Dobar kredit je važan za iznajmljivanje apartmana

To je uobičajena zabluda da je dobar kredit samo važan ako planirate otkupiti zajam. Stvarnost je da čvrste kreditne povijesti će vam omogućiti da ostvare druge financijske zadatke, previše.

Na primjer, održavanje pozitivnog profila kreditne sposobnosti odlazi dug put prema pomaganju postizanja najam stana po vašem izboru.

»VIŠE: 7 savjeta za dobivanje stana bez bonusa

Što znači imati dobar kredit

Prvo, neka je jasno što znači imati "dobar" kredit. Vaša kreditna povijest je detaljan katalog informacija o vašim prošlim navikama s upravljanjem posuđenim novcem. Ti su podaci sadržani u vašem izvješću o kreditnoj kartici, a primjeri pozitivnih informacija su plaćanja računa na vrijeme i niske stope na vašim revolving računima.

Pojedinosti o vašem kreditnom izvješću koriste se za izradu vaše kreditne ocjene. Dominantni kreditni rezultati u Sjedinjenim Američkim Državama su FICO rezultat, koji su proizveli Fair Isaac Corp i VantageScore, zajednički razvijene od strane tri glavne agencije za kreditno izvješćivanje. Oba rezultata obično variraju od 300 do 850, s tim da je bolji rezultat.

Banke postavljaju vlastite zahtjeve za kreditnu ocjenu potrebnu za dobivanje financijskih proizvoda. No, općenito, rezultat od 690 ili više smatra se "dobrim". Bodovi od 720 ili više obično se smatraju "izvrsnim". Pametno je provjeriti vlastiti kredit da biste saznali gdje se nalazite. Možete dobiti besplatnu kreditnu ocjenu s nekoliko web stranica za osobne financije, uključujući Investmentmatome; potražite web mjesto koje također nudi besplatne podatke o kreditnom izvješću.

Vaš kredit može utjecati na odluke o najmu

Potencijalni vlasnici kuća obično su jako svjesni važnosti svojih kredita u dobivanju hipoteke. No, prije nego što preuzmete stanar, većina vlasnika imovine želi vidjeti čistu evidenciju plaćanja na vrijeme, a to potvrđuje provođenjem provjere kreditne sposobnosti. Mnogi vlasnici stanova razlog su da netko tko nije napravio dobre financijske obveze u prošlosti je vjerojatno učiniti kada je najam dolazi zbog.

Slijedom toga, čuvanje vašeg kredita u dobroj formi će olakšati dobivanje stana po vašem izboru. To ne znači da ne možete raditi oko lošeg ili ograničenog kredita kada je vrijeme za postizanje nekih novih iskapanja. Ali možda ćete morati malo pregovarati s vašim budućim stanodavcem, što često uključuje i ponuditi nešto konkretno kako bi vas privlačniji stanar.

Na primjer, mnogi ljudi imaju uspjeh u ponudi da daju veći sigurnosni depozit ili dobiju reference od prethodnih vlasnika stanova ili poslodavaca. Ali ovo je daleko od idealnog; puno je bolje poduzeti korake da biste dobili i zadržali dobre kredite kako bi se vaša aplikacija za iznajmljivanje prihvatila bez da morate skočiti kroz obruče.

Kako napraviti vašu kreditnu iskru

Izgradnja dobre kreditne povijesti može izgledati zastrašujuće, ali neće biti ako slijedite korake u nastavku:

• Platite sve svoje račune na vrijeme. To je najvažnija stvar koju možete učiniti kako biste zadržali kreditni oblik.
• Nemojte dopustiti da saldo na bilo kojoj kreditnoj kartici prelazi 30% vašeg kreditnog ograničenja u bilo kojem trenutku tijekom mjeseca.
• Odmah počnite upotrebljavati kreditni odgovor što je prije moguće.
• Samo se prijavite za kredit koji vam je potreban.
• Isto tako, nemojte se prijaviti za previše kreditnih kartica odjednom. Dobro pravilo je držati najmanje šest mjeseci između svake aplikacije.

Lindsay Konsko je pisac osoblja koji pokriva kreditne kartice i potrošačke kredite Investmentmatome, Pratite je na Twitteru @lkonsko i dalje Google+