Hipoteka osiguranje Definicija i primjer

Što je to:

Hipoteka osiguranje je osiguranje za zajmodavce koji pokriva gubitke uslijed dužnik zadane. to radi (primjer):

Hipotekarni zajmodavci pretpostavljaju visok stupanj rizika u vezi s stambenim kreditima. Iz tog razloga, zajmodavci često kupuju

osiguranje hipoteka. To su politike koje nadoknađuju hipotekarne zajmodavce za gubitke uzrokovane plaćanjem delinkvencije, kao i smrt ili debilitiranje dužnika. Na primjer, ako dužnik za hipoteku od 100.000 dolara umre, ostavljajući saldo od 40.000 dolara na hipoteku, hipotekarno osiguranje zajmodavca pokriva neplaćene 40.000 dolara. Zajmodavac može zahtijevati od dužnika kupnju hipotekarnog osiguranja (zove privatno osiguranje hipoteka ili PMI) kada predujam zajmoprimca je manji od 20% cijene kupnje kuće. Nakon što kapital u kući dođe do 20%, zajmodavac će ispustiti zahtjev. [Ako ste spremni kupiti kuću, upotrijebite naš kalkulator hipoteke da biste vidjeli koliko će vam mjesečna glavnica i kamate biti.]

Zašto je to važno:

Brojna društva za osiguranje pretrpjela su, pa čak i presavijeni zbog velikog broja potraživanja o hipotekarnim osiguranjima tijekom krize subprime hipoteke krajem 2000-ih. Razmak problema je jamstvo američke trezora da intervenira i posuđuje hitne fondove kako bi zaustavio učinke na financijski sustav.