Programi kupca za prvi put u New Yorku od 2018. godine

Konvencionalna hipoteka

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Niske isplate

Ograničena premija osiguranja hipoteka

Što trebaš znati

Konvencionalna hipoteka je stambeni kredit koji nije zajamčena ili osigurana od savezne vlade. Konvencionalne hipoteke koje zadovoljavaju zahtjeve koje su postavile Fannie Mae i Freddie Mac dozvoljavaju plaćanja do 3% za prvoklasne kupce ili kućne kupce s nižim dohotkom. Za razliku od FHA kredita,

FHA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Nizak kreditni rezultat

Niska isplata

Što trebaš znati

Ovo je go-to program za mnoge prvoklasne kuće kupaca s nižim kreditnim rezultatima. Savezna uprava za stambene poslove dozvoljava plaćanja do 3,5% za one s kreditnim bodovima od 580 ili više. FHA će osigurati zajmove za zajmoprimce s rezultatima nisko kao 500, ali zahtijeva 10% predujam

VA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

vojni

Niska isplata

Što trebaš znati

Američko ministarstvo za branitelje pomaže članovima službe, braniteljima i preživjelim supružnicima da kupuju kuće. VA krediti su posebno velikodušni, pružajući konkurentne kamatne stope, često ne zahtijevaju plaćanje predujma ili osiguranje hipoteka. Iako ne postoji službeni minimalni kreditni rezultat, većina

USDA krediti

Nacionalni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Niska isplata

Ruralno

Što trebaš znati

USDA stambeni kredit je nula-down-plaćanja hipoteka za prihvatljive ruralne i prigradske kuće kupaca. USDA krediti izdaje Ministarstvo poljoprivrede SAD-a putem programa USDA zajamčenog stambenog kredita za stambeno zbrinjavanje. Postoje ograničenja prihoda koja se razlikuju po regijama. Kandidati s kreditima

»VIŠE: Savjeti za prvoklasne kućne kupce

Njujorški državni prvorazredni kupovni programi

Ti se programi nude državi New Yorku za prvoklasne kuće. Međutim, zahtjev za kupnju za prvi put se odriče ako ste američki vojni veteran koji se prijavljuje za kupnju kuće ili kupujete kuću u savezno određenom "ciljanom području" - ekonomski nepovoljnom susjedstvu u kojem domovinsko vlasništvo može pružiti poticaj za lokalna kvaliteta života.

SONYMA naglašava i zahtjeve za podobnost

Naglasci

• Ne postoji zahtjev za kreditnim rezultatom za hipoteke.
• Nekonvencionalni kredit smatra se za neke programe.
• Hipoteka osiguranje je potrebno na zajam do vrijednosti> 80%.
• Nudi se pomoć u gotovini.

kvalificiranost

• Zajmoprimci moraju imati najmanje tri kredite koji su bili aktivni najmanje 18 od protekla 24 mjeseca - i plaćeni na vrijeme.
• Ukupni omjer duga i dohotka od 45% ili manje.
• Morate ispuniti županijske granice na dohodak kućanstva i kupovnu cijenu.
• Maksimalni LTV od 97% za obiteljske kuće.
• Dvogodišnja povijest zapošljavanja.
• Doprinos zajmoprimca od najmanje 1% na LTV> 95%.
• Prisustvujte se tečaju edukacije kod kuće.

Postizanje snova

Državni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Korisnici s niskim prihodima

Niska isplata

Niska stopa hipoteke

Što trebaš znati

Program Achieving the Dream se nudi ponuđačima s malim prihodima, prvi put kod kuće. Zajmoprimatelji će dobiti snižene kamatne stope i niže zahtjeve za plaćanjem na 30-godišnjem zajmu. Hipoteka može financirati kupnju i obnovu jednog ili dvodijelnog doma, a tu su i

Konvencionalni Plus program

Državni program

na Investmentmatomeu

Najbolje za

Pomoć za predujam

Zatvaranje troškova pomoći

Što trebaš znati

Ovaj zajam obuhvaća mnoge značajke u jedan program. To je švicarski vojni nož hipotekarne pomoći: uzmi 30-godišnji zajam za kupnju ili refinanciranje, bacite dolje plaćanja pomoć, i ponuditi ga za prvi put home kupaca ili postojeće kuće. I to je samo početak. Konvencionalni Plus