Definicija i primjer primjene utjecaja
Za što se koristi novac od bankovnih naknada?
Sadržaj:
Što je to:
Programeri za nekretnine plaćaju naknadu za impuls gradovima ili drugim općinama kako bi nadoknadili
Kako funkcionira (primjer):
Recimo da tvrtka XYZ želi otvoriti novu lokaciju u 123 Main Street. Tvrtke XYZ trgovine su vrlo popularne, a otvaranje se očekuje da će privući puno prometa od kupaca i zaposlenika. Gradsko vijeće odluči da društvo XYZ mora platiti naknadu od 500.000 USD kako bi nadoknadila troškove širenja glavne ulice i poboljšanja linija kanalizacije za smještaj nove trgovine.
Zašto je to važno:
Utjecajne naknade su alat za pomicanje dijela troškova pružanja nove infrastrukture zajednici. Ponekad se naknade utjecaja mogu plaćati doprinosima zemljišta ili druge imovine, a ne novcem. Jednom za vrijeme, a ovisno o zakonu, pristojbe za učinak mogu se vratiti ako su troškovi infrastrukture manji od naknade.
Naknade za utjecaj mogu biti sporne, osobito ako općina želi zahtijevati od vlasnika nekretnine da odustane od dijela svoje zemljište za javnu upotrebu (to može biti kršenje petog dopune ustava SAD-a). Osim toga, ako su previsoke, tvrtke bi se mogle kretati drugdje, uzimajući im poslove i poreznu osnovicu.
