Hipoteka stope, jedva ispod 4%

Stope hipotekarnih kredita se pribjećuju na slabašnoj ustiju svega ispod 4%. Nakon dva tjedna penjanja više, Freddie Mac najnovije ankete lenders pokazuje stope uglavnom nepromijenjene za najpopularnije stambene uvjete:

• 30 godina hipoteka s fiksnim stopama prosječno 3,97% s prosječno 0,6 bodova za tjedan koji završava 19. studenog 2015. Prije godinu dana stopa je iznosila 3,99%.
• 15-godišnje fiksne stope prosječno 3,18% s prosječno 0,5 bodova. Isti termin po cijeni od 3,17% prije godinu dana.
• 5-godišnje hipoteke s podesivim stopama po cijeni od 2,98% s prosječno 0,5 bodova. Prošle godine u ovom trenutku, isti ARM prosječno je 3,01%.

Usporedite stope hipoteka sada

"Prinosi riznice stabilizirali su se za oko 5 baznih bodova ispod prošlog tjedna, jer je tržište slegnulo ekonomske podatke i svjetske događaje i okrenulo pozornost na zapisnik sastanka federalne rezidencije u listopadu", izjavio je Sean Becketti, glavni ekonomist za Freddie Mac., "Kao odgovor, 30-godišnja stopa hipoteka zabilježila je osnovnu točku na 3.975."

Iako se stope stambenog kredita u posljednjih nekoliko tjedana povećavale, hipoteke su se povećale za 6,2% u tjednu koji završava 13. studenog, prema udruženju hipotekarnih banaka. Zahtjevi za refinanciranje kredita također su porasli za 2% u odnosu na prethodni tjedan.

Početna uplata je nizak prioritet za iznajmljivače

Dok stručnjaci za stanovanje tvrde da će odrasli mlađi od 40 godina - tisućljeća - dramatično pomicati tržište nekretnina u nadolazećim godinama, čini se da generacija ima i druge prioritete kada je riječ o planovima štednje. I gen Xers imaju veću vjerojatnost od tisuću godina i baby boomeri da bi kupili kuću za sljedeće tri godine.

U novoj anketi koju je naručio FreddieMac, iznajmljivači svih dobnih skupina stavljaju veći prioritet na štednju u hitnim slučajevima (59%), umirovljenje (51%) i obrazovanje djece (50%) od uštede za predujam kod kuće (39%), A dvije trećine svih iznajmljivača svaki mjesec nosi dug, ali su optimistični glede upravljanja onim što duguju.

"Znamo da se stanarine rastu brže od prihoda, a sada imamo podatke koji pokazuju da mnogi iznajmljivači nemaju dovoljno mjesečnih plaćanja svih svojih dugova, što ih prisiljava na izmjene, kao što je smanjenje potrošnje na druge stvari", rekao je David Brickman, izvršni potpredsjednik Freddie Mac, izjavio je u priopćenju.

Ipak, anketa je pokazala da 58% Gen X iznajmljivača očekuje da će kupiti kuću u sljedeće tri godine, u usporedbi s 42% tisućljeća i 33% baby boomers.

Više od Investmentmatomea:

• Potpuni vodič za Homebuyers
• Usporedite hipoteke
• Kako odlučiti da je vrijeme za kupnju kuće

Hal Bundrick je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-pošta: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

Slika putem iStock.