Možete napraviti svoj vlastiti plan, ali biste li trebali?

Pogreške u planiranju zemljišta mogu biti skupo za popravak - to jest, kada se uopće mogu popraviti.

To je misao koja zastupa odvjetnika Marija Galvin u New Yorku, bilo da stvara plan nekretnina za klijenta ili suočava se s posljedicama kada ljudi nisu ispravno planirali.

"Ljudi misle," Oh, imam jednostavan život ", ali morate shvatiti da ako pogriješite i imate nehotične rezultate, ne možete vratiti osobu natrag da potpiše novu volju", kaže Galvin, partner u pravnoj tvrtki Cassin & Cassin.

Galvin trenutno razvrstava 12 milijuna dolara vrijednog muškarca koji je smatrao da je njegova situacija dovoljno jednostavna da planira napraviti softver. Njegove pogreške ostavile su svoje izvršitelje bez dovoljno novca za plaćanje poreza na imovinu, što je dovelo do sukoba među nasljednicima, kašnjenja i znatnih naknada za odvjetnike.

"To je apsolutni nered", kaže ona.

Za mnoge, ipak, opcije koje se mogu učiniti sami mogu biti bolje nego imati nikakav plan. Istraživanje ankete Gallona iz 2016. godine pokazalo je da samo 44 posto Amerikanaca ima volju, što znači da većina nema plan koji će voditi svoje obitelji ili odrediti tko će se brinuti o maloljetnoj djeci. Ljudi koji nemaju planove nekretnina zalijepljeni su u poricanju, sigurni, ali mnogi su također zastrašeni za percipiranu složenost i cijenu.

"Tamo je toliko mnogo ljudi koji su previše uplašeni procesu, ne razumiju, ne znaju gdje početi, ne znaju kamo ići, da ne rade ništa", kaže Chas Rampenthal, generalni savjetnik za samopomoć LegalZoom. "Upravo tu je prava tragedija, prema mojem mišljenju."

Srećom, postoji sredina između sve to i plaćanja tisuća dolara za odvjetnika.

Na primjer, LegalZoom korisnicima nudi mogućnost savjetovanja s nezavisnim odvjetnikom tijekom korištenja svog softvera. Osnovna volja bez pravnog savjetovanja košta 69 USD, dok paket koji uključuje savjete iznosi 149 USD. U Rocket Lawyeru, drugoj self-help servisu koja radi na modelu pretplate, korisnici plaćaju 40 dolara mjesečno za planiranje softvera i neograničen pristup odvjetnicima.

Prepaid pravni planovi, često koje nude poslodavci, mogu biti druga alternativa. (Quicken Willmaker, među najpoznatijim softverskim proizvodima, ne nudi savjete u sklopu cijene od $ 70, no njegov izdavač, Nolo, nudi telefonski imenik odvjetnika koji korisnici mogu unajmiti kako bi pregledali svoje volje.)

Odlazak ravno do odvjetnika bit će skuplji, ali cijene se razlikuju. Osnovna volja mogu biti $ 300 do $ 1,000. Trošak za životno povjerenje, koji je alternativa voljama namijenjenima izbjegavanju probate, započinje na oko 1.500 dolara i odlazi odavde, ovisno o složenosti nekretnine.

Jennifer Sawday, procjenitelj nekretnine s TLD zakonom u Long Beachu u Kaliforniji, kaže da ljudi mogu uštedjeti novac tražeći CPA ili druge porezne stručnjake za preporuke i tražeći odvjetnike koji oglašavaju, budući da još uvijek grade svoje postupke.

"Razumijte da većina nekretninskih planova zapravo izrađuju softverske programe pa je ono što plaćate je savjet o potrebnim dokumentima, pravilno pripremljenih dokumenata i bilježenje djela za vašu nekretninu", kaže Sawday.

Galvin kaže da je jedna od najvrednijih usluga koju procjenitelj nekretnine može pružiti, prilika da razgovaraju o vašoj situaciji sa stručnjakom koji je vidio mnoge planove nekretnina u akciji i tko zna što može poći po zlu.

"S on-line obrazac, imate izbora, ali ono što vam nedostaje je savjetovanje o mogućnosti reći nekome …" Prošetajte mi kroz ovo. Dopustite mi da dobijem ovu razinu udobnosti kako bi se to zaista moglo igrati za moju obitelj ", kaže Galvin.

Čak i oni koji zagovaraju opcije samopomoći upozoravaju da neke situacije nisu prikladne za DIY. Ovi slučajevi mogu uključivati ​​osobe s višemilijunskim posjedima, djeci s teškoćama u razvoju koji zahtijevaju povjerenja za posebne potrebe, pomiješane obitelji (pogotovo gdje postoji neprijateljstvo između djece i novog supružnika), imovine u stranim zemljama i složenih obiteljskih poduzeća, kaže Rampenthal.

Drugi ljudi mogu koristiti softver kako bi barem započeli proces, s namjerom da ih mogu predati odvjetniku, ako je potrebno. Najvažnije je da to učinite.

"Jedna od najpoželjnijih stvari koje možete učiniti", kaže Rampenthal, "ne znači da ljudi misle na ono što ste htjeli."

»Tražite holistički financijski savjet? Kako odabrati jednog financijskog savjetnika

Ovaj članak je napisao Investmentmatome i izvorno je objavio The Associated Press.