Definicija i primjena stalnih sredstava
Kako se vrši plaćenje kod kupovine nekretnina /keš ili banka/ RealHouse.rs
Sadržaj:
Što je:
A fiksna imovina je sve što ima komercijalnu ili deviznu vrijednost, ima život duže od jedne godine i ima fizički oblik.
Kako funkcionira (Primjer):
Pretpostavimo da XYZ tvrtka namjerava kupiti uredsku zgradu za 10 milijuna dolara. Zgrada ima fizički oblik, trajat će duže od godinu dana i generira prihod, što ga čini fiksnim sredstvom. Kada tvrtka izvrši pravni ugovor o kupnji kod prodavatelja, tvrtka XYZ će imati mjesto od kojega će obavljati svoje poslovanje i kontrolirat će ono što se dogodi zgradi od tog trenutka. Tako je XYZ tvrtka stekla imovinu od 10 milijuna dolara i trebala bi odražavati taj dugotrajnu imovinu na svoju bilancu.
Prema Odboru za financijske računovodstvene standarde, svaka imovina mora pružiti razumno predvidljive buduće ekonomske koristi, mora biti pod nadzorom vlasnika i mora biti rezultat nekog prethodnog događaja ili transakcije (kao što je kupnja).
Tvrtke često bilježe dugotrajnu imovinu u bilanci kao imovinu, postrojenje i opremu. Poput većine imovine, dugotrajna imovina obično gubi vrijednost tijekom starosti, tj. Amortizira (amortizacija je izraz koji se koristi kada se govori o nematerijalnoj imovini). Stopa kojom tvrtka odluči amortizirati svoju imovinu može rezultirati knjigovodstvenom vrijednošću koja se razlikuje od trenutne tržišne vrijednosti imovine.
Zašto je to važno:
Iako se obično prisjećaju stalnih sredstava kada se razmišlja o imovini, nisu sve fiksne imovine fiksne. Zaštitni znakovi, patenti i dobre volje primjeri su nematerijalne imovine.
Bez obzira na njihovu fizičku formu, međutim, informacije o imovini tvrtke su ključna komponenta točnog financijskog izvješćivanja, procjene poslovanja i temeljite financijske analize. Iako Odbor za financijske računovodstvene standarde, Komisija za vrijednosne papire i druga regulatorna tijela definiraju kako i kada se izvještava o imovini tvrtke, tvrtke mogu primjenjivati različite prihvaćene metode za evidentiranje, deprecijaciju i raspolaganje imovinom, pa analitičari također moraju pažljivo proučite bilješke u financijskim izvještajima tvrtke.
Više pojedinosti o tome kako Odbor za standarde financijskog računovodstva definira i upravlja računovodstvenošću imovine idite ovdje.
