Kućna prodaja pogodila je najveći ritam od 2007, ali prvi homebuyers još uvijek Locked out

Mladi kupci kuće još uvijek teško mogu ući na tržište, iako postojeće prodajne kuće rastu najbrže u više od osam godina. Udio prvokupnih kupaca na trľiątu u srpnju je pao na najniľu razinu od siječnja ove godine, priopćio je Nacionalni savez Realtors.

"Činjenica da su prvi put kupci predstavljali manji udio na tržištu u odnosu na godinu prije, iako su prodaja znatno veća, ukazuje na izazove s kojima se mnogi mladi ljudi i dalje suočavaju", izjavio je Lawrence Yun, glavni ekonomist NAR-a., "Rastuća renta i ravnomjerni rast plaća otežavaju mnogima da uštede na predujam, a nedostatak ponude u pristupačnim cijenama ograničava njihove mogućnosti".

Zalihe dolje, cijene gore

U međuvremenu, prodaja postojećih kuća i dalje raste. NAR izvještava da je obiteljska kuća, gradska kuća, stan i prodaja koopera u srpnju porasla za 2%, a više od 10% veća nego prije godinu dana - najviša stopa od veljače 2007.

Usporedite stope hipoteka sada

Rast prodaje smanjuje broj domova dostupnih za kupnju, sada 4,7% niži nego prije godinu dana. Cijene i dalje rastu, s prosječnom cijenom postojećeg doma u srpnju na 234.000 dolara - 5.6% više nego prije godinu dana.

"Unatoč snažnom rastu prodaje od ovog proljeća, smanjena dostupnost može početi polako ublažiti potražnju", rekao je Yun. "Realtors na nekim tržištima izvijestili su sporiji promet u srpnju dijelom zbog slabe inventure i zabrinutosti zbog nastavka rasta cijena kuća bez proporcionalnih dobitaka."

Više od Investmentmatomea:

• Naša stranica Financijski vodič za domaće kupce
• Usporedite hipoteke
• Velike banke ispuštaju zajmove za home equity, ali opcije ostaju

Hal Bundrick je pisac osoblja u Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-mail: [email protected] , Cvrkut: @halmbundrick.

Slika putem iStock.