odbijanje premije osiguranja hipoteka često u toku zbog kongresne akcije i IRS propisa, pa provjerite s kvalificiranim poreznim stručnjakom o vašoj situaciji.
