Planiranje stanova 101 za istospolne parove

Većina parova može imati koristi od planiranja nekretnina kako bi osigurala njihovu imovinu zemljišta u prave ruke nakon što umru i slijedi njihove želje za zdravstvenom skrbi. No istospolni parovi često imaju posebne situacije koje zahtijevaju dodatno planiranje. Evo pet koraka koji stručnjaci kažu da isti parovi mogu započeti s planovima nekretnina.

1. znati svoj bračni status

Odluka Vrhovnog suda za 2015. u Obergefell v. Hodgesu legalizirala je istospolne brak u Sjedinjenim Državama, ali zakrpa prethodnih državnih zakona imala je neželjene posljedice za planiranje nekretnina, kaže Joan M. Burda, odvjetnik u Lakewoodu u državi Ohio i autor "Planiranje nekretnina za istospolne parove". Budući da imovina obično izravno prati supružnika nakon smrti, važno je biti siguran da su prošli odnosi doista povijest, primjećuje.

Na primjer, prije 2015. godine neki istospolni parovi vezali su čvor u državama koje su prepoznale svoje brakove, a zatim se preselile u države koje nisu prepoznale te brakove i kasnije se raspale. Razmišljajući da njihovi dojmovi "ionako ne računaju" u ne-pravnim državama, mnogi se parovi razdvajaju, ali nikada nisu pravno raspuštali svoje brakove, objašnjava Burda. Povrh toga, neke države automatski pretvaraju registrirana domaća partnerstva ili građanske sindikate u pravne brakove.

Rezultat? "Ima puno ljudi koji su u braku i ne znaju", kaže Burda.

2. Idi iznad volje

Volja je neosjetljiva, pogotovo za parove s djecom iz prethodnih odnosa ili onima koji su imali djecu prije nego što se legalno udaju, kaže Burda. Bez nje, često je nejasno gdje imovina treba ići kad zadnji partner umre, kaže ona.

»VIŠE: Što je volja i kako ga možete stvoriti?

Ali istospolni parovi ne bi trebali stati tamo. Puno je i punomoć, kaže Terri Stallard, posjednik nekretnine McBrayer, McGinnis, Leslie & Kirkland u Lexingtonu, Kentucky. Punomoć daje suprugu ili nekome drugome moć da djeluje u vaše ime u određenim situacijama. Postoje različite vrste punomoći, a pravila i zahtjevi razlikuju se od države. Primjerice, moćna prosvjetiteljska ovlast omogućuje nekom drugom da obrađuje vaše financijske stvari ako ih ne postanete sami, kaže Stallard.

»VIŠE: Što je punomoć?

Postavljanje povjerenja može također biti velika pomoć, osobito ako postoje zabrinutosti oko bitaka nad vašom imovinom kada umrete.

"Smatramo da s istospolnim parovima, obitelji su više sposobne osporiti volju od heteroseksualnih parova, jer više LGBT osoba obično se otuđuje od rodnih obitelji", kaže Burda.

"Povjerenje može biti bolji način prolaska kroz stvari jer mogu uspostaviti povjerenje tijekom svog života", dodaje ona. Parovi mogu staviti svoju imovinu u povjerenje, a kad jedan od njih umre, ima manje mogućnosti da se pobijede, jer povjerenja obično ne prolaze kroz probate, primjećuje.

3. Razmislite o medicinskim potrebama

Supružnici s istim spolom obično se osporavaju češće od heteroseksualnih supružnika kada trebaju donositi medicinske odluke za partnere koji su onesposobljeni ili nesposobni za komuniciranje, Burda bilježi. Parovi istog spola posebno trebaju dokumentirati svoje želje, kaže ona.

Postoji nekoliko mogućnosti, prema Burdi i Stallardu. Dvije popularne uključuju:

• Zdravstveni zastupnik, koji se ponekad zove proxy za zdravstvenu zaštitu, koji je u suštini punomoć samo za liječenje. To omogućava nekome koga odlučite donositi medicinske ili duhovne odluke za vas, obično ako ste onesposobljeni. Može također ovlastiti liječnike da dijele vaše medicinske informacije s određenim osobama.
• Živa bića, ne-ne-resuscitate ili druga vrsta zdravstvene smjernice, koja dokumentira vaše sklonosti o liječenju kad ne možete komunicirati.

4. Plan za djecu

Tipično, kad roditelji umru, njihova imovina prolazi svojoj djeci. No, kako bi se osiguralo da sve završi s djecom, neki roditelji s istospolnim zajednicama možda trebaju usvojiti dio svog planiranja nekretnina ako to već nisu, kaže Burda. To je zato što je češći samo da bi jedan od roditelja bio biološki povezan s djetetom.

"Ovisno o tome u kojoj državi oni žive, možda će biti u mogućnosti učiniti drugo roditelje, ili se može nazvati usvajanje odraslih roditelja ili ih na nekim mjestima poziva na usvajanje potvrde", kaže Burda., "Oni potvrđuju činjenicu da su djeca povezana sa svima."

Ideja je osigurati da imovina parova prelije djeci, a ne tantiama, ujakima ili drugim članovima obitelji. "Ako nema zakonskog određivanja djeteta, a [supružnici] nemaju plan nekretnina, dijete ne smije ništa dobiti", upozorava ona.

Ako je samo jedan supružnik ili partner pravno priznat kao roditelj, dodavanje povjerenja u određene odredbe može barem osigurati da ne-pravni roditelj ostane u kontaktu s djetetom ako netko drugi postane čuvar, dodaje ona.

5. Nemojte ga krilati

Parovi istog spola bi trebali općenito izbjeći usluge online planiranja nekretnina, piše Burda. Većina obrazaca koje ona vidi ne uzima u obzir potrebe istospolnih parova.

"Nemam problema s ljudima koji imaju vrlo, vrlo jednostavne situacije koje idu na internetske stranice za napraviti volju i [takve], ali LGBT parovi moraju zapamtiti da je naša situacija malo drugačija i da trebaju razgovarati s odvjetnik koji razumije one potencijalne zamke ", kaže ona.

Tina Orem je pisac osoblja na Investmentmatomeu, web stranici za osobne financije. E-adresa: [email protected].